保障房分支都有哪些 保障房申请自测如何进行

保障房当中包含廉租房，那么福清保障房申请条件具体都有哪些呢？ 答：1、城区申请人家庭年收入在4万元以下（含4万元）的低收入家庭； 2、家庭财产低于城区当年廉租住房申请家庭年收入标准的2.5倍(4万元×2.5倍=10万元）； 3、具有本市城区（七个街道）城镇居民常住户口满2年以上（含2年），并在本市工作、城区居住； 4、家庭人均住房建筑面积17平方米以下（含17平方米）的; 5、申请人及家庭成员已婚的，其配偶的年收入、财产、住房建筑面积必须与申请人合并计算； 6、与申请人在同一个户口本的家庭直系亲属（指配偶、父母、子女，以下简称“直系亲属”）的年收入、财产、住房建筑面积应与申请人合并计算。申请人虽无住房，但与申请人在同一户口本的家庭直系亲属及配偶之一有住房的，该申请人不属无房户； 7、申请人与直系亲属在申请之日前3年内户口分户或者迁出的，该直系亲属的年收入、财产、住房建筑面积仍应与申请人合并计算； 8、申请人除将农民户口转为城镇居民户口且保留原户籍地外，不受廉租房其他准入条件认定标准限制。以下四种对象同时纳入廉租住房范围： （1）城区个人住宅经认定为危房且没有其它住所的； （2）城区100%失地农民居住的房屋经认定属于危房且没有其它住所的； （3）城区被征地农民住房困难户（被征地农民需由村委会和街道出具证明）； （4）居住在城区国有单位公房，经认定属于危房且没有其它住所的并愿意退还公房的

