购买养老房有什么窍门 养老房需要考虑哪些问题

一、精装修适合老人居住精装修的房子更省心。对于老年人来说，需要比较安静、舒适的生活环境，而房屋装修是一项大家公认的费时、费力、费心的工程，装修过程中通常要有人监督装修进程。年轻人每天上班没时间，只能靠老年人监督，而施工的噪声对老年人的健康非常不利，因此选择购买精装修的房屋会为我们免去许多不必要的麻烦。小编提醒，随着年龄的增长，老年人上下楼梯会越来越困难。因此，尽量选择带电梯的项目，或者楼层较低的户型，以方便老人进出。二、配套设施要齐全社区配套包括社区内或项目周边的医疗、餐饮、购物、电梯配置等设施，这些设施关系到老人每天的生活便捷程度，这对于行动不便的老年人是至关重要的。配套当中**关键的当属医疗设施，老年人的身体免疫力下降，容易感染疾病，去医院看病或是体检的机会也会多一些，因此老年人在购房时**好选择距公共医疗场所近一些的项目，此外小区内的社区医院也很重要，一些简单的体检或身体不适选择在社区医院就诊会更方便一些。因此，选择有着优质社区配套的项目会为老人日后的生活带来很大方便。三、不买没电梯的房从空气质量考虑，板楼当然是**佳的选择。但是板楼的楼层一般较低，因此不带电梯的也较多。因此，还是为老人选择有电梯的楼比较方便一些。四、不买九、十层房如果为老人选的房是塔楼，要注意**好避开九层和十层的房子。因为，按照现在的层高设计，九、十层的房子的高度正好处于大气中污染物的悬浮层，也就是说，这个高度空气污染是**严重的。五、不买复式大房复式或有错层的房子，房间内都有楼梯。虽然楼梯可能只有几级，但对于上了岁数、特别是腿脚不灵便的老人，还是有一定危险的。不少人为老人选房时，在经济条件允许的条件下总觉得越大越好，其实不然。太大的面积对老人而言，有时确实会有一种“空落落”的感觉。除打扫起来费时费力外，空间大了以后，家具之间的距离会拉大，一旦老人出现头晕等情况，不易就近找到扶、靠之处，容易发生意外。因此，在满足家庭需要的情况下，面积选择在60至100平方米之间就可以了。六、不要选择“冷房”在选择具体楼号时，**好不选靠近小区边缘或把边儿的房号。一般来讲，在小区把边儿的房子会比小区中心更“闹”一些，而小区内的房子会静一些。再有就是，主卧室**好不要有“冷墙”，即不要有整个楼栋的外墙。因为，若有“冷墙”，则房间的保暖性能会差一些。

全部5个回答 >

1、养老房看重的就是房屋所在的环境，很多子女可能会为父母选择郊区的房子，因为郊区房价低、安静且环境好，但是郊区的房子一般都是新建，住户并不会太多，缺少娱乐消遣的玩伴，会造成他们的晚年生活过于单调，所以在一些比较远的郊区还是不建议购买的。2、子女为父母单独买房本来是一件有孝心的事情，分开居住的中老年人生活本就单调，大部分心思都放在儿女身上，所以为父母买房好不要选择距离自己太远的房子。而且随着父母年龄的增大，在智力和体力各个方面都会产生退化，很多时候都需要子女贴心的照顾，显然居住太远是不能做到及时照应父母的。3、考虑到父母以后行走并不是很方便，身体没有那么硬朗的问题，我们在选择楼层的时候就不适宜选择太高的楼层，楼层太高对于父母的外出是存在很大困扰的。但是如果说购买低层不能同时保证采光条件，可以选择为父母购买电梯房，这样省却他们每天爬楼梯的麻烦。4、中老年体力相对其他群体较差，买个菜都要跑很远这对他们来说是十分不方便的。另外，休闲娱乐的活动场所一定要齐全，老年生活丰富多彩才能保证他们身心愉悦。5、看医疗设备，老年人会出现生病等不可预知情况，这对小区物业服务是一个挑战，贴心的物业服务容不得半点马虎。小区的绿化环境、娱乐健身场所、社区医疗服务、居住人口结构等都是需要重点关注的方面。

全部5个回答 >

听说以房养老就是用房子来养老。买养老房，好像要考虑房子的位置、环境、医疗设施这些。

全部5个回答 >

听别人说，给父母买房要选环境好、离医院近的地方。楼层别太高，老人爬不动。户型要南北通透，采光好。价格嘛，量力而行，别给老人太大压力。

全部5个回答 >

养老房目的比较纯粹，保障生活质量特别重要。因此购买养老房的时候一定要注意如下三个要点。 一：环境优雅安静，生活方便。 老年人不像年轻人那样，不再需要激情新鲜，更向往安适自在的生活。选择养老房的时候一定要选择环境优雅之处，比如说靠近景区，有着附近有比较好的公园之类的，老人在这样的环境中有利于修身养性，延年益寿。相对而言，老年人更爱安静，嘈杂的环境会让他们的心绪难得安宁，同时老年人也没有上班出行的频繁需求，基本上以在家休养为主，所以选择偏一些但是安静的房产为佳。偏一些并不代***生活不方便，老年人体力较差，周边各种生活设施一定要方便才行，这些都是购房之前要认真考察的问题。 二：靠近***，随时可以检查身体。 在选购养老房的时候，很重要的一点就是要靠近***，这样的话至少有两个好处： 1、为了保持健康的身体状态，老年人**好养成定时体检的习惯，要是***就在附近，老人家可以慢悠悠的散步过去，检查完之后再散步回来，很方便； 2、老年人的身体毛病多，很容易产生各种病痛，若是***离得太远的话，出现病痛时会因为送医的路途而太过于折腾，那样不利于身体健康。有社区***的话，这个条件可适度放宽，要是没有的话，那么附近十公里以内**好有***。 三：注重精神需求，选择软环境配套。 虽然不再需要为生活奔波，但是闲下来的老人精神需求却逐步变得旺盛，从目前的情况来看，中国老人的精神孤独感特别突出，从而引发老人的心理问题。选择养老房的时候，这个软环境的问题一定要考虑，如果是养老房比较集中的地区，这点或可以缓解，因为社会的老人比较多的话，找到有共同语言的老人就会比较容易，老人有了朋友，生活就不会那么孤单了，精神需求可以得到一定程度的满足。要是没有这方面的条件，那么子女**好让父母离自己住的小区不要太远，这样可以利用下班时间或者周末去父母那儿看看聚聚，就能满足父母精神方面的需求，这也是一种好方法。当父母老去，他们需要的不再是钱，而更多的是情感。 一套好的养老房是老年愉快生活的保证，在选购的时候，一定要充分考虑老年人生活的习惯和需求，这样才能体现养老房的真正价值和意义。