苏州如何申请住房保障 苏州保障房申请要什么条件

目前，苏州市保障性住房的建设如火如荼，形式多样，满足不同人群的需求。廉租房、经济适用房、公共租赁住房等梯度式实施的7种住房保障形式，努力确保困难家庭“居者有其屋”。 目前保障房的成交量支撑起了古城区的成交，那么苏州市民如何才能申请保障房呢？相信不是所有人都了解，本篇为您详细讲解。 一：申请条件 具有苏州市市区城镇户籍连续满5年，且苏州市中心城区户籍连续满2年的中等偏低收入以下住房困难家庭，申请住房保障时，应当同时具备下列条件。 各地受理窗口 二：申请人向“住房保障窗口”正式申请，应提交以下材料： 1．《苏州市区住房保障申请审批表》; 2．《苏州市区低收入家庭收入申报审核表》; 3.《苏州市区住房保障对象户籍情况审查表》; 4.户口簿、家庭成员的身份证; 5.《房屋所有权证》《公房租赁证》《房屋租赁协议》等住房证明材料; 6.低保、低保边缘提交《救济证》，特困职工提交《救助证》; 7.各种收入类证明; 8.需提交的其他相关证明材料。 以上材料中，属证件类的，核对原件，收复印件。 “住房保障窗口”按现行申请条件，对申请人申报的家庭情况及提供的材料，进行预审。预审合格的正式受理，发给受理通知单。 （四）街道办事处、区、市相关部门逐级进行审查，并进行社区公示、媒体公示。市住房保障管理中心向审查合格的申请人发给住房保障对象确认通知单，并组织实施相应的住房保障方式。

苏州市中心城区住房保障对象准入条件：　　1.具有苏州市市区城镇常住户口满5年以上(含5年)，现户籍在平江、金阊、沧浪区满二年;　　2.人均住房建筑面积在18平方米以下;　　3.家庭收入为**低收入、低收入或中等偏低收入。

苏州市区住房保障政策摘编 （20100401） 住房保障对象必须同时具备以下条件 家庭类型户籍条件 （城镇、连续） 住房条件 （建筑面积） 收入条件 （不含本数） **低收入 住房困难家庭 市区5年以上 城区2年以上 人均住房 18平方米以下 民政部门认定的低保家庭 民政部门认定低保边缘家庭 总工会认定的特困职工家庭 低收入 住房困难家庭 市区5年以上 城区2年以上 人均住房 18平方米以下 人均月收入1000元以下 中等偏低收入 住房困难家庭 市区5年以上 城区2年以上 人均住房 18平方米以下 人均月收入1500元以下 各街道的“住房保障窗口”常年受理，市住房保障管理中心适时保障。 暂不受理中等偏低收入家庭中一人户的住房保障申请。 住房保障主要形式 家庭类型 配置廉租住房 领取租赁补贴 实行租金减免 购买共有产权型住房 购买完全出售型住房 领取购房补贴 **低收入 住房困难家庭 低收入 住房困难家庭 中等偏低收入住房困难家庭 符合条件的**低收入、低收入家庭，从申请之月起发放租赁补贴。 住房保障相关资讯 1. 住房保障工作坚持信息公开、阳光操作；三审两公示、摇号定房号；不予个别照顾、实行有奖举报的操作原则。 2. 住房保障的相关政策、规定、公告、通知，以及工作进展等详细信息，可登陆苏州房产信息网或到市住房保障中心公告栏查阅。 3. 申请人应诚信申报，对有隐瞒、谎报、虚报、漏报家庭情况的，将按有关规定予以处罚。 4. 相关家庭提交正式申请后，应关注住房保障工作的相关信息，及时办理相关手续，以便及时得到保障。有关情况不再另行通知。 5. 市住房保障管理中心：旧学前106号咨询电话：67281708

