深圳人才安居政策有哪些好处 对人民买房有哪些作用

你说的政府优惠政策是这样，一家三口居住面积不超过60平方米的家庭在购买第二套改善型住宅的时候可以享受**20%的优惠，而且现在分期购房的话有一个好处，利率下调之后你几乎等于是零的利率下买到房子，就是说100万的房子，**20万，剩余的80万分为20年供款，如果换作以前的话每个月要交4700元左右的公款，但是现在只需要支付4100元就可以了，所以还是划算/不过我个人认为现在不是买房的**好时机，明年的经济会比今年更差，而且更多的准备销售的房产会进入，所以房价还有下调的空间，所以不用着急，明年中旬就差不多可以买了，我也准备那时候购房，现在的房价还有跌倒低谷。

深圳在高房价的背景下如何吸引人才，成为备受关注的话题。2015年12月3日，深圳罗湖区启动菁英计划，符合条件的A类人才，有望免租金租住建筑面积80至90平方米的住房。 深圳市规划和国土资源委员会12月1日公布的数据显示，深圳11月新建商品住房每平方米成交均价突破4万元大关。深圳在高房价的背景下如何吸引人才，成为备受关注的话题。12月3日，深圳罗湖区启动菁英计划，同时公布了《深圳市罗湖区“菁英人才”综合服务办法》（以下简称服务办法）。 服务办法中提到，符合条件的A类人才，有望免租金租住建筑面积80至90平方米的住房。并且，该类人才任满2个任期（10年）后，将可以向落户区住房建设局申请赠与所免租居住的住房。不仅如此，“菁英人才”的父母养老、子女入学等，政府均有一系列的保障措施。 十分青睐青年创业人才 据介绍，申请认定“菁英人才”的人员须在罗湖区就业，并与单位签订1年以上劳动（聘用）合同；在罗湖区创业的，必须是企业创始人。根据计划，“菁英人才”分为A、B、C三类，A类人才为深圳市国家级领军人才及以上级别人才或其他相应层次人才，B类人才为深圳市地方领军级人才或其他相应层次人才，C类人才为符合一定条件的青年创业项目的创办人或创新团队。 此次计划，对青年创业人才十分青睐，计划引进的数量也**多。根据计划，罗湖区力争到2020年，培育引进100名A类菁英人才、300名B类菁英人才和600名C类菁英人才。其中，C类人才的门槛较低，按规定，学历硕士及以上并且是企业创始人，或近5年内获中国创新创业大赛决赛奖项或各赛区大赛三等奖以上或创客大赛奖项的人员等，都有望申请成为C类人才。罗 认定工作转交社会组织 菁英人才涉足的领域包括高端生产性服务业（银行、证券、财务、保险、基金、私募、创投、会计师事务所、律师事务所等）、“互联网+”产业（互联网金融、电子商务、云计算、大数据、物联网等）、深圳市战略性新兴产业（生物、互联网、新能源、新材料、新一代信息技术、文化创意、节能环保等）和未来产业（生命健康、海洋经济、航空航天、军工以及机器人、可穿戴设备、智能装备等）。

