南昌房子实行分级制 分级制标准是什么 怎么判断自己房子属于哪一级

房子还分级别？别闹了！不懂了吧，房子的确可以分级，分为12级。那么每级的优缺点是什么？你家的房子属于哪一级？ 1级：学生宿舍 优点：便宜、热闹、不孤独；缺点：房间小，室友太吵，要断网，毕业后不能住。 2级：出租房 优点：离工作地点近，跳槽可以换房；缺点：房东就是爷，没有自主权，随时要有准备搬家的觉悟。 3级：公寓 优点：总价不高，装修方便，打扫方便；缺点：一览无余，物管水电价格高。 4级：LOFT/跃层 优点：小户型变大户型，有个性，有逼格；缺点：老人小孩上下楼梯容易摔，商业产权不通气，空间低较压抑。 5级：刚需楼盘 优点：房价较便宜，实用，入住率高，生活方便；缺点：拥挤，租客多，居民素质参差不齐。 6级：品质房/改需房 优点：舒适，大气，环境好；缺点：贵，大户型不好转手。 7级：高层豪宅 优点：精装修，物管好；缺点：贵，社区消费高。 8级：大平层 优点：房间面积巨大，大尺度生活，开间通透，视野采光极佳；缺点：贵，空间浪费多。 9级：叠拼别墅 优点：上叠有大阳台，下叠有花园，造型丰富时尚；缺点：上下户容易相互影响，私密性相对不好，楼上不接地气，楼下采光会受影响。 10级：联排别墅 优点：楼上楼下全归自己，有车位花园阳台，居住舒适；缺点：贵，户户相连，私密性相对不好！ 11级：独栋别墅 优点：有天有地，花园大；私密性好，完全独立；缺点：超级贵，数量奇缺。 12级：庄园 优点：超级豪宅 土豪气势；缺点：奇贵无比的孤独！

没有“抗震等级”。只有“设防烈度”。（几度设防）同样的设防烈度，由于地基（不是基础）不同，建筑结构不同（土木，砖混，混凝土框架，混凝土筒体结构，钢结构，等），构造不同，建筑设计理念不同，不同的设计院的设计，用钢量相差很多。一般不能估计。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝普及一下防震概念。地震等级与地震烈度概念完全不同。一个是等级，一个是烈度。一个地震只有一个等级。地震等级指该地震的能量大小。好比60瓦灯泡功率是60瓦是固定不变的。但是亮度随距离不同逐渐减弱。一个地震由于距离地震中心距离远近，有不同的地震烈度。地震烈度是地震在某地产生的破坏力大小。好比灯泡的亮度，由于距离灯泡远近不同，在不同距离有不同的亮度。6级地震，若是浅源地震，在地震中心烈度可能很大，产生强大的破坏力。8级地震，若是深源地震，并且距离地震中心距离远，烈度也可能很小。地震等级好比灯泡瓦数。地震烈度好比亮度，而亮度随距离而变化。规范中没有抗几级地震的说法，只有几度设防的要求。08年，汶川8级地震，震中区烈度达到11度，但是成都烈度只有4度左右。一个是等级，一个是烈度，不要搞混了。从来没有“抗几级地震”的说法。只有“设防烈度

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房子还分级别？别闹了！不懂了吧，房子的确可以分级，分为12级。那么每级的优缺点是什么？你家的房子属于哪一级？ 1级：学生宿舍 优点：便宜、热闹、不孤独；缺点：房间小，室友太吵，要断网，毕业后不能住。 2级：出租房 优点：离工作地点近，跳槽可以换房；缺点：房东就是爷，没有自主权，随时要有准备搬家的觉悟。 3级：公寓 优点：总价不高，装修方便，打扫方便；缺点：一览无余，物管水电价格高。 4级：LOFT/跃层 优点：小户型变大户型，有个性，有逼格；缺点：老人小孩上下楼梯容易摔，商业产权不通气，空间低较压抑。 5级：刚需楼盘 优点：房价较便宜，实用，入住率高，生活方便；缺点：拥挤，租客多，居民素质参差不齐。 6级：品质房/改需房 优点：舒适，大气，环境好；缺点：贵，大户型不好转手。 7级：高层豪宅 优点：精装修，物管好；缺点：贵，社区消费高。 8级：大平层 优点：房间面积巨大，大尺度生活，开间通透，视野采光极佳；缺点：贵，空间浪费多。 9级：叠拼别墅 优点：上叠有大阳台，下叠有花园，造型丰富时尚；缺点：上下户容易相互影响，私密性相对不好，楼上不接地气，楼下采光会受影响。 10级：联排别墅 优点：楼上楼下全归自己，有车位花园阳台，居住舒适；缺点：贵，户户相连，私密性相对不好！ 11级：独栋别墅 优点：有天有地，花园大；私密性好，完全独立；缺点：超级贵，数量奇缺。 12级：庄园 优点：超级豪宅 土豪气势；缺点：奇贵无比的孤独！

分ABCD四个等级,D级（**高等级）危房 答：中**房屋危险性鉴定，由各级房屋安全质量部门按照建设部颁发的《危险房屋鉴定标准》进行鉴定。中**房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行： （1）受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围； （2）初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；（3）检测调查：对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算； （4） 鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级； （5） 处理建议：对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议； （6） 出具报告：报告式样应符合有关规定。

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危房鉴定标准部分如下：一、地基、基础（一）地基因滑移，或因承载力严重不足， 或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、 扭曲等，并有继续发展的趋势。（二）地基因毗邻建筑增大荷载， 或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。（三）基础老化、腐蚀、酥碎、折断， 导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。二、其他结构构件（一）土墙1、墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高1.6/100。2、墙体风化、 硝化深度达墙厚的1/4以上：或有墙脚长度的1/4，其受潮深度达墙厚。3、产生两条以上的竖向裂缝， 其缝深达墙厚、缝长超过层高的2/3。（二）混合墙、乱石墙1、墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2/100。2、墙体连接处产生竖向裂缝， 其深度达墙厚、缝长超过层高的1/2；或墙体产生多条竖向裂缝，其缝深达墙厚、缝长超过层高的1/2。

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