哪些房子买了会贬值 如何避开贬值房

有些房子注定难**！楼市泡沫一旦破灭。买这些房子的彻底悲剧了。容易贬值的房子有哪些?一 | 高房价时期的高层塔楼早期的商品房现在看来都是精品，因为他们在密度、高度、覆盖率与绿地率方面与现如今的高档商品房指标类似甚至超过。产生于高房价时期的塔楼则类似建筑垃圾，完全是为了稀释楼面成本与提高利润所为，并不是开发商基于用地效率以及提高集约程度所做出的。而在房价剧涨时期，房子的投资功能被无限夸大而其品质内涵与其他与**相关的因素没有被投资者所考虑或考虑不全，由此决定在房价普跌时期这些房子面临出手难而宜居性差，出手完全受制于价格因素等不利方面，从而导致这类房子易出现贬值或相对性贬值。二 | 地王身边的成品房原因之一，地王出现让存量地存量房重新评估，以新房换价来获得更高的售价；原因之二，地王旁边的房子会因为地王的出现，重新定位，带动豪宅类似的档次提升，但实质并没有提升，价格反而上去了；原因之三，地王出现后区域品质档次提升后，成品房装修标准水涨船高，其中装修成本部分**易贬值；》》 16种房子不能买原因之四，地王的出现与城市未来规划发展有关联，开发商出手重的区域都是城市的中心或交通要地，前景与钱景相互作用后才产生必欲得之而后快的地王，而毗邻楼盘会将该地王产生的诸多背景转化为涨价基因，从而将未来透支到房价中；原因之五，地王往往与规模与配套挂钩，周边楼盘极可能将该地王可能的配套纳入考虑范围而计价。

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买房子除了看地段，价格，也要选下房子里面的格局是不是好。比如有些房子真的会越住越穷，这绝不是危言耸听。一起来看看哪些房子会让你越住越穷吧。 有些房子由于条件限制，会存在各种风水上的禁忌，而这样的房子并不适宜居住，如果一定要居住其中，很容易招来不好的运势，该如何化解呢?下面一起看看专家的建议。 一、长期住在地下室 不少打工者初期创业时，由于经济窘迫只能借宿地下室。假如长期住在地下室，时间超过一年，越过越穷的房子风水对你来说就产生作用了。除了经济上入不敷出外，你很可能恋爱情感也饱受影响。 曾经考察过一位名人的别墅，其地下室被装潢得金壁辉煌，干吗用呢?呵呵，一是女主人摆放几百双漂亮的鞋子。二是几百套豪华的衣服，还有大块场地是供其宝贝孩子玩耍用。唉，难怪这位名人自打住进这别墅以来，就没有什么好运过。 建议：长期住在地下室的朋友赶紧搬出，早日见到阳光，好运会回到你身边的。 二、白虎压过青龙的房子 一些房子的右边是很高的楼，或者是很高的高压塔、烟囱甚至是过街天桥(对于一、二层住宅来说)，而左边则相应楼房低矮。那么，住在这样的房子里，你就会真正感受到风水的威力了。 或许你会健康不佳，或许你财运不开，或许你事业不顺甚至官司缠身。总而言之，很大原因与风水有关。 建议：假如已经住在了这样的房子里，建议应当立即进行化解，**主要的是请镇宅吉祥物，比如泰山石敢当或者龙生九子中的一子。 三、卫生间与厨房门对门 不知为何，开发商经常将房子建成卫生间与厨房门对门的格式。这种让“上水”直接通“下水”的格局，应验了那句话“酒肉穿肠过，财富留不住”，明显是越过越穷的风水。 建议：这样的房子主人赶紧改厨房或者卫生间的门，假如无奈不能改，那么至少在厨房门上挂平安瓶或者中国结，在卫生间门上挂门帘或摆放铜马等。 四、大门对窗 假如是自家大门一开，就能望见窗户，那漏财格式已经诞生。许多所谓的南北通透的高层板楼都是这种格局。 建议：**好的方法是在大门内做玄关，把这越过越穷的屋宅风水改了。 五、大门直对别家门 很多住宅的大门都是两两相对，即是这家大门与另一家大门相对。如此，越过越穷的屋宅风水很可能就产生了。如果对门那家的气场、属相、五行等恰好与你家的气场、属相、五行相克，那么倒霉的肯定是你啦。 对门要充分利用大门外的场所，在大门外摆放鞋架、杂务，那么更有可能因此对你的房子形成凶煞，你能走好运才怪呢。假如对方明白这个道理，“不经意”间将一面八卦镜挂在门上、直对你房子，那么，后果也就不用多说了。 建议：房子有这种格局的朋友，需要在自家门框上挂中国结，同时在门内做玄关或挂门帘为宜。

