贷款总额 300,000.00 元还款月数 360 月每月还款 1,432.25 元总支付利息 215,608.52 元本息合计 515,608.52 元
全部3个回答 >现在组合贷款能贷30年吗
137****9322 | 2015-04-27 07:47:41
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143****6709 房龄+贷款年小于40，女的60岁以上不能贷款，男的65岁以上不能贷款 2015-07-20 15:02:58
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132****8685 要看你年龄的 2015-06-04 17:13:59
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137****8936 要看你年龄的 2015-05-11 11:43:41
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148****1921 要看你年龄的 2015-05-10 10:07:44
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158****0954 要看你年龄的 2015-04-29 10:26:15
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141****8979 要看你年龄的 2015-04-27 19:57:31
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141****1754 要看你年龄的 2015-04-27 08:24:06
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（1）、以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，**长不得超过30年；（2）、以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限，**长不得超过15年；（3）、用凭证式国债或银行定期存单质押的，贷款期限**长不得超过凭证式国债或银行定期存单的到期日。若用不同期限的多张凭证式国债或银行定期存单作质押，以距离到期日**近者确定贷款期限；（4）、以保证方式发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过5年。（5）、离法定退休年龄不足5年（含5年）的职工，住房公积金贷款期限可适当延长，延长期**长不得超过5年。
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您好！一般超过20年的房子就不好抵押了，学区房可以放款到25年。超过30年房产一般不能抵押了。
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商贷是可以转成组合贷款的，但因为进行商贷的银行各不相同，建议到当地的公积金管理中心去咨询了解开发商所合作的银行是否支持公积金贷款。在可以办理的基础之上进行组合贷款的转换，需要符合住房公积金贷款的申请条件，而且借款人需要是原先房贷的借款人或者是配偶。此外办理的基础是原商业性贷款在还款一年以上且无逾期的情况下，原先的商业银行同意将房贷提前结清。办理公积金贷款，首先要向公积金中心提供相应的材料，包括有购房的原始合同，税务部门所出具的购房发票。向相关部门提供房屋所有权证以及申请人的双方身份证原件，携带婚姻证明以及户口本的原件，出具和之前银行的结清证明以及还款凭证，向公积金中心提出申请，全部手续办理完毕之后，会将贷款资金打入指定的公积金账户当中。
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同样的贷款金额，还贷年限的长短，是跟你自己每月所缴的公积金基数有关系的，你缴的多，还款年限就可以越短。建议你不要申请组合贷款，就按30年贷款30万，有钱了就提前还款，不用收取违约金。
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