2015年11月底，为全面提升南京人才竞争力、科技竞争力、产业竞争力，在更大范围、更高层次、更深程度上推进大众创业万众创新，南京市市委、市政府联合下发《关于“创业南京”人才计划的实施意见》，计划在“十三五”期间，瞄准创新型、服务型、开放型、枢纽型、生态型“五型经济”主攻方向，重点集聚100名科技顶尖专家、培育200名创新型企业家、引进3000名高层次创业人才、引领2万名青年大学生创业，打造具有国际影响和独特优势的产业科技人才高地。 计划共七个部分26条，包括目标任务、专项人才计划、综合环境和配套服务、运行机制和组织保障等内容。作为计划主体，科技顶尖专家集聚、创新型企业家培育、高层次创业人才引进和青年大学生创业引领4个专项人才计划提出了一系列重要政策举措。 比如，对在宁创办企业或开展产业化合作的科技顶尖专家，**高给予1000万元科研成果产业化配套资金、1亿元跟进投资及200万元住房补贴；对创新型企业家，给予不超过3年、贷款总额**高2000万元贴息；对高层次创业人才，**高给予150万元项目扶持，提供100平方米免费创业场所、100平方米免费人才公寓；对青年大学生优秀创业项目，给予20万—50万元的创业资助。 在综合环境和配套服务上，南京市将突出政务服务、市场服务、金融支撑、科技服务、创业辅导、首购首用、人力资源、税收优惠、生活配套等9个方面，构建有利于大众创业创新的生态系统，努力以一流环境揽天下英才、融全球智慧，为“迈上新台阶、建设新南京”提供人才支持和智力支撑。主要涉及的新政内容如下： 【新政内容1】从2016年起，用5年时间，重点引进和支持在我市创办科技型企业，或与科技型企业合作创立科研成果产业化基地、新型产业技术研究机构的100名（个）科技顶尖专家（团队）。 科技顶尖专家分A（引进类）、B（培养类）两类。其中，A类是指诺贝尔奖获得者、中国或发达国家院士、获得国家**高科学技术奖或相当层次国际科技奖项的科学家、国家“千人计划”顶尖人才与创新团队核心成员、国家“万人计划”杰出人才等。B类是2016年以后在我市入选的国家“千人计划”、“万人计划”企业人才、江苏省“双创团队”等。 【新政内容2】给予诺贝尔奖获得者领衔创办的法人单位或产业活动单位**高1000万元、其他A类人才领衔创办的法人单位或产业活动单位**高500万元的科研成果产业化配套资金。特别优秀并获得风险投资的，可由市紫金科技创业投资公司等按不高于风投50%的比例跟进投资，单个项目跟投**高可达1亿元。5年内获风险投资的人才创业项目，经科技银行评估后，提供项目所需的融资贷款担保。为长期在宁居留的A类人才提供不少于200平方米的专家公寓或租金补贴。在宁购房的，给予不超过购房金额50%、**高200万元的安家补贴。参照享受南京市特约医疗保健待遇。义务教育阶段子女入学由教育部门根据相关政策，结合人才本人意愿择优安排。 【新政内容3】对南京市培养入选的国家“千人计划”（创业类）特聘专家、“万人计划”科技创业领军人才，给予200万元项目资助；对培养入选国家“千人计划”（长期创新类）特聘专家、“万人计划”科技创新领军人才的在宁用人企业，给予100万元项目资助；对入选的省“双创团队”，按照省相关人才经费资助50%比例，给予科研成果产业化配套扶持。 【新政内容4】从2016年起，用5年时间，以南京市市各区（园区）为主体，引进扶持3000名高层次创业人才，市级层面从中择优遴选并重点扶持1000名高层次创业人才。通过区（园区）遴选认定的，由区（园区）给予不少于50万元初创扶持；通过市级遴选认定的，由市财政再给予100万元扶持，根据人才创业进度分期拨付。根据人才发展和项目运营实际需要，提供100平方米左右的创业场所和100平方米左右的人才公寓，三年内免收租金，或给予租金补贴。所创企业获得社会风险投资的，根据企业发展实际需求，可由市紫金科技创业投资公司等机构按不高于社会风投机构首轮投资总额50%的比例跟进投资，单个项目投资额不超过300万元。 【新政内容5】高层次创业人才引进对象，一般应具有硕士以上学位或副高以上职称（现代服务业和文化创意类人才可适当放宽至本科学历），首次在南京市注册（或拟注册）创新型企业并担任法定代表人，个人投入企业的实收资本不少于100万元（含技术入股），且符合下列条件之一：具有海内外自主创业或行业领军企业的中高层任职经历，熟悉相关产业领域和国际规则，有较为丰富的科技成果转化、企业经营管理和市场开发运作经验；拥有独立自主知识产权或掌握核心技术，技术成果达到国际先进或国内**水平，具有良好产业化潜力和市场前景。

