就是跟钉子户谈判，赶钉子户的！不是好活
全部2个回答 >广州城市更新项目新要求有哪些 住宅建筑面积多少有车位
152****1113 | 2016-06-21 10:30:04
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137****6492 2015年10月19日，广州市政府常务会议审议通过了《广州市城乡规划技术规定（试行）》（下称《技术规定》）的修订草案。《技术规定》规定，城市更新改造项目每100平方米住宅建筑面积配建1.0-1.8个停车位；肉菜市场、生鲜超市、网吧等不得设于住宅楼内。 细化停车位配建标准 本次发布的《技术规定》细化了停车位配建标准，规定在不降低其他地区停车位配建标准的前提下，属于城市更新改造项目的，每100平方米的住宅建筑面积应当配建1.0-1.8个停车位。 据了解，在去年6月，广州市法制办公示的《广州市城乡规划技术规定(试行)》（征求意见稿）显示，中心城区新建住宅每100平方米住宅配比的停车位将从1.2-1.8个降至0.8-1.2个，缩水超过20%。 广州市国土资源和规划委员会副主任郭昊羽称：“此次规定主要是考虑到一些更新项目现状条件比较复杂，比如在老城区的，因此只是针对特别独特的情况，但实际上整个配建标准并没有改变。” 在推动新能源汽车的发展方面，《技术规定》增加了关于“新出让用地应当按照停车位的一定比例预留新能源汽车充电设施接口”的规定。 住宅楼内不设扰民商家 为提高城市“宜居”“便民”的水平，同时避免部分商业“扰民”，《技术规定》增加了对住宅楼底层设置商业用房的规定：“肉菜市场、生鲜超市以及开展加工、制造、机电维修或者机动车维修、餐饮、茶艺、酒吧、娱乐、网吧、电子游戏、放映场、桑拿、沐足、废品收购等影响环境和居民生活的经营活动的商业用房不得设于住宅楼内，应当独立设置”。 郭昊羽解释道，关于肉菜市场、生鲜超市等配建要求，尽量跟原来的住宅设计脱离。“这一规定从2012年就已有要求，即在新的土地出让时尽量将此类设施单独出让，不要在住宅楼内直接附设。” 2016-06-21 10:35:04
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中交珠江村是一处位于黄埔区的城市更新项目。根据我所了解的信息，该项目的楼盘地址是黄埔区港前路与文康路交口西北60米。这是一个住宅物业，房屋产权为洋房70年。如果你对该项目感兴趣，可以拨打售楼处电话4007638577转113587了解更多详情。欢迎前往展示中心参观，了解更多关于中交珠江村的信息。
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全国人均居住面积达10.25平方米 。（新增指标）是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。计算公式：人均住宅建筑面积（平方米/人）=住宅建筑面积/居住人口 中国住房和城乡建设部部长姜伟新29日在北京举行的全国住房城乡建设工作会议上表示，截至2009年底，中国城市人均住宅建筑面积约30平方米，农村人居住房面积33.6平方米。姜伟新指出，中国住房城乡建设系统基本实现了“十一五”规划确定的目标任务。城镇化快速推进，2009年城镇化水平为46.59%，比“十五”期末提高了3.6个百分点。2009年底，城市人均住宅建筑面积约30平方米，农村人居住房面积33.6平方米，分别比2005年提高15%和13%。“十一五”期间累计完成北方既有居住建筑供热计量和节能改造1.67亿平方米。预计今年全国城市生活垃圾处理率和城镇污水处理率分别达到72.5%和75%。改革开放30多年来，中国城乡居民的居住条件和生活环境发生了天翻地覆的变化。中国城镇居民人均住房面积从1978年城市人均住宅面积6.7平米，2008年中国城镇居民住房面积人均已达到28.3平方米，增长了4倍多。住房质量、住房成套率、配套设施与环境大为改观。但是，近些年来中国住房与房地产在快速发展的同时也产生了一些值得高度重视的问题。集中反映在房价过高，并且上涨过快。延伸阅读：住建部:城镇人均住房建筑面积28平米以上 所有这些问题，政府都要统筹兼顾。 随着中国经济的快速发展，目前城镇人均住宅建筑面积达到二十三点七平方米，农村人均住房面积达到二十七点二平方米，达到世界中高收入 随着中国经济的快速发展,目前城镇人均住宅建筑面积达到二十三点七平方米,农村人均住房面积达到二十七点二平方米,达到世界中高收入水平 2005年全国城镇人均住宅建筑面积26.11平方米； 1991年中国人均住房面积7平方米；（查不到1992年的数据） 1979年,中国人均住房面积3.6平方米,合建筑面积7.2平方米 国际化视野下的中国住房水平 今年3月，全国工商联房地产商会会长聂梅生说：“我国住房持有率达到了80%左右，人均住宅面积达到26平方米，这一数字居于世界较高水平。”“目前，中国内地的人均GDP为1700美元，中国香港和日本的人均GDP则超过34000美元，而中国香港城市居民住房面积是7.1平方米，日本是15.8平方米，低于中国内地的人均住宅面积”。 而中国人民银行发布的《2004中国房地产金融报告》称：2004年底，上海市市区人均住房使用面积为20.4平方米，江苏、浙江、福建城镇居民人均住房使用面积分别为20.4、23.9和24.5平方米。而上世纪90年代初期，人多地少的香港和东京，人均住房使用面积分别只有7.1和15.8平方米。 全国人均居住面积达10.25平方米 。华声报5月31日讯：根据建设部公布的**新统计资料，截至2000年年末，全国城市人均住房使用面积为14.87平方米，人均居住面积10.25平方米。住房建设及城市基础设施建设的提速，使城镇居民的人居居住环境有了新的改善。 据光明日报报道，2000年共完成城市建设固定资产投资1894亿元，比上年增长18.97%，创下历史新高。城市市政共用设施能力、服务设施功能进一步增强。人均拥有公共绿地6.8平方米，比上年均有不同程度的提高。 据了解，目前更多的居民已开始走向市场选择自己满意的住房，表明中国的住房改革由实物分配向货币化分配的转变已基本实现。 据悉，“十五”末期，城镇人均住宅建筑面积将达到23平方米，农村25平方米。
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中建玖合文冲东城市建筑面积达到2198300平米，规划面积为742700平米，属于住宅物业类型，房屋产权类型是普通住宅70年和洋房70年。如果需要进一步了解，可以联系售楼处电话4007638577转117020。
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新力榕园建筑面积：63823.69㎡，总户数：378户，车位：407个，比例：住宅100㎡/0.8车位，商业100㎡/0.6车位
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