官方回复:一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的,第三次贷款将不予受理。也就是说:公积金贷款首次使用和二次使用的贷款申请条件与商业贷款不同。如果购房人首次置业时使用公积金贷款,而且正处在归还房贷中。想再次使用公积金贷款,必须结清原来首套住房的贷款,才能再次申请办理公积金贷款的相关手续。在限购未放开的背景下,本地人以家庭为单位只能购买两套住房,所以购房人买第三套房将被停贷。
全部3个回答 >公积金贷款买房可以贷款几次？
134****6765 | 2025-07-05 07:20:16
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130****5288 我的经验是，公积金贷款买房，一个人通常只能贷一次。如果提前还清，有的地方可能还能再贷，但要看政策。 2025-07-15 23:02:54
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185****9654 一般只能贷一次。 2025-07-12 08:01:08
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133****0688 根据《住房公积金管理条例》，职工只能申请一次公积金贷款购房。结清后，是否可再次申请，需依据当地公积金管理中心规定。 2025-07-09 19:37:04
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133****2754 买房就像谈恋爱，公积金贷款只能“一夫一妻”，结清了才能“再婚”。 2025-07-06 08:35:12
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130****6135 一般来说，一个人只能贷一次公积金买房。如果还清了，有的地方可能还能再贷，但要看具体政策。 2025-07-05 14:29:42
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134****2567 根据公积金贷款政策，通常情况下，一个人只能申请一次公积金贷款用于购买自住住房。如果已经使用过公积金贷款，那么在贷款未结清前，不能再次申请。结清后，根据当地政策，可能有机会再次申请，但需满足相应条件。具体次数和条件，各地政策有所不同，建议咨询当地公积金管理中心。 2025-07-05 12:26:03
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住房公积金贷款**多只能贷款两次，因为公积金只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷。政策规定，如果家庭已经用公积金买了两套房了就不能再使用公积金贷款了。贷款人申请住房公积金贷款需到公积金中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
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公积金贷款买房注意事项：借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批公积金贷款买房对缴存时间是有限制的，如果是购买政策性住房，公积金账户需建立满一年及以上，连续缴存公积金需满半年，且账户处于正常缴存状态;如果是购买非政策性住房，公积金账户需建立满一年及以上，连续缴存公积金满一年，且账户处于正常缴存状态。一定要注意如果是想要进行公积金贷款的话，就千不要在贷款之前动用公积金，因为公积金的额度与您每一个月交纳的公积金数额以及连续交纳的时间有关。但是如果在贷款之前动用公积金的话，很有可能就不能申请公积金贷款。
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一次性付款买房的，在买房后可提再取1次，贷款购房那么在还款期内都可进行1次的提取，如果是出国定居情况也是可以提取的。①贷款还款的每年可提取1次。若是在偿还购房贷款期间提取住房公积金的，可每年办理1次，但是金额不得超过一年内所需偿还的购房贷款本息。②支付房租可提取1次。若经过中心审核是没有自有的住房的，支付房租而提取住房公积金的，可以每年进行1次，金额不得超过一年所需的房租费用。③翻修大修的只能一次性提取。如果是建造，翻修或者大修提取住房公积金的，只能一次性提取出文件所批准当月之前的公积金储蓄余额，且不能超过修自住住房的费用。要注意公积金的使用，是为了在购买或者修建房屋等时可以符合条件，所以公积金使用的次数以及上限是有要求的。
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根据《住房公积金管理条例》，个人可使用公积金贷款购买首套房和改善型住房，原则上不超过两次。但各地政策有差异，建议咨询当地公积金管理中心，以保障您的合法权益。
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