1楼比较阴湿，不知道你关注的小区怎么样，有些小区的楼间距太小导致1楼经常照不到阳光，而且1楼容易成为小偷锁定的目标。买二手房，注意房产证，产权是什么性质的，房产证要多久能拿到手，而且一般买二手房找中介公司容易被坑，因为实际房主报的价格你是不知道的，一直都是由中介掌握，所以你要放精明一点，可以偷偷问房东，问物业或者问其他的中介公司！
全部3个回答 >房子与院子的最佳比例
131****8269 | 2022-04-12 15:54:06
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131****0739 房子和院子没有什么最佳的比例，只要是在合理范围之内，不影响旁边邻居的采光，也不会发生纠纷就可以，而且也要符合当地建设局的相关标准，在进行计算的时候，以房屋的高度为基准，高度乘以1.56，就是给旁边邻居让出的距离，而且在冬至日之后，每天的日照不能够小于两小时，所以说如果房子的院子面积过大，对旁边的邻居已经造成了困扰，邻居是有权要求缩小面积的。现在在城市当中，如果想要带院子的话，就得需要买别墅，否则一些城市中心当中的高层住宅，所谓的院子其实是归属于所有业主所共同拥有的，而且在购房的时候，如果开发商说院子是属于赠送面积，也需要写在购房合同当中，否则按照公摊面积已经计算过的院子，个人是没有办法进行使用的。 2022-04-12 15:54:06
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问 农村房子最佳布局答
农村房子在建造的过程当中，先要考虑周边的环境，因为大多都是平层或者是小二楼，不要选择在低洼的地方建造房屋，尤其是向两边高中间低的地势，一方面在居住的时候视野不够开阔，特别是像南方地区一到了雨季或者是梅雨季节，排水不通畅，正好处于低洼的地方，湿气出不去，除了会影响房屋自身的质量之外，也会带来健康的隐患。在进行房屋设计的时候，最好是按照方方正正的户型设计，一方面在居住的时候方正的户型，无论是采光还是通风都会比较好，而且在建造完成之后，后续也比较好装修，但是农村自建房最好不要选在山坡上，尽可能的选择在地势平坦的环境当中。按照自己家庭到成员分配空间，如果自己不是特别了解的话，也可以聘请专业的设计团队或者是装修队。
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地价在房价上涨中起决定性因素，因为地价上涨带动的不单单是出让金成本增高1、相应税费同样按比例增加；2、地区原始房价上涨，带动安置补偿金增加，动迁投入增大；3、如开发商需要贷款，前期贷款数目增大，财务利息成本加大；4、其他不可见隐性成本也会增大。所以说“国土资源局重申,地价决不是导致房价上涨的原因.地价约占房价的1/10左右“这些不过是政府规避房价责任的托词。地价的高速上涨，是在为2008囤积资金。
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应该是挺好的，有个院子很方便，可以种植物养小动物，住一楼很舒适，有优势，如果没有大别墅也可以过过瘾，比没有电梯的高楼好一点点，在大城市也是可以体味一点点田园气息
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华发院子是一处位于斗门黄杨河畔的别墅项目，由珠海华郡房产开发有限公司开发。该项目的建筑面积为35832平米，规划面积为89466平米，预计交房时间为2024年底。项目规划了201户别墅，提供了充足的地下停车位，数量达到402个。此外，该项目还享有70年的房屋产权，预售许可证编号为001-440403-2023-00022-2。综合来说，华发院子的房子具备良好的建筑面积和规划面积，适合购房者考虑。
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