二套房契税征收

• 148****5936 契税的征收，首先分为首套房和二套房的区别，另外又有着面积大小的区别。
  其中，在首套房的情况下，购买90平方米以下房产需缴纳契税1%；面积大于90平方米、小于144平方米的房产，需缴纳契税1.5%；144平方米以上房产，为非普通住宅，则缴纳契税3%。如果是二套房，无论面积多少，都要缴纳3%的契税。 2014-03-23 11:49:50
• 145****0414 唯一住房的定义：以家庭为单位，名下没有住房，只有即将准备新购的这套住房。
  你是将原有80平米住房卖了，说明现在没有持有住房，现在再新买一套120平方的也是属唯一住房。可以享受“购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房，减半征收契税。”
  契税税率应该按你所在省对住房规定的税率减半计算。 2014-03-23 11:32:07