家庭购买第二套住房办理个人住房公积金贷款的，**款比例不得低于60%，贷款利率执行同期个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。
大连市限购政策有什么内容 大连同一家庭只能购一套房吗
145****3985 | 2016-05-30 16:48:48
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142****3115 2010年10月18日下午，大连市政府有关部门召开关于贯彻落实国家房地产调控政策意见和规范商品房预售管理相关会议。会上，市政府相关部门负责人介绍了大连市贯彻国家房地产调控政策以及规范商品房预售管理的相关细则，其中与百姓购房息息相关的内容包括严格执行差别化住房贷款政策、严格执行房地产税收政策、实行限定居民家庭购房套数、增加住房用地有效供给、加快推进保障性安居工程建设、严格商品房预售管理等十个方面。 何为“住房限购令”：2010年4月30日，北京出台“国十条”实施细则，率先规定“每户家庭只能新购一套商品房”。9月29日“国五条”出台后，累计有上海、广州、天津、南京、杭州等16个一二线城市推出限购政策。截至2011年2月，已有36城市提出限购；新一轮住房限购城市将翻番达72个，高压调控楼市跌入“冰点”，据相关专家称2011年房价将得到遏制。2011年8月17日，住建部下发二三线城市限购标准；12月，住建部知会地方政府，对于限购政策将要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。 据悉，10月11日，大连市颁布了《大连市人民政府办公厅关于贯彻落实国家房地产调控政策促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》(下称《贯彻意见》)和《大连市人民政府关于进一步规范商品房预售管理的通知》(下称《规范预售通知》)。 同一家庭暂限购一套房 《贯彻意见》的重点是打击炒房等房地产投机行为，抑制不合理住房需求，**大限度地发挥住房的居住功能。我市暂时实行住房限购政策，自19日起，暂定同一购房家庭(包括夫妻双方及未成年子女)只能在本市新购一套商品住房(含二手存量住房)。对违反规定购房的，房地产登记机构不予受理房地产登记。 暂停发放三套房以上贷款 各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。 首套房**30% 二套房**50% 对贷款购买商品住房，**款比例不得低于30% ；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行**款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。 要求增加住房用地的有效供给 全市建公共租赁房1500套 《贯彻意见》明确要求增加住房用地的有效供给，加快推进保障性安居工程建设，确保保障性住房和自住性中小套型商品房建房用地不低于住房建设用地供应总量的70%，城市中心区年底前提供经济适用住房房源1.2万套，筹集廉租住房租赁资金3000万元，全市建设公共租赁住房1500套。 维护房屋交易双方合法权益 《规范预售通知》侧重于减少商品房预售引起的矛盾和纠纷，维护房屋交易双方的合法权益。将商品房预售的工程进度标准提高到七层以下主体结构封顶，八层以上完成主体结构三分之二以上，可有效缩短预售到工程竣工时间。对商品房预售资金进行监管，按工程建设进度进行核拨，将确保预售资金用于商品房项目工程建设，保证建设工程按时竣工交付，杜绝烂尾楼、携款潜逃等损害购房者利益的事件发生。实行商品住房买卖合同网上签约、备案，要求开发企业房地产开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，明码标价对外销售能够有效防止一房多卖、虚假交易、倒卖炒房、捂盘惜售等行为。 2016-05-30 16:53:48
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“同一家庭”是指一对夫妻及其未成年子女。
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百合正常的一室都在600左右，都可以做饭，但是要宽带的话一般就在700以上了。但**高高不过900。再高就是中介骗人。刚才回复你的消息了，通过消息要是有不知道的再问我吧。
