读者马女士问：我和房主签署了定金合同，但是因为当天我没有带定金，所以就没有交付，过了两天房主认为自己房子卖便宜了，不想卖给我了，房主应支付我违约金吗？ 律师解答：定金合同是一种实践性合同，必须实际交付定金合同才生效，在您尚未支付定金的情况下，定金合同尚未生效，故房主不受定金合同的约束，所以房主有权不出售房屋给您。
房产添加共同所有人需要哪些手续
156****8587 | 2016-01-15 08:48:09
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不管怎样必须要过户，先到公证处办理公证，凭公证书办理过户，过户费用大概1个点，一般就几千元！！
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假定没有遗嘱，且双方对该房产各占一半份额。则二分之一为遗产，死亡人的父母配偶子女均有权继承，平均分配。另二分之一为共有人的财产。如果法定继承人均放弃继承或你给法定继承人相应的金钱，从而取得另二分之一的房产，那么你们应该公证，然后办理你一个人为产权人的产权证。
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您好！房产所有人就是将来房产证上登记的所有者的姓名，可以是一人或是多人，多人一般是夫妻双方共通拥有房屋的产权。房产所有人和房主意思相同。谢谢阅读！首先要通过过户公证，可请公证处的人到现场办公，之后你拿上公证书带上你母亲亲笔写的授权委托书和她的身份证到房产部门办就行了
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如果有对本人或家庭名下房产信息进行查询的需求，市国土房产局可提供查询结果证明。委托他人办理的也需提供申请人及其家庭成员的身份证明，包括申请人及其配偶身份证、结婚证、未成年子女户口簿原件及复印件。同时，提供经申请范围内成年人签字确认的手写委托书原件、被委托人身份证原件及复印件。委托人需持有受托人的产权证、身份证原件、受托人手写委托书，以及委托人本人身份证原件等材料，方可查询受托人产权证所记载的房屋信息。
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