五、性价比差楼盘有些房子质量虽好，配套设施也不错，然而仍不建议购买，这是为何?性价比太差。 例如高房价时期的高层、地身边的成品房以及性。在房价大涨时期，房子的功能被无限夸大，其品质内涵和其他与 相关的因素多被购房者忽略，而到了房价普跌时期，这些房子面临出售难而宜居性差，出手完全受制于价格因素等不利方面， 从而导致这类房子易出现贬值或相对贬值。 此外，地身边的房子往往会因为地的缘故，价格节节攀升。但这并不意味着房子品质的提高。受利益左右，毗邻楼盘会将地 产生的诸多背景转化为因素，其成品房的装修标准也随之水涨船高。而这些地身旁的成品房也因此往往更易贬值。

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要看是在该地区或城市的人口流入情况，以及买房的时间段，17至18年买房恐怕不少是高位接盘吧！凡事有度，盛极而衰，高价投资买房的**空间可想而知，卖给谁？大多刚需小白买不起，炒房客间互相买吗？如果不能租出去，囤积在手里当摆设么？还要面对可能的空置税、房产税 、还贷等压力。**终还是要刚需消化大部分！**贬值，对于刚需来说无所谓了，反正都是自己住。对于炒客来说，现在似乎是减持回笼的时期，毕竟“房住不炒”的基调已定，且长效机制的约束下泡沫逐渐削弱，房价有所下降却不会疯涨，像过去那种暴利时期可能不大现实了。楼市回归理性与正常化，可能大量刚需会更容易买房了。

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买房子对于很多少来说是一辈子的大事，所以买之前都得要“三思而后行”，成都从不缺乏标杆世界品质的楼盘，但是就算如此，在成都买房也有很多注意点，并非每一个地段都好。买房子对于很多少来说是一辈子的大事，所以买之前都得要“三思而后行”，天堂宜居长沙，从不缺乏标杆世界品质的楼盘，但是就算如此，在长沙买房也有很多注意点，并非每一个地段都好。因此，很多人都想知道买房要注意什么，本篇，笔者多方整理了20种一出手就会贬值的房子，结合分析告诉你买房要注意什么。其中，笔者探寻到**后，买房要注意什么，归根结底还是地段。自己选买房位置，如果不是特别的需要，希望不要在那边买房子。第一个是城市的立交桥旁边自己选买房位置，如果不是特别的需要，希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便，同时，高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对风水产生非常大的破坏和冲断作用，而且对身心健康会产生不利影响。第二是十字交叉的大路旁边这样的十字路口如果做办公楼还可以，但是我提示一个问题，如果盖楼盖的好就占住了金三角，如果盖不好就盖成了死角，除非炸掉这个楼。有些楼盖了以后销售非常好，因此有这方面的体会。但如果是住在这个位置上，容易引起胃病甚至胃癌，肺、支气管的病，脑中风都有可能。第三是高压电塔和电视塔的旁边电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以，中国联通(600050,股吧)、中国电信有好多电塔，它的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢，300米以外的房子一般来说要好一些。

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