016住房公积金二套房政策是:? 一、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。根据目前的相关规定,只要申请个人住房公积金贷款的人,在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生,并符合其他的住房公积金贷款条件,都可以获得相应的批准。 二、购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款),就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的第一套房贷款尚未结清,您将不能使用公积金贷款。
全部5个回答 >二套房贷款**公积金
135****3377 | 2014-03-18 16:34:54
已输入 0 字
已有7个回答
-
141****7453 在住房公积金贷款就不会审查你商业贷款是否属于第2套房,在公积金里贷款第一次就属于1套房,商贷你贷100次,住房公积金都不管,如果你在公积金贷过一次款了,又还清了,又想贷,这才属于第2套房,一般一手房贷款是**30%,可以在住房公积金管理中心申请70%的贷款,二手房按照评估报告上的额度贷款,这个你得去找你买房的开发商和当地的住房公积金管理中心才行! 2014-03-21 12:21:14
-
147****9172 不好做得,不领证基本上是不行的,**多只能贷20万,两人40万。 2014-03-21 09:48:46
-
144****1191 上海第二套房**需要看什么银行
2014-03-20 09:32:59 -
142****4796 如果房管局或者银行查询的信贷以及房产情况的话，你就算是二套房；但是如果房管局和银行不查那么你在山东的情况属于首套房。
因为你有贷款还没有还清，严格的执行条款你是不能申请公积金贷款购房的。
现在的**情况：
在首套房的情况下，购买新房的**低**20%；
在二套房的情况下，购房房产并且需要贷款的**不能低于50%；
在三套房及以上的情况下，购房房产的银行根据房价有权利不给申请贷款；
其他的情况一般**30%。
超级经纪人网 为你解答 2014-03-19 12:44:20 -
136****7715 对于公积金贷款购买二套房的，利率不变，贷款期限在5年（含）以下的年利率为3.33%，贷款期限在5年以上的年利率为3.87%，**方面，要看地方住房公积金政策有无变动了，目前多个地方对于公积金贷款购买二套房的，**比例均上调到不低于5成
易发布购房专家为您解答 2014-03-19 10:55:10 -
146****1631 前面那套房子还清5个工作日后可以办理，你这种情况应该是**5成，可以参考下这个链接：天津住房公积金管理中心解读二套房贷款政策 2014-03-18 20:54:55
-
134****7379 可以买的,算首套购房!**3成贷7成 2014-03-18 16:59:33
加入交流
相关问题
-
答
-
答
长沙二套房贷** 如果你要是商业贷款是的话：首套：三成. 第二套：六成.如果你是要公积金贷款的话是： 首套：三成 第二套：五成 此前长沙市住房公积金管理中心的贷款政策为，使用公积金首次购买140平米以下的住房，****低为两成，二套房****低为四成，套内面积超过140平米的家庭停止放贷。长沙市住房公积金管理中心信贷处处长张良武表示，新政虽然没有明确，但140平米以上的住房仍将无法获得公积金贷款。 新政还规定，本地行政、企事业单位职工正常缴存公积金6个月（含）以上的，可以申请公积金贷款。已与长沙住房公积金管理中心签订异地贷款合作协议（含异地贷款互通函）城市的缴存职工，正常缴存公积金12个月（含）以上的，可以申请公积金贷款。而此前，是要求连续缴纳3个月。 此外，通知明确，对于借款申请人住房公积金月缴存额或缴存比例低于相应缴交标准，且可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的，购房（贷款）地为长沙市内五区的，其住房公积金**高贷款额度为25万元；购房（贷款）地为长沙、望城、宁乡、浏阳四县（市）和其他市州（分中心所辖职工）的，其住房公积金**高贷款额度为20万元。 12月看房团热力来袭 7线齐发年关抄底 购房区域：请选择城市 必填 线路： 开福线 星沙线 麓南线 麓北线 天心线 雨花线 望城线 必填 姓名： 必填 手机： 必填 中海国际社区团购报名启动 会员独享92折，立赚10平米新城新世界VIP会员季 注册送购物卡 靓房秒杀抢夺额外优惠长沙搜房网微信公众平台已经开通！搜索“长沙搜房网”或扫描二维码关注小搜！推荐阅读热点资讯：2013长沙品牌纯新盘推荐 认筹惠8000新盘推荐：年末星城精装房汇总 4000办卡赚10平价格走势：长沙名企打折优惠盘点 **高优惠2万元
-
答
公积金能否贷款买第二套房？这是很多改善型购房者的疑问，想要买第二套房同时公积金还没有使用，那公积金第二套房怎么办理呢？来看看吧。 首先公积金贷款是没有首套、二套房分别的。你第二套房使用公积金贷款是按照公积金**两成，利率按**新的央行规定的公积金贷款利率执行，公积金贷款购买第几套房都是这个政策执行。 但如果之前有过公积金贷款的需结清之前的公积金贷款才可以再次使用公积金。如果之前是使用商业贷款买房，那第二套用公积金贷款是没问题的。 如果第一套用公积金贷款买房，就应该先把以你的名字买的第一套房子的贷款还完，才可以使用公积金进行第二套房屋的购买。你可以先把第一套房子卖了，卖的时候拿对方的**来还你的贷款。公积金贷款不管房子多少钱**多贷80万，自己算算80万够不够，不够的话就商贷吧。贷款的话肯定是公积金贷款划算，如果公积金不够的话，就可以考虑组合贷款。
-
答
公积金贷款的利率是不变的，无论是首套还是二套房购买，公积金贷款利率都是年利率3.25%，但是**成数是不同的，公积金贷款买二套房**必须大于6成，北京市二套房公积金贷款更是要求70%的**款。需要说明的是，公积金贷款中心与商业银行不同，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，如果首套住房按揭购买后又卖了，现又新购住房，也可以使用公积金贷款，并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过，按公积金贷款相关政策规定，对公积金贷款购买二套房的，**款必须大于60%～
全部3个回答 > -
答
二套首先要是改善型的才能,就是人均面积低于34.6平米。****低6成,上浮10%。
全部10个回答 >
