你好，合同有约定按约定执行，违约方承担违约责任。无约定协商解决，协商不成可诉至法院。
全部5个回答 >你好 我和房东签订了租房合同 一式两份 但我的这份 我没签字 我提前退房了 算违约 押金房东没收，但是房东说 如果找不到下家租我这房子 我得继续承担房租 我后来看了下合同，合同中有一条写到 交接：双方必须协商一致，并且签订解除合同协议才能解除，我直接搬出来 单方面电话通知房东 我退房不可以吗，违约金我不要了
156****9600 | 2015-03-08 21:56:57
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132****8095 如果你连押金都不要了，他是威胁不了你的 2015-07-19 14:01:01
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134****8593 不用听他讲的哪些法律bulabulabulabula，你在他手里有押金的，告诉他，这些钱不要了，觉得少拿合同去法院告我 2015-03-16 10:47:50
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157****0450 不用听他讲的哪些法律bulabulabulabula，你在他手里有押金的，告诉他，这些钱不要了，觉得少拿合同去法院告我。 2015-03-09 15:07:41
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在进行赔偿的时候违约金毕竟只是对双方的一种约束的行为,并没有彻底的说明多少钱,所以在进行赔偿的时候违约金过多还是过低都是不应该的。
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关键看与房东签订租赁协议，如果没有违约金的规定，就应当赔偿造成的经济损失或者一个月的押金。
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有两种处理方法：1、要求房东支付与保证金数额相等的违约金，可以选择协商或者诉讼；2、要求房东不得解除租赁合同，在租赁期内你继续承租该房屋，因为房屋买卖不影响租赁合同的效力。
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违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的30%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的30%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。
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