2015年政策氛围宽松是大家有目共睹的，对于大多数购房者而言，2015年尤其这个冬天，恰恰是购房的好时机。 年后需求大量释放，购房竞争激烈 大部分客户年前的想法是观望，等到年后，看政府会不会出手调控，希望有更好更便宜的房子出现，等种种假想。所以大量需求压制到年后，造成年后市场井 喷，导致购房竞争激烈。若在市场井喷的情况下买房，不但是房价更高，房源选择机会更少。因此可以说，年前房价相对是处于低点，而且选择余地大。 年前房价趋于稳定，年后涨幅大 依照近几年一线城市房价走势，年后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上，而且每年3月涨幅较大，看看今年的深圳就知道了，主要原因就是：年前观望需求积压，年后释放市场井喷。 年前购买房源多，可挑选余地大 一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机，可选房源较多了，能更好的进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。一句话“节前客选房，节后房挑客”。 年前出售的业主急于变现，好议价 年前不想卖的业主基本都等年后三四月份 出手了，因为那时客户需求旺盛，对业主有利;想卖房的业主都是缺钱急于变现，买房议价空间大，对客户有利。年底这种现象在平时很难得，若到年后再买，供不 应求，“僧多粥少”，无形中增加很多成本。不如，借着业主急于变现，乘机而入，是个明智的选择。一句话“买房赶早不赶晚，早买早享受”。 年前贷款相对容易，利率低享优惠 银行每年1月开始放贷，额度相对多一些，年前贷款比较容易。尽管银行陆续取消首套优惠，但年前买房还是有机会获得银行贷款的优惠政策，一般到2月底各大银行都停办优惠，大多数会按基准利率执行，比如贷款100万25年利息相差近20万，这可不是个小数目，一个家庭一年两年的收入。

2015年南通的城市交通建设取得了很大的成绩，2016年这些出行便利直接影响到南通人民的生活，一起来看看7大事件吧！ 一、宁启铁路复线**晚五一正式开通 宁启铁路，西起南京，东至启东， 2016年即将通车。据了解，宁启复线预计4月1日开通，**迟五一前也要开通，到时候南通到南京坐动车两小时不到就到了，真是极好的。 二、兴东机场增2条国际航线——名古屋、曼谷 2016年1月份，南通兴东机场增加了日本名古屋及泰国曼谷航线，出国旅游更方便啦。目前，兴东机场的国际航班已经有韩国仁川、日本大阪（名古屋）、泰国曼谷、台北等。 三、通宁大道—长泰路即将提速 通宁大道—长泰路即将进行快速化改造，这条道路连接通宁大道与铁路西站，全长约6.7Km，宽50m，以后上下班等就更快啦。 四、苏州——南通定制快车只要60元 1月28日起，苏州、南通开通定制快车—— 7人座的“奔驰雷霆”商务车，价格非常亲民，只要60元。苏州南通的“心”更近了。 五、南通——盐城高铁预计年内开工 南通——盐城高铁预计年内开工，设计时速为250公里/小时，将设盐城站、大丰站、东台站、南通西站四站，城际高铁太方便了有木有！ 六、拟建7个城市公交场站 2016年南通将建设7个城市公交场站，其中市区3个、通州2个、海门1个、如皋1个，或将配有站场广场、公交车调度中心、驾驶员休息室、票务室、清洗设施等设施，等公交也是很舒服的哟。 七、“江苏一卡通”全省13市通通可刷 “江苏一卡通”开通，也就是说南通市民在江苏13个市坐公交，通通可以刷。现在市区十字街、友谊桥两个公交充值点就可以办理一卡通，只需要工本费15元和**低充值额50元就可以啦。