杭州房价上涨红线是多少 1-3月成交量是多少

根据相关数据统计显示，今年1月，南京商品房共成交12387套，与去年12月相比下滑了近两成，但较2015年同期6203套的成交量，涨幅则是近100%。截止目前，南京楼市已连续7个月当月成交破万套。南京二手房1月成交11972套，成交量创两年来**高纪录。 一般情况下，楼市会在年底的时候推出很多冲刺任务，所以会卖的比较多。但是今年的1、2月是“调息”阶段，火热会降下来。但1月的南京楼市却是热度不减。数据显示，1月份南京市商品房成交量为12387套，其中江北、江宁、河西的成交量列板块前三甲，江北以4523套的成交量，占据了全市成交量的36.5%。1月份，江北板块共16家楼盘推出了约2800套房源，很多楼盘是开盘当天就取得了接近“售罄”的好成绩，一些楼盘当日去化超九成。 同时，进入1月以来，南京库存量跌破5万套，到1月31日晚间，南京库存量为45617套，成为一年以来新低。 不只是新房卖得好，南京二手房共成交11972套，比去年12月涨幅8.26%，比2015年1月大涨96.10%，月成交量创两年来**高纪录。从各区成交情况来看，江宁区以2304套成交量位列全市第一，鼓楼区以2282套的成交量位列全市第二，浦口区以1537套的成交量位列全市第三。 南京市楼市为什么会创下如此好的成绩呢？这是因为2015年政策利好的不断释放，楼市一直很火，而且这种火热不会一下子冷却，会有一个惯性，所以今年1月的楼市依旧很活跃，并且还会延续下去。 活跃的楼市下，市民买房需要掌握哪些技巧才能保证买房更加可靠呢？ 1.买房之前一定要多了解 买房本来就不是一件分分钟可以办成的事儿，从刚开始的选房到**后的安心入住，需要很长一段时间。所以，购房者一定要多了解房产信息，一定要对自己的房子负责。不然，买房的时候被房产商忽悠，买到不好的房子日后就成了大麻烦。 2. 要仔细查看质量问题 一般人的思想是只要是能够拿出来卖的房子就是没问题的，殊不知理想和现实中间是有差距的。所以，购房者还是不能忽视房屋质量问题。 3. 买房查看房屋是否有五证 由于一些房子不具备合法销售条件，这些证件是不一定都具备的。往往价格会偏低来吸引购房者，所以，购房者一定要警惕。 对于这些手续不齐全的房子不但会出现“一房多卖”，而且会有烂尾、中途转让、延迟交房等情况，购房者的风险也因此加大。 4. 在价格判断中掌握主动权 售房者卖房的时候一般会夸张的描述自己的房子，对于一些很有可能没有的配套也会随意的承诺给购房者，而购房者往往会轻易相信，到**后才发现很多的承诺根本无法实现。所以，购房者需要注意的是，对于售房者售出的承诺，一定要在合同中约定好。 5. 规划变化也是要考虑在内的 规划对房价的影响是非常有力的，但并非所有的规划对房价**都有利。业主应该关注规划变化，对于那些不利于房产增值的，应及时应对。

你好 珠海房产为你服务，目前整个珠海房势成交量已经超过前两月之和！

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从三月“国五条”出台至今，长沙房价一直保持上涨趋势。4月18日，国家统计局公布3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。70个大中城市中，新建商品住宅价格环比上涨的城市达到了惊人的68个，占比超过九成，其中长沙环比上涨1.6%，为今年前三月**大涨幅，且实现9连涨。 2013长沙房价涨幅或低于10.15%均价7000元/㎡以内 4月1日上午，长沙市房产政务信息网转发了长沙市政府关于公布2013年新建商品住房价格控制目标的通知：长沙市今年新建商品住房价格必须控制在城镇居民人均可支配收入扣除居民消费价格上涨后的实际增幅以下。按照今年《长沙市政府工作报告》中的数据，2013年，长沙市经济社会发展主要预期目标为：城乡居民人均可支配收入均增长14%左右，居民消费价格指数控制在103.5以内。有专家据此推算，今年长沙房价增幅在10.15%以下，或保持7000元每平方米左右。 2013长沙能否守住房价红线存疑 房价一直都是购房者**关心的话题，买房之前担心房价上涨买不起房，买房之后担心房价下跌卖不出去房，因此房价的走向一直牵动着无数购房者的心。同样，作为房地产业内人士也是揣测不。相关人士表示，就目前长沙出台的房价调控目标是纯粹的目标，只谈目标不谈细则，手房交易中“20%个税”如何执行、二套房**是否提高、如何继续限购等均未提及，调控的方向本身存疑，房价上涨预期仍然很浓厚。 去年年底以来，国内一、二线城市房价普遍出现上涨，部分城市房价上涨速度较快，长沙房价涨幅水平在同类城市中始终处于后位，但是继续上涨的迹象明显。对于2013年长沙房价能否如政府预期的涨幅控制在10.15%仍有太多不可控的因素。正如华远董事长任志强的分析，供应没有得到释放，房价要想下跌或者不涨也实属困难。在此前搜房网进行的2013年长沙房价走势的调查中也发现，近六成网友同样认为，长沙房价上涨的可能性更大，至于能否控制在约定范围内还不能确定，要看后市发展。

