我的经验是，设备层多在地下室或中间楼层，但具体要看开发商的设计。
全部4个回答 >高层住宅的设备层一般设置在哪些楼层？
132****3103 | 2025-06-09 22:13:07
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155****1162 设备层的设置应符合建筑规范，不得侵犯业主权益。业主有权了解设备层的具体位置和用途。开发商应明确告知，不得隐瞒。如设备层影响居住，业主可依法维权。 2025-06-10 16:30:31
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185****5337 设备层对房贷影响不大，但需注意设备层噪音和振动可能影响居住舒适度，进而影响房产价值。建议购房者了解设备层位置，评估对居住体验的影响。 2025-06-09 23:05:20
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180****0648 高层住宅的设备层通常设置在地下室、中间楼层或顶层。地下室用于放置大型设备，中间楼层便于维护，顶层则可减少对居民的影响。具体位置取决于建筑结构和设计需求。 2025-06-09 22:45:09
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高层设备层一般设置在顶层楼层或是底层。因为高层建筑需要的设备，按照统一的要求要集中的进行方式，是为了能够更好的管理和维护，而且设备层一般会产生比较大的噪音，所以大多数情况之下会放在地下室，而且设备层除了一些大型的设备之外，还需要设置消防栓和供电设备，必要的话还有排烟机和生活水箱，不要因为噪音而影响到正常的生活居住。在选择流程的时候可以和开发商进行询问，或者是查看建筑的楼面图。一般情况之下，层高特别低的一层就是设备层的所在地，层高不会高过2.2米和正常的楼层有一定的区别。地下室是高层建筑设备**密集的地方，有一些建筑会将生活水箱间和消防水箱间设计在楼顶层，也有一些高层建筑会有设备转换层，满足商业办公部分的需要。
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如果你所购买的楼盘楼与楼之间的建筑密度大，建议8到12层比较好
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从法律角度来看，设备层的设置应符合《高层民用建筑设计防火规范》的要求，确保安全和维护的便利。设备层通常位于中间楼层，以减少对居民的干扰，保护其合法权益。
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高层建筑结构布置中的结构转换层、加强层等特殊楼层，由于结构构件较多、尺度较大，空间难以利用，往往用来布置设备层。
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