杭州保障房选房标准有哪些 **近有什么**新动态

保障房解决了众多中低收入家庭的住房困难问题，从申请到受理、再到轮候，人们往往要经过相当长时间的等待，**后才能迎来令人欣喜的选房。那么杭州保障房选房的规则是怎样的？有哪些流程？ 杭州市区经济适用住房公开选房活动规则 为充分体现公开、公平、公正原则，为确保选房活动的有序进行，特制定以下规则： 1、所有选房人员应遵守现场纪律，自觉听从工作人员的指挥，严禁场内吸烟、喧哗，保持良好的环境。损坏公物，照价赔偿。 2、选房顺序根据杭政[2007]9号文件规定，按推出房源数和受理人数1：1的比例和受理号的先后顺序确定。 3、选房者需携带本人身份证、《杭州市区经济适用住房申请受理单》，提前30分钟到现场领取《杭州市区经济适用住房准购证》和房源清单。参加选房者每户限2人。 4、申请人夫妻双方均无法亲自到场选房的，可以委托他人代理选房，但必须出具委托选房的公证书及申请人身份证（复印件）和代理人身份证。 5、在本次公告的选房人员范围内，如果已按“专项用房”取得经济适用住房的人员，不得参加本次选房。 6、本次公告的选房名单中，如有举报的，在本次规定选房时间前提供符合购买条件的有效证明，可按本公告规定参加本次选房，若在规定选房时间内不能提供符合购买条件的有效证明，暂缓参加公开选房，其申购资格重新审核。若选房后有举报的，经查实，取消本次选房资格，退回已选房源。 7、以选房者的受理号为序，分场次进行选房。选房者根据自已的受理号和选房场次按时到场。选房开始后，公证处验证，由主持人按受理号顺序叫号上台选房（每户限1人上台），选房者应在规定时间（从选房应答起三分钟内）内向主持人明确所选房源的序号，主持人连续报二次房源序号及楼盘名称和房号，以示该房源选定，而后选房人不得再做修改。 8、当公证员连续报喊选房人姓名三次，选房人未到场的或不作应答的，视作迟到，其受理号轮至该场次受理号末尾。 9、选房者在规定选房场次（即受理号所属选房场次）之后的场次到场参加选房的，其受理号轮至其所到场次的受理号末尾。 10、选房者在本次选房截止时间仍未到场参加选房的，视作选房人放弃选房。 11、选定房源者，由现场工作人员开具《杭州市区经济适用住房选房预定联系单》，购房人凭单当场向开发建设单位办理有关手续，选房截止时间前仍未向开发建设单位办理相关手续的视作放弃购买所选房源及放弃选房。 12、购房人当场向开发建设单位办理相关手续后，未按照约定与开发建设单位办理后续相关手续的，视作放弃购买所选房源及放弃选房。 13、申购家庭放弃本次选房的，其《杭州市区经济适用住房准购证》作废。根据杭政[2007]9号规定，自当期选房开始之日起两年内不得重新申请购买经济适用住房。 14、选房过程及结果由市杭州市国立公证处现场监督公证。 15、本次选房人员的购房资格接受社会媒体公开监督，举报电话：87709612，967111举报时间为工作日上午8：30-11：30；下午2:30-5:00。 杭州市本级公共租赁住房公开选房规则 1．无用单位的，由选房人携带本人身份证原件、有效的《杭州市本级公共租赁住房受理单》；有用人单位的，由选房单位指定经办人（以下简称选房人）须携带经办人身份证原件、单位介绍信、有效的《杭州市本级公共租赁住房受理单》；提前30分钟到现场，参加选房者每户限2人。 2．选房人须校验身份证件，持《杭州市本级公共租赁住房受理单》、身份证件原件，确认无误后方可参加选房。 3．按选房人数和配租源数不少于1：1比例推出房源，选房顺序按受理号的先后顺序确定。 4．选房人无法亲自到场选房的，可以委托他人代理选房，但必须出具委托选房的公证书和代理人身份证原件。 5．列入本次《选房公告》的选房人，如有举报的，在本次规定选房时间前提供符合保障条件的有效证明，可按本公告规定参加本次选房；若在规定选房时间内不能提供符合保障条件的有效证明，暂缓参加公开选房，其保障资格重新审核。 6．以选房人的受理（选房）顺序号为序，分场次进行选房。选房人根据自已的选房场次和顺序号按时到场。选房开始后，由公证处校验身份，由主持人按受理（选房）顺序号依次叫号上台选房（每户限1人上台），选房人应在规定时间（三分钟内）选定房源。 7．当公证员连续报喊选房人姓名三次，选房人未到场的或不作应答的，视作迟到，其选房顺序轮至该场次选房号末尾。 8．选房人未在规定选房场次到场参加选房的，其选房顺序轮至本期选房号末尾；本期选房结束时，选房人仍未到场参加选房的，其保障资格视作自动放弃。 9．选房人选定房源后，由现场工作人员开具杭州市本级公共租赁住房《选房确认单》，选房人不得再作修改。选房人凭确认单在规定时间内办理配租手续，签订公共租赁住房租赁合同。 10．选房人未参加选房，或未在规定时间内办理配租相关手续的，视作放弃本次公共租赁住房配租。 11．选房人放弃本次选房的，其公共租赁住房保障资格终止，自放弃之日起2年内不得申请市、区两级公共租赁住房。 12．选房过程及结果由杭州市国立公证处现场监督公证。 13．本期选房人的选房资格接受社会公开监督，举报电话：967111，87709601。

