公积金二套房贷**多少？ 公积金房贷还清多久才能再贷款？

    随着近期首套房贷款政策的放宽，本市购房者对于第二套住房购买的贷款政策再度关注，而公积金贷款的相关政策则更成为焦点。     日前，本市市民李先生通过本市公积金咨询热线96266询问：“我现在有婚前用现金购买的住房一套，还有一套使用公积金贷款购买的住房。由于工作需要，想将公积金贷款还清并将房屋卖出，我能否再用公积金贷款购买住房？****少几成？还清贷款多长时间后才能再次贷款？”     “按照现行政策，职工家庭住房公积金贷款住房套数按照住房贷款笔数进行认定，贷款笔数以《个人信用报告》和《住房公积金还款情况查询单》上的记载进行认定，您可以在办理贷款前到银行查询。”本市住房公积金管理中心有关负责人针对该市民问题解释称：“根据您的情况，如您的配偶无住房贷款记录，您再申请住房公积金贷款就为二套房贷款，**应不低于50%，并在首套公积金贷款还清后5个工作日后可以再次申请贷款。”     天津市住房公积金管理中心咨询方式：     咨询热线：96266     官方网站：www.zfgjj.cn （完）

职工家庭（借款人、配偶、未成年子女）现有人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平（注：2011年度杭州市人均住房建筑面积为33.7平方米），为改善居住条件购买第二套普通自住房的，可申请第二套住房公积金贷款。第二套住房公积金贷款**款比例不低于60%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率1.1倍执行。且申请第二套住房公积金贷款时首套住房公积金贷款已结清。

在住房公积金贷款就不会审查你商业贷款是否属于第2套房,在公积金里贷款第一次就属于1套房,商贷你贷100次,住房公积金都不管,如果你在公积金贷过一次款了,又还清了,又想贷,这才属于第2套房,一般一手房贷款是**30%,可以在住房公积金管理中心申请70%的贷款,二手房按照评估报告上的额度贷款,这个你得去找你买房的开发商和当地的住房公积金管理中心才行!

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长沙二套房贷** 如果你要是商业贷款是的话：首套：三成. 第二套：六成.如果你是要公积金贷款的话是： 首套：三成 第二套：五成 此前长沙市住房公积金管理中心的贷款政策为，使用公积金首次购买140平米以下的住房，****低为两成，二套房****低为四成，套内面积超过140平米的家庭停止放贷。长沙市住房公积金管理中心信贷处处长张良武表示，新政虽然没有明确，但140平米以上的住房仍将无法获得公积金贷款。 新政还规定，本地行政、企事业单位职工正常缴存公积金6个月（含）以上的，可以申请公积金贷款。已与长沙住房公积金管理中心签订异地贷款合作协议（含异地贷款互通函）城市的缴存职工，正常缴存公积金12个月（含）以上的，可以申请公积金贷款。而此前，是要求连续缴纳3个月。 此外，通知明确，对于借款申请人住房公积金月缴存额或缴存比例低于相应缴交标准，且可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的，购房（贷款）地为长沙市内五区的，其住房公积金**高贷款额度为25万元；购房（贷款）地为长沙、望城、宁乡、浏阳四县（市）和其他市州（分中心所辖职工）的，其住房公积金**高贷款额度为20万元。 12月看房团热力来袭 7线齐发年关抄底   购房区域：请选择城市   必填 线路： 开福线 星沙线 麓南线 麓北线 天心线 雨花线 望城线 必填 姓名： 必填 手机： 必填 中海国际社区团购报名启动 会员独享92折，立赚10平米新城新世界VIP会员季 注册送购物卡 靓房秒杀抢夺额外优惠长沙搜房网微信公众平台已经开通！搜索“长沙搜房网”或扫描二维码关注小搜！推荐阅读热点资讯：2013长沙品牌纯新盘推荐 认筹惠8000新盘推荐：年末星城精装房汇总 4000办卡赚10平价格走势：长沙名企打折优惠盘点 **高优惠2万元

算二套房二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。具体要求：一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；三是已利用贷款（包括公积金贷款）购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。

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