房价均价是指什么 成都房价均价是多少

房价一直是中国人**关心的问题之一。房价均价是指一定区域内的平均价格，而不是指一个楼盘的平均价格。一般用每平米多少元来表示，也可以每套多少元来表示。区域不同，意义也就不一样。比如是表示成都的房价水平，则为成都房价均价。房价均价也会随时间改变而改变，所以，在特指某城市的房价水平的时候也会前缀一个时间期限。 房价均价的计算不能简单的看每个户型的价格，项目均价=（A户型价格*A户型总面积+B户型价格*B户型总面积+C户型价格*C户型总面积+...）/总建筑面积，区域均价=（A项目均价*A项目建筑面积+B项目均价*B项目建筑面积+...）/改区域总建筑面积，均价不是简单的**高价与**低价的取中，而是要和面积挂钩的！ 据中国指数研究院6月3日发布的数据，2013年5月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10180元/平方米，环比4月上涨0.81%，自2012年6月连续第12个月环比上涨，涨幅比上月缩小0.19个百分点，其中77个城市环比上涨，22个城市环比下跌，1个城市与上月持平，房价涨势明显。 据中国指数研究院的数据，今年前5月，大连新建住宅均价分别为10963、11101、11283、11511、11638 元/㎡，涨幅近700元/㎡，一直呈现稳步上涨态势。结合3013年上半年的整体情况。2013年大连房价均价“微上涨”趋势难改，大涨可能太小。

房价是人们广为关注的一个概念。那房价和房价均价分别是什么意思呢？ 房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置**重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。 房价定义 房价[1]有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。 房价均价是指一定区域内的平均价格。一般用每平米多少元来表示，也可以每套多少元来表示。比方说某个楼盘的均价是10000元/平米。是说这个楼盘有9000多1平米的，也有11000多1平米的，平均是10000左右，给买房人一个参考。  

你说的叫起价，再加上楼层差价。一般起价设定在2楼或莫楼，然后往上加，每层50或多少，到19层就得加1000左右。

全部3个回答 >

参考均价：5000元/㎡免费电话：400-763-8577转090324**新动态：邵阳国际商业广场1万抵2万 二期VIP火热预售中楼盘地址：宝庆中路铁砂岭中国银行旁

全部4个回答 >

很多购房者不知道2013年2月长沙房价均价为多少，实际上了解2013年2月长沙房价均价对购房选择时大有益处，搜房网为您整理2013年2月长沙房价均价详情。 3月18日，国家统计局发布《2013年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，70个大中城市中有66个房价环比上涨，其中湖南3市长沙、岳阳、常德均上涨，长沙房价环比上涨1.3%。 本次公布的数据显示，同上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市仅1个，持平的城市有3个，上涨的城市有66个。其中，长沙房价环比上涨1.3%，同比上涨3.5%；岳阳环比上涨0.6%，同比上涨0.9%；常德环比上涨0.8%，同比上涨1.6%。而在二手房方面，三市的2月份房价也出现0.4%-0.5%上涨。 记者通过比较发现，在长沙市，价格上涨**多的是90及以下的小户型，环比上涨1.6%，同比上涨4.1%，业内人士表示，这是“刚需托起市场”的充分体现。而百城价格指数数据显示，2013年2月，长沙新建商品房住宅样本均为6500元/平方米。