青岛房价均价如何变化 5月均价是多少钱

中国指数研究院昨日发布5月百城价格指数显示，全国100个城市新建住宅平均价格为10180元/平方米，环比4月上涨0.81%，自2012年6月连续12个月环比上涨，但涨幅比上月有所缩小。武汉平均价格为7747元/平方米，上涨0.08%，在十大城市中涨幅**小。 武汉5月房价均价为7747元/平方米上涨0.08% 记者根据中指院5月百城房价数据，整理出中国房价**高的十个城市，其中上海以28265元/平米蝉联中国房价**高城市，高出紧随其后北京916元/平米。 在上海、北京等十大城市中，住宅均价为17202元/平方米，环比上月上涨1.05%。北京、深圳、南京涨幅在1%-2%之间；武汉平均价格为7747元/平方米，上涨0.08%，在十大城市中涨幅**小。 中国指数研究院认为，5月环比涨幅之所以缩小源于市场观望。进入5月以来，随着“国五条”、限价等调控政策逐步落实，开发企业推盘积极性有所下降，部分购房者观望情绪渐起，多个城市住宅成交量相比上月继续下降，传统“红五月”成色不足。 中指院分析资料显示，在土地价格上涨、热点城市当前供应依然不足、货币政策预期放宽大环境下，未来房价继续上涨预期依然较强。 与住宅市场成交受限不同，土地市场在5月继续升温，北京、上海、长沙等地频现“地王”或高溢价成交，促使住宅价格上涨预期继续释放。政策层面，有关房产税的争论和猜测继续存在，但本月并无新政出台，政策以稳为主。 供应充足武汉房价平稳上涨 5月武汉住宅成交13307套，较上月增长4.7%。分析认为，武汉楼市供应充足、价格平稳，吸引不少购房者出手，洪山区、盘龙城、后湖、光谷等依然是买房人**青睐的热点区域。 中指院（华中）研究总监李国政表示，武汉房价平稳上涨，主要得益于市场供应充足。 据该院统计，5月武汉共有41次项目推盘，累计供应房源10755套，当月销售6980套，去化率近65%，达到今年**高值。碧桂园·生态城、海昌天澜等项目去化率在九成以上，黄埔公馆、江尚等新开项目去化率都在五成以上。

坐等11月份房价

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2013年5月份，济南新建商品房以8396套的骄人战绩收尾，“红五月”划上圆满句点。而据中国指数研究院发布的《2013年5月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示：2013年5月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10180元/平方米，环比4月上涨0.81%，其中济南住宅均价8634元，环比下跌1.3％。 2013年5月百城新建住宅价格指数 二手房方面，5月济南二手房市场继续走低，二手房的房价有微幅上涨。据搜房网二手房数据监控中心统计显示，5月，济南二手房（住宅）挂牌均价延续4月上涨态势，再创新高，济南二手房（住宅）挂牌均价为9298元/平方米，环比4月上涨0.04%。济南二手房住宅挂牌均价环比涨幅有所收窄，济南二手房住宅挂牌均价稳中有升，市场走势将会更加稳定。

西安房价均价既受到本地买房者的关注，也吸引着外地投资者的目光。今年3月底，西安“国五条”落地以来，政策调控是否会引起房价波动，更牵动着每位买房者的心。下面将介绍西安房价均价。 **新数据显示，截至目前，西安房价均价为7153元/㎡。6月3日，中国指数研究院发布的《2013年5月中国房地产指数系统百城价格指数》分析报告显示，5月西安房价每平方米从4月份的7280元降至7153元，每平方米环比下降127元，降幅1.74%，居全国首位。这也是自去年12月“破7”并连涨4个月之后，首次出现下降。