惠州保障房如何申请？惠州保障房申请条件有哪些？从惠州市住房和城乡规划建设局了解到，从2012年8月1日起，惠州市将施行《惠州市公共租赁住房建设管理办法》和《惠州市区公共租赁住房租金补助实施办法》，新的住房保障制度将打破户籍、收入两大门槛，符合规定的高收入人群也可住上公租房。 政策解读 亮点一：公租房只租不售 2012年8月1日起新施行的《惠州市公共租赁住房建设管理办法》、《惠州市区公共租赁住房租金补助实施办法》，将廉租住房、经济适用出租房、经济适住房等保障性住房合并管理、并轨运行，统一归类为公租房，建立以公租房为主要保障方式的新型住房保障制度，解决城镇低收入家庭、在城镇稳定就业无房职工和城镇稳定就业的异地务工人员等群体的基本住房需求。 按照办法中的相关规定，公租房只能租赁，不能出售。 新的管理办法规定介绍了新建成的成套公租房，单套建筑面积以40平方米左右为主，鼓励各地建设建筑面积低于30平方米的小户型公租房。以集体宿舍形式建设的公租房，人均住房建筑面积不低于5平方米。公租房按照“经济、节能和环保”的原则进行一次性装修，配置必要的生活设施。目前在建的保障性住房，惠城区金石花园二期、古塘坳尖峰山、火车西站，建筑面积以40平方米到50平方米为主，户型包括单间、一居室和两居室。 亮点二：打破户籍收入限制 惠州市住房和城乡规划建设局住房与房地产科科长刘桂营介绍：“新施行的管理办法降低了公租房的门槛，以前我们的申请门槛比较高，例如惠城区中心区城市廉租住房保障对象基本条件必须是家庭年人均收入在5000元以下人均住房建筑面积10平方米以下；取得惠城区城市户籍三年以上等等，条件多，严格。现在不仅是持有本地户口的可以申请，就算你没有本地户口，但是有居住证满足就业单位连续为申请人缴纳社会保险满2年以上（含2年）的规定条件也同样可以申请公租房。把外地人当本地人一样，纳入到我们的公租房保障对象范围中，也是我们接下来的重点工作。” 无论是惠城区中心区城市廉租住房，还是经济适用房保障对象的基本条件，记者看到之前的规定都明确存在“取得惠城区城市户籍三年以上”这一条，这意味着只有取得本地户籍的人员才能申请保障房。现在，新的管理办法面向本市城镇中等偏下和低收入住房困难家庭、在城镇稳定就业的无房职工和城镇就业的异地务工人员出租保障性住房。保障房的对象已经不再局限于本地低收入群体。 “新的管理办法除了打破户籍这一个重要门槛，还打破了收入这个门槛。现在没有收入限制，例如你年收入高，在惠州有稳定的工作，没有房子，符合标准也可以申请公租房，我们不对高收入（高于上年度所在县区城镇居民人均可支配收入的60%）实行补贴。”刘桂营解释了这一新亮点。“政府对住房保障对象采取阶梯式租金补措标准，**高的补贴达98%，**低补贴40%。公租房的价格是根据片区定的，打个比方，某公租房的价格是10块钱每平方米，那低收入家庭**高补贴后只需两毛每平方米，**低4元每平方米。”（注，公租房的租金补助对象为市区内承租政府建设或社会力量建设的公租房的城镇中等偏下和低收入家庭） 亮点三：低保户只需付2%租金 “本次施行的《惠州市区公共租赁住房租金补助实施办法》规定公租房租金补助原则，其中分档补助原则和租补分离是**大的特色。”刘桂营强调。 据悉，所谓租补分离原则就是指公租房收取租金与发放公租房租金补助分离，采取“先缴后补”的方式，按月收取与发放。 公租房租金补助根据城镇中等偏下和低收入家庭上年度人均可支配收入来进行分档核定，租金补助标准与城镇中等偏下和低收入家庭的经济承受能力相适应，由低到高分六档设置，低保户申请公租房可获98%的租金补助。 亮点四：鼓励社会力量建设 惠州市保障房的建设一直坚持政府主导、社会参与、市场运作的原则，充分调动社会力量参与建设和经营。在政府主导、BT、代建、危旧房改造等建设模式的基础上，积极探索利用大型企业自建、企业筹资建设等模式推进公共租赁住房的建设。 例如大亚湾区小城故事项目是由玮盛工业服务有限公司自筹资金建设的公共租赁住房建设项目；博罗县龙溪镇公共租赁住房项目，由惠州信兴房地产开发有限公司通过公开招拍挂取得土地后建设的公共租赁住房项目。 刘桂营表示：“我们鼓励社会力量参与到保障房的建设中来，共同做好保障房工作。” 特别提醒 惠州市保障房申请条件 《惠州市公共租赁住房建设管理办法》第二十一条 申请政府建设的公租房的家庭和个人，应符合下列条件： (一)城镇中等偏下和低收入住房困难家庭须同时具备以下条件 1.申请人及共同申请人已取得惠州市所属城镇居民户籍。 2.城镇中等偏下收入家庭年人均收入低于所在县、区上年度城镇居民人均可支配收入的60%；低收入家庭年人均收入低于本县、区**低生活保障标准的1.5倍(各县、区对低收入家庭认定标准作出了具体规定的，从其规定)。 3.申请人及共同申请人在本县、区无自有产权住房或拥有的自有产权住房建筑面积低于40平方米。 4.市政府批准的其他条件。符合本条上款第1目、第2目条件的年满30周岁无自有产权住房的单身人士，可以独立申请公租房。 (二)在城镇稳定就业的无房职工须同时具备以下条件 1.申请人及共同申请人已取得惠州市所属城镇居民户籍。 2.申请人及共同申请人在本县、区无自有产权住房。 3.申请前在本地同一用人单位连续工作满1年以上，并签订劳动(聘用)合同。 4.就业单位为申请人缴纳社会保险满1年以上。 (三)在城镇稳定就业的异地务工人员须同时具备以下条件 1.持有本市、县(区)城镇居住证。 2.在本市城镇工作，并在同一用工单位连续工作满2年以上(含2年)，并签订劳动(聘用)合同。 3.就业单位连续为申请人缴纳社会保险满2年以上(含2年)。 4.申请人及其配偶、未婚子女在本县、区无房产。 惠州市保障房申请程序如下： （一）申请人（具有完全民事行为能力的户主）向户口所在地的市、区房产管理部门的房管所提出书面申请，通过预审的，填写《惠州市廉租住房登记表》。 （二）申请人持以下材料及复印件到市、区房产管理部门申请登记： 1．《惠州市廉租住房登记表》； 2．低保证明或优抚证明； 3．现居住地的街道办事处或镇人民政府出具的住房证明； 4．户口薄及家庭成员身份证明； 5．其它相关证明。 （三）审核。 市、区房产管理部门收到申请材料后，经审核，不符合条件的应在7个工作日内退回申请材料；符合条件的统一在《惠州日报》上公示。经公示无异议或异议不成立的，由市、区房产管理部门予以登记后排队轮候配租。

