什么是商品房买卖合同 分为哪几种类型

商品房主要有住宅、公寓、别墅和商铺。住宅适合自住，公寓适合投资，别墅适合享受生活，商铺适合做生意。每种类型都有其特点，选择时要考虑自己的需求。

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听说别墅有独栋、联排、双拼和叠拼几种。独栋最贵，联排和双拼中等，叠拼最便宜。具体怎么选，还得看个人情况和预算。

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住房公积金个人贷款可分为两类，分别是公积金个人购房贷款和公积金个人建造、翻建、大修贷款（包括自住住房和购房附加两类）。

楼上的回答的不错，我再补充些：钢结构 是指承重的主要构件是用钢材料建造的，包括悬索结构。钢、钢筋混凝土结构 是指承重的主要构件是用钢、钢筋混凝土建造的。钢筋混凝土结构 是指承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。混合结构 是指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是用木材建造，柱是用钢筋混凝土建造。砖木结构 是指承重的主要构件是用砖、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、砖墙、木柱建造的。其他结构 是指凡不属于上述结构的房屋都归此类。如竹结构、砖拱结构、窑洞等。

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个人商品房按揭贷款主要有以下三种类型：⑴个人住房公积金贷款。适用于缴存了住房公积金的职工，申请购买、修建自住用房所需贷款；⑵个人住房商业性贷款。即通常所说的住房按揭贷款，适用于未缴存住房公积金的职工购房贷款；⑶个人住房组合贷款。申请住房公积金贷款不足以支付全部购房款的借款人，可同时向银行申请住房按揭贷款，二者的组合方式即为“个人住房组合贷款”。