邻居卖房有哪些注意事项 邻居的重要性在于什么方面

• 143****9823 话说美国总统奥巴马上任入住白宫时，他的老邻居可高兴坏了。邻居原本就想要卖掉自己的拥有17个房间，近600平米的房子，这个房子就和奥巴马位于芝加哥海德公园的老房子紧挨着。能和总统做邻居是件多么了不起的事情啊！这位老邻居原想自己可以很快的以高价买出，但事实却出乎他的意料。 原来，大家担心买了他的房子之后，就会生活在严密的监控之下。因为在奥巴马的房子这里，依然有多名特工在保护奥巴马的其他家人，附近的公共场合也都被密集的摄像头所覆盖。只要出了家门，隐私权就很难得到保护。周边的媒体记者们，也让邻居们的生活受到更严重的干扰。 这个房子拖了一年的时间都没有卖出去，后来一个年轻人以低价购买。将这栋豪宅改造成了幼儿园，由于严密的监控，这个毗邻奥巴马老宅的幼儿园，成了全美国**安全的幼儿园。不少富豪都愿意把孩子送到这里来，年轻人也因此赚了不少钱。 不管以上这个故事是真的还是假的，但是说明了一点，你的邻居决定了你房子的价值和你的人生状态。买房时，我们考虑周边的环境、小区的地段交通、房子的价格、是否是学区房等。但是小区的人群结构、人群的受教育情况和素质高低等这些也是我们要考虑的。 你的邻居有多重要： 1、从孩子层面来讲：一般同一个小区的孩子，上的都是同一个幼儿园和**，正所谓近朱者赤近墨者黑，学坏容易学好难，小孩子很容易受环境的影响。如果说大部分的孩子都是乖巧听话的，那还好；但如果大部分的小孩子都调皮捣蛋，那么，孩子很快会为了融入其他的小孩子而学坏。 2、从自身层面来讲：小区居住的人群素质高，对生活质量有一定要求的知识分子也能够对自己起到一定的积极作用。试想下，你的邻居每天早起跑步，穿着干净整洁，整个人精神且干练，你也会被吸引，想要成为他那样的人。楼上楼下装修或者下雨漏雨，有一个好的邻居，大家会很乐意就事论事共同解决问题而不是只会发脾气找岔子。 3、从小区居住舒适度方面来讲：小区人群素质高，大家不乱丢果皮纸屑，共同维护小区环境的整洁；在出现物业的纠纷或者一些其它的事项需要维权时，大家能够共同去配合，积极解决事情而不是采用暴力或者对事情不闻不问，漠不关心等。 4、从小区日后的**潜力来讲：买的房子，大多数情况下，不可能就住一辈子。由于各种原因需要换房子，将现在的房子买出去。这个时候，小区居住体验好不好，是不是经常发生纠纷或者有邻居之间发生斗殴甚至有矛盾发生凶杀案等情况。买房人多方打听下就知道了，买不买房心里就已经有了答案。 怎么看你小区的人群结构： 有的人说，房子越贵，小区越高档，人群的素质越高，但是贵的房子我又买不起啊！这话也确实有一定的参考性，高档的小区，自然是能吸引到一些事业有成的有钱人来购买。但这个不是绝对的： 1、看小区的定位：年轻人是买房的主力军，一些小区就是专为适应年轻人的特点和个性而建立的。了解这个小区的文化构成和宣传的一种主流文化和思想。 2、向楼盘职业顾问询问：买房时，可以向售楼部的有关工作人员仔细询问下购买这个小区房子的都是哪一类人群，了解其受教育程度和人群的年龄构成等。 3、看小区环境：如果购买的是现房或者二手房，则可以通过看小区的街道是否干净（看出小区的卫生情况和居民素质的高低）、小区内活动的人群（可以观察出人员的结构，推断是否安全），还可以向周边便利店、商铺的老板问下小区的治安情况和人员的构成等。 4、看小区所处的区位：一些城市发展得比较成熟，功能分区比较明确。有些科技园、大学城等相对集中的区域，而在这附近购买房子的人，一般都是在这附近工作或者上学的人群，受教育程度也相对较高。 老话常说“远亲不如近邻”，在城市的高楼大厦中居住，人们的交际和活动不像农村那样，邻居互相之间走动得比较密切。但城市的房子建得密集，不像农村那样自成一户相对独立，因此在一定程度上，楼上楼下、同一层的住户之间，又有某种密切的联系。邻里之间和和气气，居住起来也比较舒心，不是吗？ 2016-05-11 16:34:03