西安保障房申购条件：三口之家:人均月收入≤1515元；两口之家:人均月收入≤1667元；单身人员:人均月收入≤1818元。 三口之家：自2012年9月1日起，三人及三人以上家庭经济适用住房保障家庭人均月收入标准由原来的1080元调整为1515元（相当于上年度西安市人均可 支配收入的70%）；廉租住房保障家庭人均月收入标准由原来的540元调整为615元；公共租赁住房保障家庭人均月收入标准调整为1732元；限价商品房保障家庭人均月收入标准调整为2165元。 两口之家：两人家庭的人均月收入标准按照三人及三人以上家庭的人均 月收入标准1.1倍执行。即两人经济适用住房保障家庭人均月收入标准调整为1667元；廉租住房保障家庭人均月收入标准调整为677元；公共租赁住房保障 家庭人均月收入标准调整为1905元；限价商品房保障家庭人均月收入标准调整为2382元。 单身人员：单身人员（含未婚、离异独身、丧偶独身）的准购年龄由先前执行的30周岁调整为25周岁，这意味着大学本科毕业生入职满三年就可申购经适房。住房 保障月收入标准按三人及三人以上家庭的人均月收入标准的1.2倍执行。即单身人员经济适用住房保障家庭人均月收入标准调整为1818元；廉租住房保障家庭 人均月收入标准调整为738元；公共租赁住房保障家庭人均月收入标准调整为2078元；限价商品房保障家庭人均月收入标准调整为2598元。

保障性住房要就具备什么申请条件？具体如下：第二十条 每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。第二十一条 住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：(一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;(六)市政府规定的其他条件。申请廉租住房的，除具备上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)条件之外，还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。本条例所称自有住房，包括已经合法登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住房。本条例所称家庭成员，是指具有法定赡养、抚养或者扶养关系并共同生活的人员。

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天津保障房建设一直走在全国全列，目前市区在建保障房也比较多，那么申请保障房的条件是什么呢？ 申请保障房的条件主要有四点，一是申请人具有本市市内六区、环城四区(西青、北辰、津南、东丽)及滨海新区范围内非农业户籍，二是家庭上成年人收入低于3万元，且2人(含)以下家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算，即单人户上年收入不超过4.5万元，2人户上年总收入不超过9万元，三是家庭住房建筑面积不超过60平方米，家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按机组面积乘以1.3计算，平方和非成套住房建筑面积按机组面积乘以1.15计算，四是家庭人口原则上在2人(含)以上，单人户申请男25岁以上，女23岁以上的未婚人员或者离婚、丧偶人员。 如果本人不是本市户口，在天津市内六区、环城四区(西青、北辰、津南、东丽)及滨海新区范围内正式单位工作，如果单位可以办集体的户口，其他条件也都符合上述规定，那么就可以到户口所在区域的房管局办《天津市限价商品住房购买资格证明》，符合规定的条件后就可以购买保障房。