作为一只菜鸟，买房**担心的就是落入骗局，然而很多时候，一不小心就会上了买房的当。售楼小姐的甜言蜜语，开发商的连哄带骗，真是让人防不胜防啊！今天，小编冒死给大家暴一暴楼市的那些黑幕，为你揭穿楼市的8大骗局！ 1、广告没有一个是真的！千万别相信广告中外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。 2、售楼小姐会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻不感到紧张，这时你千万要冷静，要自己看中才买。 3、别以为高层中的9—11层好，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿......一般人我是不会告诉他的！ 4、别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。 5、漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。 6、开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。 7、到售楼处直接要一样叫销控的本子，这样你可以确切知道哪些房子是真没了，哪些还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。 8、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折！
楼市隐秘的内容是什么 买房如何戳穿“忽悠”骗局
154****1693 | 2016-04-08 10:43:39
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142****1437 作为人一生**大的消费之一,买房不仅涉及房屋面积、结构、质量等问题,还与小区规划、容积率、公建配套设施、物业等有关,在徐州买房,这些方面可能都存在各种“忽悠”,而买一套房有时甚至会牵扯到一代人或几代人的积蓄,因此,买房子,是需要带着放大镜去挑选的。 “居者有其屋”是每个人的梦想,买房是一件大事,也是一次艰辛而漫长的旅程,买房路上千万要当心各种“忽悠”骗局。买房前的“大忽悠”你知道几个？ 买房忽悠一：沙盘 买房子时沙盘是给人的第一印象,往往售楼处的沙盘模型都做得很漂亮,很多购房者看到沙盘上有一个漂亮的运动场就冲动买了房子,那就错了。有可能交房的时候,发现只有几个老年人健身用的器材摆放在那里。 买房忽悠二：周边配套 许多楼盘都会宣传配套幼儿园、**、***等设施,售楼***很会抓住购房者的心理,画饼充饥、夸大其词地把购房者说迷糊。其实仔细想想这些配套交房时真的会有吗？ 买房忽悠三：交通 对于郑州房地产这个刚需市场,很多购房者都还是很关注交通情况的。售楼***一般会谈到楼盘的交通条件,比如地铁、公交线路等。但是很多地铁都仅仅在规划中,什么时候通车呢,计划会不会有变呢？有可能你买的房子交房后地铁还没有修好,或者公交线路规划不到位。 买房忽悠四：土地使用年限 售楼***一般不会提土地使用年限的问题。可能你买的房子使用年限比其他人的少上几十年。有些开发商拿地几年之后才开始建房,而***情的购房者就会因为开发商捂地的行为而吃了亏。 买房忽悠五：样板间 样板间看起来永远都是那么宽敞大气,看上去也十分精致漂亮,一看就有想买的冲动。精心装饰的样板间让很多购房者蠢蠢欲动,却浑然***已经被样板间所迷惑了。 买房忽悠六：制造房源紧缺假象 出于"捂销""惜售"目的,许多楼盘都会制造开盘当天抢房的假象,你所见到的日光盘却不一定是真的日光,也许只是找的托罢了。 2016-04-08 10:48:39
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X时代，恶棍XX，……烂片横行的时代，你是不是有一种被坑的感觉？别急，不仅仅是电影，还有地产商！2015，房地产开发商各种广告层出不穷。这一年，数不尽广告忽悠我们小老百姓，无力买房的人依然只能租房，买得起房的人照样上当受骗。盘点2015，瞅瞅他们都有什么招数，明年别再上当了！ 1、某某公寓：颜值极高，靠脸吃饭。 但是：老百姓买房，重要的是房子品质好，住得舒心。光看金玉其外，当心败絮其中。 2、厦门某高层小区：成功者，总是离不开一线；难得低次头，因为住的高。 但是：一线难道不是北上广深吗？读书少，你可别骗我。住的虽然高，可是工资少；作为打工族，岂能不低头？ 3、某洼地楼盘广告：仰望一种高度，向理想出发。 但是：小区建在洼地，积水难排、通风不好，竟还能被如此包装？ 4、某某开发商：这里繁华一天都逛不完，但幸运的你每天都住在这。 但是：一天逛不完，两天还能逛不完？天天住在这，啥都能看腻了。 5、洛阳某地产商广告：男人都想多“一房” 但是：你家的地产公司能代表天下的男人？千万别把大家都想得跟你自己一样。 6、某学区房广告：有了奶瓶，才知道花瓶并不重要 但是：养不起的是花瓶，更拿不起的是奶瓶，炒作学区房，一边去，别找我！ 7、某商铺广告：财富成就了富二代，商铺成就了富三代 但是：成不了富二代，我并没抱怨；都知道现在的商铺不好赚钱，再让儿子成为穷三代，那就是我不对了。 8、某商业地产广告：明天，你就会是XX精英的房东 但是：别，就一屌丝，当真当不起这精英。做房东？要是租不起，我可赔不起。 9、XX地产：芳草萋萋，就这碧波荡漾。 但是：草，就这碧漾！ 10、保利地产：保利是个P。 某日，保利地产人士在微博上发了一条“保利是个P”，随后，公司的高层也转发该微博表示疑问。就在大家纷纷猜测保利是不是要上演一出宫斗戏，保利地产就对外发出了“5P战略”。原来一切都是精心策划的营销而已。 但是：作为房奴，谁管您有几个P，我担心的是房子好不好，物业的品质有木有保障？没想到却被“保利体”玩了！ 11、恒大地产：沪港通标的股——恒大地产 有微博爆料，恒大地产的宣传广告**近高调亮相天体，场边的LED都是恒大的广告！就连球门附近的3D地毯和后面的广告牌，也都是。据不完全统计，与绿城队比赛时，恒大地产的广告在LED累计播放近30分钟，占全场广告时间近1/3。 但是：知道恒大有钱，卖得了水，拿得了地，踢得起球。但有钱也不能太任性吧？能不能让人静静地看场球了？ 12、万科：幸福生活来一套 万科某住宅开盘销售，给看房人每人派发定制“套套”30000只。谁曾想，打开包装，竟是巧克力！ 但是：先看房，再开房，到了宾馆打开，竟是只能吃不能用的“套套”，惨极了！
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贵阳市原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供一年以上(含一年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一年以上(含一年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，自实施意见实施之日起至2011年12月30日内，暂停向其出售贵阳市中心城区人口密集、房价过高一环内的住房。
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成都是双流县是否在限购的区域内
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昆明房屋限购令措施为：对已有一套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女、下同)、能够提供1年以上(含一年)纳税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭、可新购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已经拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上(含一年)本市纳税证明或社会保险纳税证明的非本市户籍居民家庭，暂停在昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内(含3个国家级开发、度假区)内向其销售住房。违反规定的，不予办理房产登记。
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