房子还分级别?别闹了!不懂了吧,房子的确可以分级,分为12级。那么每级的优缺点是什么?你家的房子属于哪一级? 1级:学生宿舍 优点:便宜、热闹、不孤独;缺点:房间小,室友太吵,要断网,毕业后不能住。 2级:出租房 优点:离工作地点近,跳槽可以换房;缺点:房东就是爷,没有自主权,随时要有准备搬家的觉悟。 3级:公寓 优点:总价不高,装修方便,打扫方便;缺点:一览无余,物管水电价格高。 4级:LOFT/跃层 优点:小户型变大户型,有个性,有逼格;缺点:老人小孩上下楼梯容易摔,商业产权不通气,空间低较压抑。 5级:刚需楼盘 优点:房价较便宜,实用,入住率高,生活方便;缺点:拥挤,租客多,居民素质参差不齐。 6级:品质房/改需房 优点:舒适,大气,环境好;缺点:贵,大户型不好转手。 7级:高层豪宅 优点:精装修,物管好;缺点:贵,社区消费高。 8级:大平层 优点:房间面积巨大,大尺度生活,开间通透,视野采光极佳;缺点:贵,空间浪费多。 9级:叠拼别墅 优点:上叠有大阳台,下叠有花园,造型丰富时尚;缺点:上下户容易相互影响,私密性相对不好,楼上不接地气,楼下采光会受影响。 10级:联排别墅 优点:楼上楼下全归自己,有车位花园阳台,居住舒适;缺点:贵,户户相连,私密性相对不好! 11级:独栋别墅 优点:有天有地,花园大;私密性好,完全独立;缺点:超级贵,数量奇缺。 12级:庄园 优点:超级豪宅 土豪气势;缺点:奇贵无比的孤独!
太原房子有12级,分级标准是什么 怎么判断自己房子级别
148****9962 | 2016-06-21 10:30:43-
146****1232 房子还分级别?别闹了!不懂了吧,房子的确可以分级,分为12级。那么每级的优缺点是什么?你家的房子属于哪一级? 1级:学生宿舍 优点:便宜、热闹、不孤独;缺点:房间小,室友太吵,要断网,毕业后不能住。 2级:出租房 优点:离工作地点近,跳槽可以换房;缺点:房东就是爷,没有自主权,随时要有准备搬家的觉悟。 3级:公寓 优点:总价不高,装修方便,打扫方便;缺点:一览无余,物管水电价格高。 4级:LOFT/跃层 优点:小户型变大户型,有个性,有逼格;缺点:老人小孩上下楼梯容易摔,商业产权不通气,空间低较压抑。 5级:刚需楼盘 优点:房价较便宜,实用,入住率高,生活方便;缺点:拥挤,租客多,居民素质参差不齐。 6级:品质房/改需房 优点:舒适,大气,环境好;缺点:贵,大户型不好转手。 7级:高层豪宅 优点:精装修,物管好;缺点:贵,社区消费高。 8级:大平层 优点:房间面积巨大,大尺度生活,开间通透,视野采光极佳;缺点:贵,空间浪费多。 9级:叠拼别墅 优点:上叠有大阳台,下叠有花园,造型丰富时尚;缺点:上下户容易相互影响,私密性相对不好,楼上不接地气,楼下采光会受影响。 10级:联排别墅 优点:楼上楼下全归自己,有车位花园阳台,居住舒适;缺点:贵,户户相连,私密性相对不好! 11级:独栋别墅 优点:有天有地,花园大;私密性好,完全独立;缺点:超级贵,数量奇缺。 12级:庄园 优点:超级豪宅 土豪气势;缺点:奇贵无比的孤独! 2016-06-21 10:35:43
-
答
-
答
1、不要的去追求哪些比较大的客厅。在买房时,各人常会听到一些比力专业的词汇,比方面宽、进深、开间等等。不少初次置业的刚需族对此一头雾水,对于怎样判断是不是好的户型更是茫无头绪。所谓面宽,便是一套屋子或一间居室工具之间的宽度,进深则是南北之间的间隔。户型面宽与进深的比例是决定居住舒适度的要害。通常来说,面宽与进深的比例过于失调,会影响房间的利用。面宽窄了,进深长了,采光受影响,室内空间会显得局促。面宽宽了,进深也会变短,一边放沙发、一边放电视机的格式就要被转变。2、户型尽量比较方正圆的或者其他形状的户型会使房子不高。方正的房子整体利用。拐角会占用你的实际居住面积!如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境大化。3、注重采光和通风房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。在当前市场上,有一些户型存在暗卫或者暗厅,其实这都是一些设计败笔,可以通过早期的设计规划来避免。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。4、客厅朝南,双卧朝南三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。5、注意房子的位置绝大多数购房者在买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。
