现在上海可以允许买第三套房吗

143****7944 | 2015-04-16 20:19:32

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133****6274 不可以，但是可以买商业性质的，不限购，不限贷。 2015-07-25 11:15:52
155****4540 不可以的，但是可以商业性质的，这是不限购，不限贷的。 2015-07-21 12:20:01
146****5013 不可以买第三套，可以钻漏洞 2015-07-06 17:24:48
145****0565 本地人只能买2套外地人只能买1套 2015-05-15 14:16:51

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问上海可以买第三套房子吗

答

根据中国目前的房地产调控政策，个人家庭在大部分城市购买房屋的数量都受到了限制。根据上海市的政策，居民家庭名下房屋套数已经被限制为两套。也就是说，如果您已经拥有了两套房产，就不能再在上海购买第三套房子了。此外，即使您拥有的房产不在上海，但如果您在上海购买第二套房子，也需要满足上海市的二套房认定政策，首付比例和贷款利率等方面可能与购买首套房有所不同。具体情况可以咨询当地房地产政策部门或银行贷款机构。
问上海可以买第三套房子吗

答

在上海的限购区域，无论是本地人还是外地人，都不能购买第三套房子，除非是在非限购的区域，只要有足够的资金就可以购买房子，所以按照目前现在的政策来看，个人购买房屋基本只能购买一套或者是两套，上海的主要城区都是限购区域，在自由贸易试验区、临港新片才属于非限购的区域，可是购买公寓房，也不在限购的政策之内。上海买房贷款需要的条件：1、拥有合法有效的身份证。2、具有上海市户口或居留证明。3、申请人有稳定的收入来源，同时也具备有足额偿还贷款本息的能力。4、申请人在申请贷款的时候还需要提供房屋的销售合同。5、至少支付所购买房屋30%的首付款。6、需要有良好的信用记录和还款意愿，也就是说购房人的征信要合格。7、如果是外地户籍的人员，需要是已婚，而且符合购房的政策。
问现在上海第三套房的认定标准到底是什么？

答

名下产证有三个。
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问现在第三套房，**多少？

答

好像新政策不能贷款
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问不限购城市能否买第三套房吗？现在打算买第三套房,还能贷款吗?

答

虽然多地取消限购，但并没有取消购房限贷。根据**新的限购限贷政策，无论是银行还是公积金管理中心都已经对第三套房停止发放贷款，也就是说购买第三套房不可以申请商业贷款同时也不能申请公积金贷款，所以想要购买第三套房只能全款购买。三大原则为：一是公积金贷款不列入认定是否为第二套住房的参考项。二是已结清借款的购房者再购房时仍可算作“第一套住房贷款者”。三是夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房。
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