首先为您介绍一下何为小户型。小户型是由大户型改造而来的，**初的不合理开发在遭受了市场的考验之后才催生出小户型概念。所谓小户型其实是一个模糊的概念，可以理解为具有相对完全的配套及功能齐全的"小面积住宅"。它的面积标准通常也是不同的。小户型房产主要的定义要素是：每套建筑面积在35平方米左右，卧室和客厅没有明显的划分，整体浴室，开敞式环保节能型整体厨房；公共空间也小户型化，即24小时便利店、24小时自助型洗衣店、24小时自助式健身房等。小户型房产的消费群体是年轻人，他们或是外地人，或是本地想独立的年轻人。小户型房产的户形设计以超小为特点，一般为10多平方米至50平方米左右。也有业内认为，一居室销售面积在60平方米以下，二居室销售面积在80平方米以下，三居室销售面积在100平方米以下。小户型由于面积小，空间安排得相对紧凑，厅的面积在20平方米以内，卧室的面积在15平方米以内，无论一居室、两居室还是三居室，一般都只有一个卫生间。其特点是每个空间面积都比较小，但能满足人们生活的基本需求。市场上需求量大的小户型住宅一般具有以下一些特点:虽然建筑面积**小可至20多平方米，大则不过80到100平方米。因此，我个人通常认为100平的房子不算小户型。
全部5个回答 >怎样才算是小户型 面积多大才合适
131****5942 | 2016-06-21 10:30:13
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137****4720 购买小户型的群体，一般是事业刚起步，打算用作婚房的年轻白领。小户型应该怎么选呢？小户型太小了是否影响居住舒适度？面积多大才合适？ 小户型是个相对概念 目前业内并没有统一的小户型概念，只是房地产营销时会采用的一种通俗说法，一般一居室面积在30-50平米，两居室面积在60-80平米，三居室面积在80-100平米，都可以认定为小户型，这里指的是建筑面积并非套捏面积。 太小影响居住舒适度 面积小意味着功能受限，过度追求小户型低总价会牺牲居住环境，开间式一居室，一张床、一个衣柜和一张桌子可能就满满当当了。局促的空间使得内部活动空间受限。使得基本上不能享受到家的感觉，而仅仅是一个满足睡觉的房子。 合理的小户型应该是这样 小户型的基本诉求应该是能满足正常的生活需要，不需太大需要温馨。2个人住的一室一厅的小户型，应该能满足人体工程学的基本空间尺度，紧凑的小户型，卧室控制在15平方米以内，客厅（含厨房）控制在20平米以内，剩下的就是卫生间了。 户型一定要合理 小户型面积本身就有限，方正户型是首选，这样才不浪费有限的面积。尽量保证客厅和卧室的面积。 2016-06-21 10:35:13
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小户型装修：一、空间布局要合理：小户型由于面积比较小，使用很多的功能房间就不会存在，所以要保证卧室、客厅、卫浴、厨房这些基本的功能性房间、空间的存在，其他的可以根据剩余空间的大小以及自己的需求来设计。二、轻装修重装饰由于小户型的消费对象多为年轻人，所以在装修的时候尽量的少做造型，因为造型做的多了装修费用就会很多，把有限的预算花费到一些实用的装饰品上才是正确的道理。三、色调要合理小户型一般会显得比较的昏暗狭小，所以在色调的选择上尽量的选择一些浅色调，这样的色调可以让视觉空间变得大一点。四、还可以采用具有通透性或玻璃材质的家具和桌椅等。
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一个良好的社区环境能提供健康的居住空间。小区容积率要低；区域环境绿化面积要大、通透的区域；建筑楼梯要通风好；小区人口密度要小；建筑用材要环保。充足的采光和良好的通风设计，每户均有大面积观景窗或观景阳台，不仅让居住者拥有更宽阔、更自在、更舒适的居家生活，更重要的是，拥有了健康的生活空间。
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**起码是300平米以上吧，设计费不好说，看怎么设计了，估计在5-8万吧。
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在能力范围内，尽量买大的。1、当存钱了，比如还贷款的，相当于攒钱，每月还2000贷款，就相当于每月攒2000.2、现在房子仍然是保值、**的东西。3、房子大了，住着舒服，尤其有老人、小孩的。在家时间长，活动空间大，对小孩身心健康有利。
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