什么是学区房： 学区房可以说是一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的**学区的房产。另外，一些重点**附近的房产，同样受到学生家长的青睐，一部分家长认为，在**附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。 而现在的呢，学区房已经成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受关注。为啥要买学区房，买学区房的好处是什么：理由一：学习环境与氛围孟母三迁 给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，**周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。理由二：交通便捷 安全 配套设施完善名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到**带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。理由三：教育房产双投资 **空间大购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点**、名牌**不搬走，学区房的**空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把**多倍的房子再卖出去 综的来说：相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、**空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。 不过这里小编也要提醒大家：学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了**而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有**教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。
全部3个回答 >如何买学区房？买学区房我们要清楚什么？
142****0473 | 2016-04-13 11:33:00
已输入 0 字
已有1个回答
-
153****1242 现在的楼盘，不管是哪个城市的，只要傍上了好的学区，房价自然是水涨船高。但是，从具体情况来看，家长为自家小孩购买学区房，这三个问题也不能忽视！ 二娃家庭能否都有入学指标 很多学区楼盘就学指标只限定为一个，有些楼盘规定双胞胎子女也不例外。欧麓花园城的渠道顾问称，楼盘巨资引进了树人**、重庆一中名校，如果有两孩的家庭，只能享受一个名额，另一个孩子如果需要就读，则要交纳赞助费。对于双胞胎家庭，有的学区房给予同时接纳，而有的学区房***示名额仍只给一个。 学区房是否按面积划指标 针对有两个孩子的家庭，有些学区楼盘***示两个孩子能否都能享受指标，还要根据购房者购买的户型大小决定。 龙湖U城楼盘以其配套的树人**吸引了许多父母关注。现场工作人员介绍，关于入校指标个数，根据不同情况而定:对于孩子还未出生的家庭，购买30㎡未到60㎡户型，只准迁入夫妻一方的户口，孩子出生后可以有一个教育指标；如购买60㎡以上户型，夫妻双方可迁入户口，而两个孩子都还没出生，享受占有两个入学指标。如孩子已出生，按照30㎡容纳一个户口给予指标。 学区房教育指标是否有年限 学区房虽承诺了教育指标，但购房者要明确了解购房指标是针对**还是**，教育指标是否有年限的限制。南坪金辉地产根据购房者选择的楼盘不同，给予入读人民**或南开**。但渠道顾问***示，现购买金辉的房子，教育指标有效期只能到2023年，孩子如果没赶上入学年限，指标便无效。 2016-04-13 11:38:00
加入交流
相关问题
-
答
-
答
1、首先需要了解所在区域的招生政策与招生细则有的时候不是你买了这里的房子就一定能上这里的**。每个**的招生政策都不一样，有时还会有特殊的招生条件，比如学习成绩的要求等等，都需要特别关注。当然了，一般住的离得越近，入学的可能性越大。2、登记房产要避免变成不完全房产所谓不完全房产指的是，如果房产证业主除了小孩的父母外还有其他人，这样的房产就属于不完全房产。只有当不完全房产满足唯一房产、人户一致的条件是，房主子女才能入住对口**。3、人户一致，监护人与户主的居住地要一致有时会出现这样的情况，夫妻双方离婚后失去了孩子的监护权，那么孩子就不能在自己名下的学区房就读了。孩子只能跟着监护人入学。4、买学位房入不了学，也不能就此解除买房合同如果在买房过程中，学区学位发生调整，购买的房子失去了学位，购房者是不能以这个理由去解除合同的，因为无特殊要求，一般情况下购房合同里是没有保证入学的条款的。如果是为了学位购房，一定要和开发商提前在合同里约定好。是不是发现买个学区房也是件很麻烦的事呢？的确是这样，但是为了下一代有一个相对好一些的教育环境，有些辛苦也是值得的。
全部5个回答 > -
答
每位父母都想尽其所能给予孩子**好的生活环境和**好的教育基础，因而在孩子很小甚至出生前就计划好了一切。许多父母以及“准父母”在买房时，首先考虑的就是孩子，学区房、富氧地带房以及商圈房**受欢迎。 要素一：学区资源 相信电视剧《虎妈猫爸》里面为孩子入学、教育方式等争辩的画面在各个适龄孩子家庭中都曾上演。从上周开始，**入学准备工作已经就绪，各**均已陆续发布入学简章。**周边的学区房再次进入“准”家长的的视野，学区房咨询度走高。 要素二：富氧环境 随着人们生活水平的日益提高以及低碳、绿色的生活理念逐渐深入人心，特别是近两年雾霾天气多发，每天更新的PM2.5数值及空气质量备受关注。因而环境质量良好、生态宜居的“富氧房”概念兴起，有很多父母越来越重视房屋周边环境，如空气、绿化、噪音、辐射等，怕不利于孩子的健康成长。 要素三：商圈*** 在这个重视教育环境与资源的社会中，为了让孩子不输在起跑线上，很多家长对孩子的教育时间都不得不提前，也就是在孩子0岁开始就制订了一系列的学习计划。因而距离早教中心、幼儿园、儿童乐园等儿童配套设施的远近，也逐步成为家长购置房产所考虑的因素。 对于许多80、90后而言，接受教育的环境比上一代人好得多——至少没有经历一个文化十分复杂的年代，对教育重要性的认知更为深刻。且多数人家中只有一孩，将厚望寄托于下一代身上，学区房或许也只是“**”的一个开始。
-
答
强烈推荐买老校的学区房！ 孩子现在上**2年级了，我作为一个曾经为学区房问题烦恼过的人的经历说明理由。 我在一个省会城市，这的**大多是9年一贯制的，就是****一体，这个城市的学区涵义是大于其他的地方的，因为除了能否上学外
全部3个回答 > -
答
一般来说，孩子在学区**上学要“两证”（房产证与户口簿）齐全。也就是说，孩子的户口在妈妈或者父亲的户口簿上，是父亲或者母亲的房产，即可。
全部3个回答 >
