我家住在农村。家里就我一个独生子，我现在已经结婚并且有一女孩。我现在已经和父母分户一年多了，但是还和父母住一户里面，我现在想申请一处宅基地建房，但是有人说我父母的住宅面积已经超过省标准，我的宅基地申请不会批准是真的吗？求解答谢谢！

可以过户，但有限制。《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当由乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”第六十三条规定：“ 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。” 所以，宅基地属于集体所有，农民只有使用权，故农民个人之间不能私下转让。根据地随房走的原则，房屋过户给您后，宅基地使用权也相应转让。您在申请房屋过户手续时可同时办理相应的宅基地过户手续。

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不是村里没有宅基地了么 你怎么还能要到啊 除非村里隐瞒 还有宅基地？？？自己的地应该是一般农用地，转宅基地是要到市政府审批的 他说没有手续 就是不去审批了 默许你建设，实属非法用地，但是只要政府不阻止你建设 你建好以后可以居住使用 但是没有土地证 和房产证 至于没有这个证有多大影响 现在没有人说得清 但是有一点 会影响到你买卖 居住的话没有问题的！

如你父母过世后，你有权继承他们的房屋使用权，直至该继承的房屋自然毁损坍塌为止，期间不能维修更不能改建、重建。因为，根据土地管理法律法规的有关规定，农村集体土地所有权归农村集体所有，你不是该村村民，不具备该农村集体经济组织的成员资格，所以无权再享受该农村集体土地的使用权。

听说一户一宅就是一家人只能有一块地建房，具体怎么算，还得问问专业人士。

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是政府还是私人搞的，都不一样的

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