1.房子在父母婚后建，视为夫妻共同财产。2.父亲把房屋过户给儿子，且母亲没有异议，视为父母将共同财产赠与儿子。房屋属于儿子的个人财产。3.房屋属于儿子的个人财产，不属于父亲的遗产，不列入继承范围。4.儿子的第一顺序法定继承人：母亲，配偶，子女。享有同等的继承权。
全部3个回答 >房产证是爸爸的名字，要改为儿子的名字需要什么手续
135****3220 | 2015-05-12 09:21:52
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155****1082 过户或者继承 2015-07-22 10:02:19
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133****9234 过户或是做继承 2015-06-25 16:00:22
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143****5655 过户或者继承 继承的话以后交易的费用比较多 2015-06-12 09:42:57
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157****1069 过户或者继承 2015-05-31 09:43:47
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房产证只有父亲名字，儿子是没有份的，因为房产是按房产证名字为产权人：：有了房产证名字就是法定的归属权，也是属属个人房产，是受国家法律保护的。儿子在房产上是没有分额的，也没有产权的。但国家遗产法，儿子是有继承权的，只有在父亲过世后，就能继承房产了。
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你好，你可以在办理了赠与公证之后，到当地房产局办理赠与过户手续，一般需缴纳契税、综合税和手续费，谢谢！
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受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下： 赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。 受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。 办理公证。 办理房屋所有权转移登记手续。 由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件： (1)申请书(窗口提供)。 (2)原房地产产权证。 (3)相关当事人的身份证、户口簿。 (4)赠与书及公证书。 (5)契税收据。 赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。
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看你采取的方式决定你所产生的费用，例如正常更名，赠与等方式，不同方式产生费用是不一样的！
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