买房时，开间与进深比例很重要。我的经验是，1:1.5到1:2的比例最理想，既实用又舒适。
全部4个回答 >房子的最佳长宽比例是多少？
155****0445 | 2025-06-07 17:51:03
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130****7760 法律上没有规定房子的最佳长宽比例，但合理的比例有助于保障居住者的权益，避免因设计不当引发纠纷。 2025-06-13 10:37:56
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150****3350 根据市场数据，长宽比在1:1.5至1:2之间的住宅更受欢迎，这可能与居住舒适度和空间利用效率有关。 2025-06-12 14:20:46
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181****1025 最佳长宽比？大概是能让你在沙发上葛优躺，还能伸手拿到零食的比例吧。 2025-06-08 10:00:11
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150****2111 投资房产时，我倾向于选择长宽比在1:1.5左右的房子，这样的比例既实用又容易转手。 2025-06-07 23:02:55
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184****3360 在房地产领域，房子的最佳长宽比例并没有一个固定的标准，因为它受到多种因素的影响，包括建筑风格、功能需求、地理位置等。然而，从居住舒适度和空间利用效率的角度来看，一个较为理想的比例是长宽比接近1:1.5至1:2之间。这样的比例有助于保持室内空间的平衡，同时提供足够的自然光线和通风。当然，具体比例还需根据实际设计和规划进行调整，以满足不同客户的需求。 2025-06-07 22:56:37
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房子和院子没有什么最佳的比例，只要是在合理范围之内，不影响旁边邻居的采光，也不会发生纠纷就可以，而且也要符合当地建设局的相关标准，在进行计算的时候，以房屋的高度为基准，高度乘以1.56，就是给旁边邻居让出的距离，而且在冬至日之后，每天的日照不能够小于两小时，所以说如果房子的院子面积过大，对旁边的邻居已经造成了困扰，邻居是有权要求缩小面积的。现在在城市当中，如果想要带院子的话，就得需要买别墅，否则一些城市中心当中的高层住宅，所谓的院子其实是归属于所有业主所共同拥有的，而且在购房的时候，如果开发商说院子是属于赠送面积，也需要写在购房合同当中，否则按照公摊面积已经计算过的院子，个人是没有办法进行使用的。
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一、商业贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那**高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为**的)，利率打折(基准利率的85%);注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如：曾经有过一套住宅房产，已经出售;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。二、公积金贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。注意：公积金如没有评级，一般**多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。首套房**计算方式：**款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度**高可达80%)总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款**比例是三成，公积金贷款**比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款**比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款**款比例不得低于30%。
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玄关进深1.5-2米最合适，既实用又节省空间，我的经验之谈。
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南京公积金比例：按财政部《关于加强住房公积金管理等有关问题的通知》（财综［2006］38号）文件执行，即单位和职工个人缴存住房公积金的比例我省**低为8％、**高为12％。上海公积金比例：单位替员工缴纳7%，员工自己缴纳7%，不算多。补充公积金由单位确定，一般为16%左右。
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