在一二线城市奋斗的购房者或多或少都会了解，保障房是给困难家庭的一大福利。杭州地区哪些部分群体可以有资格申请保障房？保障房有哪些申请难度和条件如何？ 一、保障房分类 保障房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。 1、公租房 由政府主导投资、建设管理，限定建设标准和租金水平，租赁给符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学生毕业生和创业人员的保障性住房。 2、廉租房 政府向具有城镇常住居民户口的收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。廉租房提供以发放租赁住房补贴为主，实物配租、租金减免为辅。 3、经济适用房 经济适用房是由政府组织房地产开发企业或集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房，具有经济性和适用性的特点。 二、申请条件 公租房 杭州市区（不含萧山、余杭，下同）范围内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员，具体条件如下： （一）城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房须同时符合下列条件： 1.申请人具有市区常住城镇居民户籍5年（含）以上； 2.申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元； 3.申请家庭在市区无房。 （二）新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件： 1.申请人具有市区常住城镇居民户籍，或持有市区居住地公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》（或《浙江省临时居住证》）； 2.申请人具有中级（含）以上职称，或高级（含）以上职业资格证书，或本科及以上学历且毕业未满7年（具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制）； 3.申请人在市区用人单位工作，并签订1年（含）以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月（含）以上，或持有市区营业执照和1年（含）以上完税证明； 4.申请人及家庭成员在市区无房； 5.申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元； 6.申请人（配偶）直系亲属在本市区无住房资助能力，具体标准如下：申请人（配偶）直系亲属在市区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区无住房资助能力。 申请人具有副高级（含）以上职称或硕士及以上学历的，其申报的经济收入不作为审核条件。 廉租房 （一）至少有一人具有杭州市区（不含萧山、余杭区，下同）常住城镇居民户口（不包括学生户口）并居住5年以上； （二）持有效期内的《杭州市困难家庭救助证》或《杭州市区级困难家庭救助证》或《杭州市低收入家庭认定证明》且家庭人均月收入低于杭州市区城镇居民低保标准的2.5倍（含）（2014年12月1日以后杭州市区城镇居民低保标准的2.5倍为每人每月1650元）； （三）人均现有住房建筑面积在15平方米（含）以下，或3人以上家庭现有住房建筑面积在45平方米（含）以下。 经济适用房 （1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合杭州市安置条件的军队人员）； （2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户； （3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）； （4）家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。 不让保障房空置，切实为困难家庭提供便利，中低收入住房困难家庭住房条件才能得到明显改善。

北京城市居民申请保障性住房申请条件根据北京市人民政府颁的《北京市城市廉租住房管理办法》、《北京市经济适用住房管理办法》(试行)和《北京市限价商品住房管理办法》的有关规定。一、《北京市城市廉租住房管理办法》城市低收入家庭廉租住房保障方式以发放租赁住房补贴为主，实物配租为辅。对已承租公房的低收入家庭，按现行有关规定租金减免政策。申请家庭必须具有本市户籍，在本市生活同时，申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产应符合规定的标准。申请家庭离婚年限原则上应满三年。北京市城市居民申请廉租住房家庭收入、住房、资产准入标准家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面积 家庭总资产净值1人 8364元及以下 7.5平米及以下 15万元及以下2人 16728元及以下 7.5平米及以下 23万元及以下3人 25092元及以下 7.5平米及以下 30万元及以下4人 33456元及以下 7.5平米及以下 38万元及以下5人及以上 41820元及以下 7.5平米及以下 40万元及以下注：申请廉租住房实物配租的家庭在满足以上家庭收入、住房、资产准入标准基础上，须同时具备申请家庭成员中有老人、严重残疾人员、患有大病人员和承租危房及面临拆迁中的其中一项条件。二、 《北京市经济适用住房管理办法》经济适用住房，是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售具有保障性质的政策性住房。申请购买经济适用住房的申请人须取得本市城镇户籍满3年，且年满18周岁，单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。同时，申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产应符合规定的标准。申请家庭离婚年限原则上应满三年。北京市城市居民申购经济适用住房家庭收入、住房、资产准入标准家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面积 家庭总资产净值1人 22700元及以下 10平米及以下 24万元及以下2人 36300元及以下 10平米及以下 27万元及以下3人 45300元及以下 10平米及以下 36万元及以下4人 52900元及以下 10平米及以下 45万元及以下5人及以上 60000元及以下 10平米及以下 48万元及以下注：申请经济适用住房应当以家庭为单位，一人户(单身)家庭申请人须年满30周岁。三 、《北京市限价商品住房管理办法》申请人购买限价商品住房应当以家庭为单位提出申请，并同时具备下列条件：申请人须有本市户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。申请家庭离婚年限原则上应满三年。北京市城市居民申购限价商品住房家庭收入、住房、资产准入标准家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面积 家庭总资产净值3人及以下 8.8万及以下 15平米及以下 57万元及以下4人及以上 11.6万及以下 15平米及以下 76万元及以下注：申请限价商品住房应当以家庭为单位，一人户(单身)家庭申请人须年满30周岁。符合申请保障性住房条件的住房困难家庭，可向户口所在地街道办事处提出申请。市、区、街住房保障管理部门将按照三级审核、两级公示制度，对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行审核。对符合条件的家庭，实行轮候配售、配租制度。符合申请保障性住房的家庭需要提供的材料;1 提供申请人及家庭成员的身份证;2 提供申请人及家庭成员的户口籍;3 提供申请家庭成员的收入证明明细(个税、社保、公积金)4 提供申请家庭成员的婚姻状况证明;(结婚证或离婚证及法院判决书)5 提供申请家庭成员户籍地及现住地的房产证明;(房屋租赁合同、房屋所有权证或房屋产权单位的证明)

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