西安公积金二套房贷款需要**多少

可以申请的，二套房贷申请跟首套房贷申请差不多的。个人贷款所需资料：个人申请住房公积金贷款时， 可直接到开发商指定的银行申请，无指定银行的到西安住房公积金管理中心所属分中心、 管理部、综合业务部及受中心委托的银行***员咨询并填写《西安个人住房公积金贷款申请审批表》，同时提交以下资料：(1)借款人及配偶身份证（居民身份证或其它有效证件）及复印件；(2)借款人婚姻证明或声明及复印件；(3)购房缴款凭证及复印件；(4)借款人及配偶收入证明或声明；(5)合法的购房合同原件(集资建房签定的房地产买卖契约)；(6)借款人及配偶印章。

西安购买二套房，由于国家调控政策的影响，二套房**比例呈现出逐年提高的趋势，后来又流传**比例将调制70%，那么目前在西安二套房**比例究竟多少？是否可以公积金贷款，搜房网整理相关资料为您呈现。 目前（2013年6月）西安银行对二套房的认定是根据家庭购房贷款记录，由于你之前已经有一次贷款记录，所以在此申请贷款时，银行会按照二套执行，即首都不低于60%，并且支持公积金贷款。

2015年政府是政府对楼市调控较频繁的一年，那么那些利好政策究竟有哪些？在西安又是如何落地的呢？ 2014年9月30日，央行宣布房贷认定新标准：拥有1套住房并已结清贷款的家庭，再次申请购买普通商品住房，视为首套房。对拥有2套及以上住房并已结清贷款的，**比例及贷款利率可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握。 2015年3月30日，央行继“9.30”新政后再次松绑房贷政策，将二套房**降至4成。目前西安各商业银行陆续已经执行了该新政，公积金这边的政策为首次使用住房公积金贷款购买自住普通住房的，**款比例不低于20%；使用过一次住房公积金贷款并已结清的缴存职工，为改善居住条件购买第二套自住普通商品房,建筑面积在144㎡(含)以下的**款比例不低于20%，建筑面积在144㎡以上的**款比例不低于30%。购买精装修房屋**款比例不低于30%。 下面我们来看看二套房的利率表： 1、二套房商贷利率 2、西安商贷批出利率 3、公积金二套利率 4、西安办理公积金项目一览表

二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。

全部2个回答 >

西安二套房公积金贷款政策目前尚未作出调整，只要还清了首套房贷款，就可以申请二套房的公积金贷款，**高可贷60万。二套房**为总房款50%，公积金贷款的利率将上调1.1倍。

全部2个回答 >