二套房契税如何征收沈阳契税怎么算

135****0822 | 2016-05-30 16:48:57

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问二套房契税如何征收什么是二套房契税

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面积为90㎡以下为1% 90㎡以上为1.5%
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问二套房契税征收

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唯一住房的定义：以家庭为单位，名下没有住房，只有即将准备新购的这套住房。你是将原有80平米住房卖了，说明现在没有持有住房，现在再新买一套120平方的也是属唯一住房。可以享受“购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房，减半征收契税。”契税税率应该按你所在省对住房规定的税率减半计算。
问二套房契税征收

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契税的征收，首先分为首套房和二套房的区别，另外又有着面积大小的区别。其中，在首套房的情况下，购买90平方米以下房产需缴纳契税1%；面积大于90平方米、小于144平方米的房产，需缴纳契税1.5%；144平方米以上房产，为非普通住宅，则缴纳契税3%。如果是二套房，无论面积多少，都要缴纳3%的契税。
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问沈阳二套房契税问题

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第二套房144平以下，单价不超过8290/平的普通住宅契税征收3%144平以上（含144平）或单价超过8290/平的普通住宅或非住宅，商住两用房，写字间等征收4%
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问第二套房契税是多少？二套房契税怎么算？

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二套房契税怎么算？
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