城中村房子过户,我的经验是,合同要细看,税费要算准,手续要办全,这样才能顺利完成过户。
全部6个回答 >太原市有哪些城中村规划政策 城中村的名单是怎样的
142****0273 | 2016-05-11 16:28:57
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157****8448 2016年,太原市计划拆除杏花岭区、迎泽区、晋源区万柏林区等23个城中村,这项计划将会影响着千家万户的生活,今天小编就来跟大家分享一下相关细节。 一.万柏林区 万柏林区的大井峪、彭村、北寒、窊流、南屯、寨沟、瓦窑7个城中村将启动整村拆除,具体细节如下: 1、 模式 坚持政府主导、市场运作,鼓励和引导社会资本通过政府购买服务、股权合作等方式参与城中村改造。 2、 棚改 加快棚户区的改造,拆迁违章建筑,综合整治老旧小区,减少整治时间,尽可能减少周转费。 3、 回迁 实行拆迁与建设并举安置与开发并重,除了优先建设高标准的回迁安置房,公共基础设施配套的建设也要同时加快。 4、 教育 完成万柏林区实验**等5所**的操场建设,建成特殊教育**;新建改造开城街**、建筑北巷**、万柏林区第三实验**、凤凰双语**。 二.迎泽区 2016年,计划将对马庄、店坡、郝家沟、松庄进行整村拆除,具体细节如下: 1、 加快棚户区改造项目出和回迁安置房建设,争取在2年内基本消除所有棚户区; 2、 继续大力推进既有居住建筑节能改造,年内完成120万平米改造任务; 3、 全方位立体式修复柳巷商圈、朝阳商圈,打造一批城市亮点。 三、尖草坪区 2016年尖草坪区将赵庄、摄乐、土堂、和西留庄四个城中村确定为整村拆除改造村,并拆除“两违”建筑。 四、杏花岭 2016年,完成杨家峪、伞儿树、中涧河、柏杨树4个城中村的整村拆除工作。 1、棚改 实施小北关等14个棚改项目,做好晋东棚户区等回迁安置工作。改善棚户区居民的居住生活环境。尚未完成拆迁的棚户区,加快扫尾。 2、民生 道路建设,2016年,配合实施东峰路建设、卧虎山路快速化建设、五一路改造、凯旋街改造等市重点工程,做好动迁工作。改造东仓巷、精营东边街、城坊东街等30条背街小巷,重点解决路面损毁严重、排水设施不畅及脏乱差等问题,改善居民出行条件。 五、晋源区 2016年,启动实施金胜、城北、贾家庄、棘针4个村的整村拆除工作。 以上就是小编跟大家分享的关于太原23个城中村将拆除的具体信息,希望大家看完之后可以有所收获。 2016-05-11 16:33:57
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有5证就可以买,商品房应具备《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》。
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听说城中村房子便宜,但好像有风险,我也不确定能不能买。
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问 城中村改造问题答
这个问题是个大问题,不是一般的经纪人所能解决的
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“小产权房”“大产权”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。而小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
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