土地面积同等位置的两块土地,由于面积大小不等,价格会有高低差异。一般来说,凡面积过于狭小而不利于经济使用的土地,价格较低。地价与土地面积大小的关系是可变的。一般来说,在城市繁华地段对面积大小的敏感度较高,而在市郊或农村则相应较低。土地面积大小的合适度还因不同地区、不同消费习惯而有所不同。例如,某地方市场若普遍接受高层楼房,则该地方较大面积土地的利用价值要高于较小面积土地的利用价值,因而较大面积土地的价格会大大高于较小面积土地的价格。相反,如果地方市场仅能接受小型建筑型态,则较大面积土地的价格与较小面积土地的价格,差异不会很大。
全部3个回答 >内江买房哪个楼盘比较好?
153****1083 | 2015-08-07 11:23:59-
152****5593 户型性价比高,小区绿化好的犹如把家安在公园里。 2015-11-09 14:22:30
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152****5185 都还可以,自己喜欢就好 2015-08-08 10:02:45
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157****4553 户型性价比高,小区绿化好的犹如把家安在公园里。 2015-08-07 16:32:07
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146****8113 汉安天地比较划算,万达旁,户型性价比高,小区绿化好的犹如把家安在公园里。 2015-08-07 12:10:10
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内江就只有市中区、东兴区;从发展来看东兴更好、更快一点,万达广场、北京华联等大型商场及其内江北站都在这里;如果你要买房的话建议你去买汉安天地,户型空间使用率高、周边交通和配套都比较好,相对于其它楼盘比较划算;我就是在这里买得房。
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富瑶天下还可以啊,就在九华大楼斜对面,别墅区,现在卖高层
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万达旁,户型性价比高,价格合理,小区绿化好的犹如把家安在公园里。
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买房选楼层也是一门学问,好的楼层能给我们的生活增添色彩,不好的楼层位置可能会影响我们的生活质量。那么如何挑选楼层呢?有人认为9-11层是扬灰层;有人认为4、14、18层的风水不好;还有人觉得1-2层太潮湿……关于楼层的各种说法五花八门。我们究竟应该如何选择呢?下面小编就来为大家具体的分析一下,一起来看看吧!一、8-11层是扬灰层8-11层是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程。由于楼宇的密度,街道风使得含有灰尘的气流在高楼之间“徘徊”,“徘徊”高度大概在30米左右,即8-11楼之间。8-11楼的居住着与这些尘埃物同呼吸共命运一段时间,对自己的身体有极大的影响。同时,8-14层受噪音污染**大。很多人误以为1-2楼,实则不然,真正在一楼倾听车辆噪声,还不如在8-14层听得真切。二、2-5层的潮湿度不用担心水压等问题,夏天温度比高层要低。出行比较方便,人多的时候可以不用着急等电梯,平时爬爬楼梯,也可以锻炼身体。如果遇到火灾、地震等意外事故时,容易逃生。这些都是购房者对低楼层的理解。很多购房者考虑有老人,为了行动方便,会选择2层到5层,有的小区1楼会附带小院,老人可以种植花草。虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也 比较严重,这里集结了大量有害物质。三、楼层太高温度较高,空气干燥很多人觉得楼层越高越好了,其实不然,同一套户型,所在的楼层不一样,居住感觉也会大不相同,每层楼都有自己的小气候。高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,采光较好,日照时间长。但楼层太高可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题,而且夏天室内温度会比低层高1-3度。四、6-7层位置**佳!购买小高层时,六七层的位置**佳。首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。其次,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种"根基不稳定"的感觉,经常会感到内心压抑。 在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。高层**好的位置是位于总楼层的1/2至2/3的楼层。这几层属于较明亮的楼层,光线不易被遮挡。日照时间也较长,可以享受高层的开阔视野,温暖阳光。因此这几层一般**受购房者欢迎。 另外,住宅楼暖气是往上升的,所以高层比较暖和。一般来说,噪音影响也较小。
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