前排建筑固然可能遮挡采光。房子两边如果有凸起的建筑，采光也会不好到哪儿去。为了解决这一问题，有些楼盘在建筑设计时，将房子根据“非字形，以避免房屋左右两旁建筑遮挡采光的问题。 需要购房者注意的是，即使左右两旁没有建筑遮挡，如果建筑的外立面凸起，也会遮挡相邻房间的采光。
全部2个回答 >什么时候看房选房**好 如何挑选采光好的房子
156****0082 | 2016-05-11 16:27:58
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137****2164 很多销售顾问带客户看房子都是选择一套房子采光**好的时候去看，比方：早上看东边的房子、下午看西边的房子。所以购房人还是需要有自己的判断力，通过自己的方法去了解一套房子的采光。选个好房子，不只要考虑户型、位置，采光也非常重要。由于到陌生地方经常“找不到北”或者很多房子的朝向不正，让人无法考量采光状况，于是拿着指南针去看房”似乎成了惯例。其实，看房只要挑对时间，可以轻松挑一套采光好的房子。 专家表示，如果房间的采光很差，住户不只是会觉得压抑，这样的房子冬天会比较阴冷，严重的还会导致墙面涂料和壁纸等受潮空鼓、木地板变形、翘起地板起翘、变形，衣物、被褥发霉等情况，这会严重影响购房者的居住心情。那么，到底在什么时间看房，才能轻松选到采光相对较好的房子呢？ 我们都知道，早上是一天中阳光**弱的时候，如果你看上的房子在早上没有采光问题，那么可以说，你的房子在采光方面基本上就不用担心了。影响房子采光的因素很多，**主要的就是房子的朝向和小区的容积率。一般坐北朝南的房子**好，但在建筑密集，容积率高的小区里，为了让多数房间能采到光，楼房建筑的朝向并不是很正；而且由于容积率偏高，中低层房子采光条件明显偏差。如果没有选在合适的看房，无法看出采光情况。所以，要多次、不同时间段看房，而且其中一定要有一次是早晨看房。 冬天也是比较适合看房的，一般来说，在东至前后，昼**短夜**长，北方采光条件到了一年中**差的时候，已发生遮挡阳光的情况。这时看房，**能看出房子的采光条件。另外，雨天或雨后看房，有利于观察房子防水等基础工程。 2016-05-11 16:32:58
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朝向一致时挑西不挑东一般来说，两边、前后没有遮挡的房子，采光应当是**好的。另外，朝南偏西的房子比朝南偏东的好。朝南偏东的房子的采光时间，主要是早上。朝南偏西的房间的采光时间，却是下午。虽然，夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热。不过，到了冬季，住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。而朝南偏东的房间，因为只在早上被阳光沐浴，虽然朝南，但并不够暖和。当然，朝正南方向的房子肯定是**好的，因为采光时间**长。不过，这一类房子数量相对较少，价格也比较贵。有建筑遮挡时挑中不挑高前面有建筑遮挡的低楼层住宅中相对来说，楼层越高，采光肯定越好。但是，也不是越高越好，因为夏季中午，太阳直晒，**先遭受其害的就是住在高层的住户。另外，楼层高，房价还不便宜。所以很多自住者，都不太愿意选择高层，而会购买中间楼层。虽然，早晨太阳从低平面开始升起时，阳光可能会因为前排建筑的遮挡，而不能被照晒到。但是，到了上午，阳光斜照，就能满足这些楼层住户的采光要求。而这个时候，太阳的热能也总是能发挥到极致，要晒干衣服没问题。同一楼层不挑外立面凸起的房子前排建筑固然可能遮挡采光。房子两边如果有凸起的建筑，采光也会不好到哪儿去。为了解决这一问题，有些楼盘在建筑设计时，将房子建成非字形，以避免房屋左右两旁建筑遮挡采光的问题。需要购房者注意的是，即使左右两旁没有建筑遮挡，如果建筑的外立面凸起，也会遮挡相邻房间的采光。
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生活在都市的人都知道，高楼大厦鳞次栉比，买房时选到不合适的楼房很容易被高楼挡住，采光不强、通风不畅，着实苦恼，如何挑选采光好的房子呢？ 一、朝向一致时挑西不挑东 一般来说，两边、前后没有遮挡的房子，采光应当是**好的。另外，朝南偏西的房子比朝南偏东的好。 朝南偏东的房子的采光时间，主要是早上。朝南偏西的房间的采光时间，却是下午。虽然，夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热。不过，到了冬季，住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。而朝南偏东的房间，因为只在早上被阳光“沐浴，虽然朝南，但并不够暖和。 当然，朝正南方向的房子肯定是**好的，因为采光时间**长。不过，这一类房子数量相对较少，价格也比较贵。 二、有建筑遮挡时挑中不挑高 前面有建筑遮挡的低楼层住宅中，怎么挑采光好的房子？只要将房屋栋距与前排建筑的楼高算一算比例就可以了。如果，栋距与楼高是1：1或以上，那么，即便购买的房子是**底层，采光的时间也不会太少。但如果少于这个比例，采光肯定不好。 相对来说，楼层越高，采光肯定越好。但是，也不是越高越好，因为夏季中午，太阳直晒，**先遭受其害的就是住在高层的住户。另外，楼层高，房价还不便宜。所以很多自住者，都不太愿意选择高层，而会购买中间楼层。虽然，早晨太阳从低平面开始升起时，阳光可能会因为前排建筑的遮挡，而不能被照晒到。但是，到了上午，阳光斜照，就能满足这些楼层住户的采光要求。而这个时候，太阳的热能也总是能发挥到极致，要晒干衣服没问题。 三、同一楼层不挑外立面凸起的房子 前排建筑固然可能遮挡采光。房子两边如果有凸起的建筑，采光也会不好到哪儿去。为了解决这一问题，有些楼盘在建筑设计时，将房子根据“非字形，以避免房屋左右两旁建筑遮挡采光的问题。 需要购房者注意的是，即使左右两旁没有建筑遮挡，如果建筑的外立面凸起(见图)，也会遮挡相邻房间的采光。
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15大选房风水大禁忌 让你享受生活不遭罪(图)为何有些房子一走进去就感觉神清气爽；有的房子则感觉压抑沉闷？这就在于格局优劣的家居风水分别。四方宽敞、正大光明，布置协调格局是住家上乘之选。在买房选房，以下几种类型的住宅则是要避忌的：很多人均希望挑得一所风水好房子住，但却不知应该如何选择，现在便把选择好房屋方法告诉大家，可以作为各位买楼的参考。1、风大不宜各位在购楼时，应该先在房屋周围巡视一番，看看附近的环境是否有缺陷？首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺
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一套楼层、楼间距、户型都很好的房子，如果没有合理的窗户也是无法顺利采光的。在窗户的布局方面，购房者应该观察窗户大小以及是否充足，例如厨房、卫生间等区域。
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