均价约8800元/㎡
长春新城有哪些缺点 房价走势如何
131****6419 | 2016-05-17 10:28:35
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132****7180 新城，一个“新”字足以说明区域的现状，马路是新的，绿化是新的，公共设施也是新的，另外，新城的规划和基础设施采用的都是**先进的理念和技术，因此，当下长春新城各个光鲜。但是，它们自身也存在着很多硬伤你知道吗？今天就让我们谈谈长春热点新城都有哪些硬伤。 南部新城硬伤：高压线辐射 或许你还不知道，南部新城曾经以高压线而闻名，粗粗的高压线被架在半空中，仿佛是空中交错的轨道。不过，随着市政府迁址南部新城，这个区域的地产开发也进入了黄金期，因此不得不把高压线埋置地下，但是，高压线的辐射仍然存在。 科学研究表明，220KV高压线周围40米——300米范围内人群患白血病、癌症的机率是其他地区的数倍，电磁辐射也会导致孕妇流产、胎儿畸形和心血管疾病，对人的危害极大。 在高压电塔直径在1.6公里都有影响，特别是对孩子和孕妇影响特别大，导致畸形儿的比例是4倍（比不在高压电下生活的比例）。300米以内的影响非常严重，会导致癌症、白血病。幼儿白血病的患病率增加几倍，是不容忽视的问题。 所以在这块区域买房的时候，一定要周边考察清楚，与开发商协商清楚。 八一水库硬伤：配套太差 2012年底八一水库迎来集中入住期，如今已经快三年了，但是区域配套欠缺还是大家热议的话题。 这块区域虽然放假比较低，但是交通配套、商业配套统统不能达到正常生活的标准。想要买这块区域房的购房者还是多加考虑一下吧。 高新北区硬伤：配套堪比农村 空气太臭 或许在你的印象里，以北湖而闻名的高新北区风景宜人，空气新鲜，但是北湖散发出来的臭水味弥漫在空气中，也恰恰是高新北区的硬伤之一。 同时，高新北区从2012年正式进入发展轨迹至今，进驻房企几十家，房子是卖了不少，但是**、商业、交通、医院等方面的生活配套却不见明显起色，**仍是原来的“村小”、“村中”，而商业仍然是回迁区域的小型商业，公交车只有3A和3B，社区医院是这里医疗技术**高的医疗机构。 有购房者直言，在高新北区买了房子，等于正式回归农村，每天闻着臭哄哄的空气，把孩子送去村校上学，外出跟进城一样费劲。 奢岭硬伤： 空气质量差 在净月的南部，刚刚小有名气的新城就是奢岭了。虽然发展一直很低调，但是如今也建了不少楼盘，有高端，有刚需，不过无论是哪种定位的楼盘，均以空气质量作为卖点。 冬季长春刮东北风，这也意味着每到冬季，长春空气中的悬浮物均由东北方向刮至南城，而到了春季，长春又刮西北风，空气中的悬浮物又会刮至南城，而奢岭恰好位于长春南部，因此春季和冬季空气质量让人堪忧。 2016-05-17 10:33:35
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中创卢峰壹品的房价走势相对稳定，目前均价约为8500元/平米。优点在于地段优越，环境宜居；缺点则是价格较高，可能不适合预算有限的购房者。
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天骥新城的房价均价4500元/㎡,有小高层和高层的类型可供选择,栋数是两梯四户的塔楼户型设计 全部5个回答 >
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从大年初一到现在，《美人鱼》已轻松突破20亿票房。除了感叹环境保护的同时，很多地产人也看到了楼市的心酸和变态的房价。 《美人鱼》票房大赚 地产人看得心酸 根据**新公布的数据显示，截止正月初九，《美人鱼》已经连续九日票房破亿，其中连续七天破2亿，这成为《美人鱼》**所有电影的**大优势。在上映的九天时间里，《美人鱼》不仅连续九天斩获冠军，累计票房也达到了21.28亿元，持续着自己破纪录的神奇之旅。 很多人说，周星驰的电影，每一部都尽**大可能追求完美，追求真相。《美人鱼》既然是以房地产开发污染海洋环境为背景的电影，也透露了不少地产行业的真相。细心的网友就从里面刨出不少令人惊叹的事实，其中就包括房价上涨的一些不理理智的蝴蝶效应。 房价非理性上涨第一步： 开发商：不感兴趣也要举牌 哄抬地价又没什么损失 《美人鱼》一开始，邓超和张雨绮两个人在抢青罗湾这块土地，两家人都在疯狂的举牌，土地价格好像都已经超过了常规外界认知。后来邓超举办庆功仪式，秃头郑总嘲笑邓超说：你以为张雨绮去竞拍是真的想要这块地啊，无非是希望把土地价格弄高，边上的房子可以快点卖出去。这笔生意你会亏200亿，而张雨绮会赚300亿。 尽管你不想相信，但是事实就是如此。只要周边有土地出让，不管拿不拿地的开发商都参与下，大家都举下牌子，大家一起把价值烘托上去，反正真正想要的开发商会接盘的，这么做对开发商百利无一害，对购房者，就是水涨船高的房价。 房价非理性上涨第二步： 蝴蝶效应：竞拍时的攀比心理 邓超扮演的角色自己也在说：对于我来说，做生意就两个原则。第一所有对手的报价我都跟进，第二我每次报价都比对手贵100万，要知道只比对手100万就可以谈成这笔生意，100万对我来说意味着什么，不就一次应酬的花销么。 所以，邓总的逻辑是对方的价格只要对方肯出就说明这个价格就是合理的，而我多花100万就当我多做了一次应酬，所以我的这个价格也是合理的。所以我永远都能拿到项目，而且是合理的价格。 这个逻辑很土豪，但是在不少开发商中间却是事实存在的。如果在拿地时候怀揣着这个策略的开发商如果有两家以上，那么土地市场上的不理性部分就会产生蝴蝶效应。 神奇的攀比心理会让土地市场产生一些看似符合逻辑实际却并不合理的成交，就有一部分这个因素夹杂其中。 房价非理性上涨第三步： 高端：“这个项目已经不是利润所可以考虑的” 当邓超拿下地块，所有记者都来采访说：成本这么贵，为什么企业还要拿这个项目。当时的新闻发言人说：这个项目将会是企业所有**高端产品线的集合，已经不是利润所可以考虑的。 这一回答让我想起来当下地王频出，豪宅遍地的北京楼市。很多时候开发是一种无奈，做这个生意可能没有足够的利润可以获得，但是又必须要做。 为了实现企业转型往高端走，特意拿一些自己不熟悉的地块，甚至愿意背负一定的代价。有的时候明知道这条路未来不好走，人人都在感叹，这样的市场**后也不知谁来接盘的时候，你还是要强撑着告诉自己，只要做得好，转变思路就一定能翻盘。
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新城控股的房子，质量总体不错，但要挑好地段和户型。
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