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据大连市统计局**新发布的信息，2010年11月1日零时的第六次人口普查资料显示，2010年大连市232.5万常住家庭户中，平均每户拥有住房2.47间，比2000年增加0.16间；2010年全市人均住房建筑面积27.5平方米，比2000年提高5.86平方米；大连市居民住房设施越来越好，居住质量越来越高。 统计数据显示，大连市家庭户住房间数主要集中在两间，所占比例为46.6%；其次为三间，比例为22%。人均建筑面积在20平方米以下的家庭占26%，比2000年下降18.4个百分点；20至49平方米的占59%，比2000年上升9.5个百分点；50平方米以上的占15%，比2000年上升8.9个百分点。 数据还显示，全市居民家庭住房中有自有产权的占81.6%，比2000年提高5.2个百分点。在租房户中，月租房费在500元以下的占69.5%，500元至1000元的占16.5%，1000元以上的占14%。
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很多购房者不知道2013大连二套房政策是怎样的，其实了解2013大连二套房政策对置业很有好处，搜房网为您整理2013大连二套房政策知识—— 央行要求北京二套房贷**不低于7成 虽然距离各地发布“国五条”细则已经有一段时间了，但跟“国五条”细则有关的消息仍在发酵并不断地挑动着购房者们敏感的神经。近日，有消息称，央行营业管理部发出通知，要求二套房贷款**比例不得低于70%，较此前的60%**比例提高10个百分点，不过利率暂时还没有改变，仍为基准利率的1.1倍。这个通知是否跟我市有关系？昨天，记者从人民银行大连市中心支行了解到，该政策与我市无关，目前我市二套房贷政策未变，仍为**6成，利率仍旧是同期基准利率的1.1倍。 政策针对北京地区 乍一看这消息挺吓人，央行又提高**比例，这对于一直处于敏感期的楼市来说是一场不小的波澜，但记者仔细研读这条消息发现，央行营业管理部发通知的对象是北京地区商业银行，也就是说这是面向北京地区执行的政策。 据了解，央行营管部是中国人民银行总行在北京的派驻机构，主要负责在北京辖区履行贯彻执行国家货币信贷政策、提供金融服务、管理外汇等各项工作职责，因此，本次央行营业管理部公布的二套房贷政策只是针对北京地区。 虽然从政策解读层面来看，这项政策是针对北京地区执行的，但房贷利率政策往往是牵一发而动全身，这次北京二套房贷政策是否隐含着一种信号效应，我市二套房贷政策目前是否有变化？ 大连市二套房贷政策未变 昨天，记者从人民银行大连市中心支行了解到，目前我市未出台针对二套房贷的细则，二套房贷政策未变，仍为**6成，利率仍旧是同期基准利率的1.1倍。而且，目前没有消息显示我市二套房贷政策近期会调整。如果有调整，则会由人民银行大连市中心支行单独发布这个政策，或由其联合其他相关部门共同发布。 一位业内人士告诉记者，北京楼市情况在全国来说都是比较特殊的，不是说北京房贷政策有变化其他省市地区就会跟着变化，根据“国五条”细则的精神，各地房贷政策收紧或放松是由各地银行主管部门来制定的，央行不会就各地分支机构上调二套房贷**比例和利率做出统一的要求。 商行对房贷业务态度不一 昨天，记者针对二套房贷**和利率情况咨询了我市多家银行，得到的答复都是“没变，二套房贷**还是六成，利率上浮10%。”人民银行大连市中心支行工作人员告诉记者，目前我市政策意味着二套房贷**不得低于6成，利率不得低于同期利率1.1倍，银行可以根据自身的情况，在不违反这个政策的情况下上调**比例或利率。 但昨天记者在咨询我市多家银行房贷情况的时候发现，并没有银行上调**比例或利率，我市某股份制商业银行个贷部负责人告诉记者，目前对房贷业务**感兴趣的就是国有银行，因为他们的个人储户比较多，担心个人储户流失，他们往往在房贷业务上有较大优惠，一般就低不就高；商业银行对于房贷业务的态度不一，有的银行干脆就不做房贷业务，有的银行虽然有房贷业务，但也并不是其重点发展方向。不过，即使是相对比较重视房贷业务的国有银行，**看重的也还是首套房贷业务，一般去国有银行申办二套房贷的客户数量是申办首套房贷客户数量的1/4，这个比例在商业银行那就更低了。 首套房贷利率 各银行有所不同 虽然我市二套房贷政策尚未有变化，一直备受关注的首套房贷利率是否有什么变化呢？昨天，记者咨询了我市八家银行，发现半数银行目前都可以做到首套房贷利率8.5折优惠，但这些银行都是有前提条件的，如中行、工商银行以及华夏银行都是针对购买跟其合作楼盘的客户，执行基准利率打8.5折优惠政策，大连银行是各支行执行标准不同，依据个人信用及还款能力判断，首套房贷利率**低可打8.5折。建行首套房贷利率目前**低可以打9折，浦发银行针对购买合作楼盘的客户也是执行首套房贷利率打9折的政策。交行对该行理财客户执行首套房贷利率打9折政策，但对于普通客户执行基准利率，光大银行也是执行基准利率。