12月15日，岳阳市今年规模**大的保障性安居工程“春和家园”项目竣工。该项目总投资4.7亿元，为全省示范性保障房小区，物业管理、商务、幼儿园等配套设施完善，可提供廉租住房、公共租赁房、安置房2200套，将于年底交付使用。 保障房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。 按目前的规章规定，每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。外来人口凭居住证明申请保障性住房。

什么是保障房？在杭州申请保障房程序是怎样的？ 保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。 在杭州申请廉租房需要携带以下资料前往杭州市住房保障和房产管理局办理。 1、杭州市区廉租住房保障申请表 2、申请人、配偶及家庭成员身份证（现役军人提供《军官证》或《士兵证》） 3、申请人入杭籍5年以上证明 4、申请人、配偶及家庭成员户口簿复印件或有效户籍证明原件 5、申请人及申请家庭成员的婚姻状况证明，未婚和丧偶提供证明原件 6、杭州市困难家庭救助证或杭州市城市低收入家庭认定证明原件 7、户口簿首页地址房屋的产权证或租赁证或拆迁安置协议书或房屋买卖合同复印件 8、登记机构认为有必要收取的其他资料

据市住建委发布2015上半年北京保障房进展数据，上半年北京保障房开工6.7万多套，配租配售各类保障房2.3万套，截至6月底，全市保障房新开工量、竣工量均实现了“时间过半、任务过半”，5区县基本解决轮候家庭房源。   保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。2013年12月2日，北京市政府表示2014年竣工10万套保障房，其对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。 按照市政府的要求和计划2015年北京市要建设筹集各类保障房10.5万套，竣工8万套。数据显示，截至6月底，全市保障房新开工6.7474万套，完成建设筹集任务的64%；竣工5.4375万套，完成年度竣工任务的68%。 同时，此前北京还提出，2015年年底前基本解决轮候家庭的住房的问题。截至6月底，全市累计启动各类保障房分配2.3万套，房山、顺义、昌平、延庆、平谷这5个区县已经基本完成轮候家庭的房源对接。 对于东、西城等土地资源缺乏区县，市住建委加大了房源统筹的力度，分三批统筹调配配售房源6477套，包括东城区3078套，西城区3210套，海淀区189套。此外已经纳入保障房序列管理的自住房，从2013年至上月底，全市共入市58个自住房项目，提供房源3万余套，销售2.9万套。

在杭州，保障房如何实现阳光透明呢？ 首先，充分利用各种途径，对廉租住房信息进行公开，接受大家监督。在杭州市房产信息网上设置廉租住房专项栏目，可以查询廉租住房办理指南、政策依据、每期廉租住房申请家庭信息、实物配租选房信息、公开投诉电话等，并及时进行更新。 在廉租住房资格审核方面，杭州建立完善了“初审、复审、终审”三级审批，“申请资格公示、摇号结果及选房租配公示”两次公示，“舆论监督、纪检监督、公证监督”三种监督制度。 而在动态监管机制方面，杭州从2010年11月开始，实施廉租住房保障资格年审验证工作。对已取得《杭州市区廉租住房保障资格证》且有效期届满的保障家庭的收入、房产情况进行审核，经审核符合条件的，继续享受廉租住房保障，不符合条件的，取消其廉租住房保障资格。 另外，还建立了投诉举报机制，公开接受群众的投诉、举报，不断加大对保障性住房违规行为的查处力度，对于经举报查实存在违规行为的，立即取消保障资格。2012年1月至6月，经举报查实1户不符合廉租住房保障条件，已取消其保障资格。 杭州市廉租住房制度建立于2001年。自2008年以来，已连续三年放宽准入条件，供应对象从低保标准的1.2倍相继扩大到1.4倍、2倍以内住房困难家庭。2010年市区廉租住房保障范围再次扩大。从2001年至2012年6月，廉租房累计保障低收入住房困难家庭10998户，基本实现了低保标准2.5倍(含)以下住房困难家庭“应保尽保”。