在成都怎么用异地的公积金买房？那什么相关政策？

• 157****7784 买房是一件大事，因此在买房时，大家总会遇到很多问题，今天小编就汇总整理了10个具有代***性的问题来为大家解答，希望对小伙伴们买房能有所帮助！ 网友疑问：异地户口成都工作，能否用异地公积金成都买房？ 小编答疑：在成都以下几种情况可以申请公积金贷款：一是本人是成都户口，公积金缴纳在成都或者四川范围之内；二是本人是成都户口，公积金缴纳在异地；第三，外地户口，但是在成都缴纳公积金和社保达到一定时间。所以，您目前是异地户口，又是异地公积金，这种情况暂时不能在成都用公积金买房。 网友疑问：贷款买房，房子可以写15岁孩子名字吗？ 小编答疑：成都市房管局规定，房产证可以写未成年人的名字，如果您买的是新房，交付给开发商办理即可；如果买的是二手房，需要父母携带相关资料去房管局办理过户手续。 网友疑问：付**一个月，还没办理按揭，会对贷款有影响吗？ 小编答疑：这个主要看开发商那边是怎么约定的，开发商当然是希望你越早办理越好，他就可以早点拿到钱了，一般购房合同里应该是有写的。至于银行这边，是没有什么影响的。 网友疑问：想买二手经适房，没房产证，怎么防止交易漏洞？ 房小编答疑：不确定因素会很多，不建议买。 因为国家规定经济适用房需要满5年以上才可以交易，未满5年的，称为未上架房源，国家不赞同的交易某些程度是不受法律保护的，将来一但出现纠纷很麻烦的。如果非要现在要购买，**好买卖双方办一个购房公证，公证内容是一旦拿到满足交易条件即刻过户，并约定交易价格，当然，估计钱你是要先付的，留点儿尾款等过户后再付，这种方案相对比较现实，只要对方同意就可以了。 网友疑问：房产夫妻共有，若协议离婚房产归女方，如何过户？ 小编答疑：房子先拿着离婚协议书去公证处公正，然后再去房管局办理析产手续，手续费大约80元； 离婚房子过户需要的材料 1、有关房产分割内容的离婚协议书； 2、离婚证及其复印件； 3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议； 4、房产证； 5、申请人身份证明及复印件。 网友疑问：成都按揭80平房，房本爸妈名字，可否暂时入户？ 小编答疑：暂住入户条件：需在成都工作三年。 在成都市暂住满3年，拥有合法固定住所，与我市用人单位签订劳动合同并不间断缴纳社会保险3年以上的市外人员，可登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。 网友疑问：付了部分房款后不想要这房了，能卖掉吗？ 小编答疑：你说的部分房款应该是**吧，按照你这种情况来说，你需要问开发商能不能更名，如果可以那么你又找到有愿意接手的人，那就可以办理。（前提是你的手续还没有走到银行那个流程，必须是你仅仅和开发商签好合同，还没有去银行办理按揭哈） 但如果，开发商那边说不行，就没办法，若你交的是定金，房子不想要了，是退不了的！ 网友疑问：已婚，父母付**，我还贷，房子能不能只落我名下 小编答疑：只能落两个人名字。 已经打过电话帮你确认了，结婚后是按家庭为单位，不在是按个人为单位了，所以买房必须要写2个人的名字，除非你是一次性付款，就可以只写你一个人的名字。 不过，你父母付**的发票及收据你需要好好保留，如果以后离婚了，这笔钱对方则没有分得的权利。 网友疑问：买了83平二手房，大专学历，能否落户到成都？ 小编答疑：2015年成都学历落户政策放开，大专以上学历或中级以上技术职称人员可以进行落户。但大中专毕业生入户注意：国家普通高校统招应届大专以上学历的毕业生或户口保留在**两年内往届普通高校统招大专以上学历的毕业生，并在成都市中心城区落实了工作单位或在成都市郊区(市)县落实了工作单位。 网友疑问：想买低总价的公寓，但产权只有40年，能买吗？ 小编答疑：公寓是商业地产产品，产权只有40年，所以总价一般低于周边住宅产品。 房子靠不靠谱并不是依靠产权去判断的，成都市场也有很多公寓具有极高的居住价值和投资价值，公寓也有它独有的优势，总价低，适合刚需族首套房过度使用，也可以投资出租等。 小编认为买房子还是要买**适合自己的房子，同时也是在自己经济承受范围之内，多看几个盘，进行比较，希望你能买到你满意的房子。 2016-04-13 11:37:50