全部5个回答 > -
答
卫生级阀门的标准:美国是ASME-BPE(Bio-Processing Equipment) ;欧洲是EHEDG(European Hygienic Equipment & Design Group);过程相关的:除了上面两个负责设备的设计外,美国的FDA和USP则主要关注材料的使用,整个设备的流程,以及如何认证和实施。FDA下面分为GMP和PAT两部分。 主要涉及的标准有3A和FDA。3A关注设备的设计而FDA则关注材料,过程和认证。
-
答
同样是房子,有的区域房价直线上涨,有的却淡定自若甚至有点回落。人们不禁要问,是房子就一定会增值吗?究竟是哪些原因在影响房子的保值率呢?什么样的房子**保值呢?第一类:市中心的房子。房地产界流传一句话:“地段、地段还是地段”,由此可见地段对房子的重要性,市中心正好是一个城市**繁华的地段。这样的地方一般在城市的长期发展中自然形成,资源丰富,人气、商气旺、配套全,衣食住行学医等功能都形成了一个完整的“生态链”,工作、生活都比较便利,房价自然也就比较坚挺。第二类:有独特自然景观的房子。经济的不断发展使得人们的生活品味不断提高,大家自然也对住宅提出了越来越多的要求,从小区绿化到园林景观,从建筑品质到楼宇风格,而眼下,仅凭这些已难以保值。因为景观可以复制,绿化也可以模仿。而自然景观却具有不可复制性,尤其是水景资源,由于比较稀缺,成为很多人居住的梦想。第三类:高端服务业集聚区的房子。市中心的服务业主要集中于面向居民生活的传统服务业,如百货、餐饮、零售等。而现代服务业如金融、保险、会计、物流、创意等可能集聚在另外的区域。这些区域提供高端服务,故而带来高收入人群,为房价提供了较大动力。第四类:教育地产。现代社会竞争日益激烈,家长为使孩子接受良好的教育,不惜花重金购置属于教育质量好的教育地产。在重点**、**附近购买房产,有利于孩子的入学及教育。自然,教育地产资源紧缺,需求又非常大。只要靠着“重点**”这棵大树,**空间十分巨大。第五类:品质很高的房子。这类房子不一定非要是豪宅,地段也不见得好,但注重人文氛围、建筑设计、用材好、做工好,从整体布局到细微之处都精益求精,既让人居住舒适,又具有审美功能,堪称令人心情愉悦的艺术品。第六类:格局较好的房子。房屋内部的格局是与居住者的居住体验切身相关的。采光、通风、层高、进深、开间等,都要认真考察。一般情况下,房屋应至少保证每天3小时的日照和5小时的通风。明厨明卫,还要注意考察周边有无高层建筑物挡光。第七类:出行方便的房子。出行是市民**基本的日常需求,交通的便利决定了区域的吸引力。无论是公交、地铁、快速车、出租还是轻轨,是否方便搭乘,是选房址的首要考虑因素。城市交通网的大力建设,地铁沿线、轻轨沿线、快速路沿线,都大大提升了区域的价值,二手房的价值也会随之增长。第八类:配套完善的房子。周边配套与生活息息相关,超市、便利店、餐馆、电影院等,生活大大小小的事情都在居住地附近完成,周边有个大型商圈,生活就很方便了。居住环境说的是一个小区的规模和文化,大型小区楼盘占地大,环境好,内部有更大的园林空间,而且此类小区一般由有资质且管理经验的物业管理公司服务,经验丰富,管理更规范。第九类:开发商口碑好的房子。选择一线品牌的开发商的楼盘,要更保值一些。另外,各个开发商偏重的开发特长也不同,有专注别墅开发的,有的擅长做大型住宅区,有的以物业水平著称,所以在选择房子时,要看好开发商的特点。第十类:政策性板块的房子。随着会议经济、体育经济、招商经济的不断发展,各大城市纷纷申请承办这些活动,这些活动给城市带来的经济效益使得这些板块非常有置业价值。由于眼球经济的长期存在,板块的各种配套会逐渐完善,板块的经济效益**,会带动整个板块房子的**。
全部4个回答 > -
答
1、户型方正:方正的房子整体利用率高。南北通透的房子居住舒适,2、客厅朝南,双卧朝南:三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。3、避免走道,很多房子的走道其实都很窄,不能放东西只能用来走。4、动静分区,动区指人们活动较为频繁的区域,静区静区主要供居住者休息,5、干湿区分:区域应与卧室、客厅等尽量分离。