你好，据某房产网站统计芜湖3月成交数据较上月稳步上涨。2023年3月芜湖市区商品住宅供应上市278套，约3.5万方；商品住宅成交855套，约10.4万方，成交量创近7个月新高。

由于深圳住房供应结构失衡的根本性原因，预计明年全年深圳新建商品房价格仍会保持10%左右的上涨。 受楼市利好政策刺激，今年年初以来，深圳房价一路疯涨，来自深圳市房地产研究中心的数据显示，11月，深圳新建商品房均价为44761元／平方米，同比去年上涨幅度高达26.3%。有市民向深圳商报记者反映，今年的深圳房价上涨过快，已经不合理。那么深圳合理房价应该是多少？在12月9日召开的中国深圳大数据和互联网＋地产创新峰会暨深圳市南方智慧地产研究院成立筹备会议上，有业内专家认为，深圳合理房价应该在3.6~3.8万元／平方米之间，短期内深圳房价不会再有大幅上涨的现象。然而，由于深圳住房供应结构失衡的根本性原因，预计明年全年深圳新建商品房价格仍会保持10%左右的上涨。 供应结构失衡促房价高涨 今年年初以来，深圳新房、二手房成交量与去年相比出现大幅度的增长。根据深圳市房地产研究中心的统计，今年1~11月，深圳全市新建商品住宅累计成交面积为593.24万平方米，较去年同期增长82.9%；二手住宅累计成交面积为936.1万平方米，较去年同期增长137.9%。 价格方面，深圳商报记者综合市规划国土委和中原地产、安居客等中介机构的数据了解到，自今年1月至11月，深圳新建商品房均价每平方米上涨了18070元。11月深圳新建商品房均价为44761元/平方米，环比上涨33.2%，同比上涨68.7%；11月二手住宅均价为40233元/平方米，环比上涨6.1%，同比上涨44.1%。 对于今年深圳房价高涨的原因，深圳市房地产研究中心主任王锋分析称，首先，深圳住房供应结构失衡是深圳房价高涨的根本性原因，即深圳商品住房供应少、存量小，而住房市场需求比较大；其次，今年年初以来，降息降准、普通住宅标准调整、全面放开二胎等13项楼市利好政策接连出台，房地产市场政策环境在去年逐步宽松的基础上进一步加码，“抑制”楼市的态度已明显改变，而是以“稳定”、“支持”、“促进”为核心导向，这直接刺激了购房者加速入市。 王锋表示，尤其是近期全面放开二胎政策的出台，直接影响了住房需求结构的变化，对深圳当前楼市去库存也有积极的意义。 每年购房需求约20万套 临近年底，深圳楼市依然需求旺盛，多次出现“日光盘”。 市房地产研究中心数据显示，深圳过去5年每年购房需求约20万套，但由于新建商品住房每年供应能力有限仅五六万套左右，使得多数购房需求需要通过二手住房市场、周边城市市场，以及本市法外市场(小产权房、军产房等)等予以解决，本市住房市场供求关系长期处于紧张状态。 鉴于深圳楼市供求关系的客观实际，深圳房地产市场未来持续发展的动力非常充足，房地产开发投资与住房消费持续增长的需求仍将强烈。 “在很多高端消费能力的市民已经实现了住房需求后，后面谁来接盘？”王锋预计2016年深圳住房市场成交量增长有限。新房方面，虽然深圳人口规模大，适龄购房人群多，住房自有率低，潜在住房需求较大，但由于市场供应能力有限，商品住房库存规模小，尽管需求仍保持高位、购买力旺盛，但仍难以支撑新房成交量，预计全年新建商品住房销售量增幅在5%以内，规模在7万套左右。二手房方面，由于存量商品住房在全市住房总存量中占比较低且多数为居民自住，二手市场未来供应潜力越来越小；此外，今年前11个月二手市场的大规模成交，已超过11万套及高价位压制，已经造成近期二手市场成交量下滑，预计2016年深圳全年二手住房成交量将出现负增长，降幅在10%左右，全年成交规模预计9~10万套。 专家预测：短期内深圳房价不会大幅上涨 “今年深圳房价的大幅上涨，是2010年以来调控政策对房价压制的集中释放和补涨。”深圳市房地产研究中心主任王锋坦言，“深圳合理房价应该在3.6~3.8万元／平方米之间，短期内深圳房价不会再有今年这样大幅上涨的势头了。” 对于2016年深圳楼市，王锋作出了如下预测：深圳全年房地产开发投资增长幅度在20%以内。王锋认为，房地产市场历来在深圳经济发展中起到重要作用，预计2016年将继续保持对宏观经济的有力支撑。但是，考虑到国家整体经济形势增速下滑的大趋势影响，以及深圳本地土地供应与城市更新难度的加大，预计2016年深圳房地产开发投资将从高增长态势适度放缓。 深圳全年商品住房批售量增幅在10%左右，规模在7万套左右。王锋表示，深圳住房用地供应潜力较小，住房供应规模有限，未来可继续通过加快批准预售、推进城市更新加大住房市场供应力度，住房市场供应量将适度增加。 2016年深圳房价仍将继续上涨，但涨幅有限。王锋表示，由于深圳长期住房供应结构失衡，而未来市场需求仍比较大，故房价仍会保持一定幅度的上涨趋势，预计2016年全年深圳新建商品住房价格仍会保持10%左右的上涨。