1、外籍人士的定义澳洲政府对于“外籍人士”理解为：身在境外并未持有任何澳洲12个月以上有效签证的外籍人士（包括拥有短期签证的境外人士，例如：旅游签证等），即非常住外籍人士。澳洲《1975 年外国收购与兼并法》(以下简称“法案”)授权国库部长（Treasurer）或其代表负责审查外国投资提案，以判定提案是否有违澳洲的国家利益。该法案第五条定义“外籍人士”为：非澳洲常住居民的自然人；由非澳洲常住居民的自然人或外国公司持有控股权益的公司；由两人或多人合计持有控股权益的公司，并且其中每一个控股人或者为非澳洲常住居民的自然人，或者为外国公司；由非澳洲常住居民的自然人或外国公司持有重大权益的信托财产的受托人；或者由两人或多人合计持有重大权益而且其中每一人或者为非澳洲常住居民的自然人或者为外国公司的信托财产的受托人。2、外籍人士在澳洲只可买全新住宅相信大都听过“外国人在澳洲不能买二手房、只能买新房子”。准确的描述应该是：非常住外籍人士在获得FIRB批准后，只可以购买澳洲全新住宅的（如独立房屋或公寓等）。澳洲全新住宅的定义：全新住宅是指直接从发展商购买的居所，而该住宅在过去并未有人居住超过12个月。全新住宅包括从非住宅用途（例如：办公室或仓库）改为住宅之用，而作出大幅度翻新的建筑，但并不包括经过整修或修复的旧住宅。3、外国投资者在澳洲购买全新住宅时的FIRB申请购买澳洲全新住宅需要向FIRB提出申请。这类申请通常会两周内获得批准，并在获得批准时没有附带条件。非常住外籍人士也可购买空地用于住宅开发，但购买前也需要向FIRB提出申请，不过，在获得批准时往往附有一定条件（如在24个月内开工等）。相关建议：由于澳洲法律体系已经非常完善，所有在澳洲买房事宜都可通过您的代理律师与开发商律师进行交涉。所以假如您是一名非常住外籍人士并希望在澳洲购房，需要第一时间告诉您的代理律师，以便其帮助您递交购房申请。目前，还未有非常住外籍人士购买住宅房地长被拒的先例。4、外国投资者购买新房时的“开发商申请”问题根据澳洲法案规定，无论您是澳洲居民还是非常住外籍人士，以下情况不需政府批准就可以购房：从已经获得预先批准可以向外籍人士出售的开发商购买的全新住宅；让您（以及任何相关人）可以每年**多使用四周的时间分享提案中的权益；综合旅游度假村的某些住宅房地
全部3个回答 >越南人可以在中国买房吗，需要证明收入来源以及在中国居住1年吗 。
142****0844 | 2014-12-09 19:22:52
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152****8891 1、外籍人士(机构)购买房屋(如商品房、存量房等)申请房屋登记时，申请人应当使用中文姓名(名称)；证明文件原件是外文的，应当提供中 2015-11-09 15:19:48
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141****5496 不能贷款的，一次性就可以买 2015-08-01 13:04:11
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136****3604 可以买一套 全款 2015-03-21 09:42:56
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145****0692 可以买一套 全款 2015-01-09 08:56:29
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152****4030 可以买一套 全款 2014-12-12 13:25:25
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143****8318 可以买一套 全款 2014-12-12 10:09:58
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137****3460 要一次性付款。 2014-12-11 12:15:24
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153****9054 需要一次性付款。 2014-12-11 12:01:34
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158****0473 可以，只能买一套要代款的话要在中国的收入证明和劳动合同还要在中国居住1年以上的 2014-12-10 09:57:11
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143****4241 可以，用公司名义 2014-12-09 20:58:24
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买房范围的筛选选择适合自己的楼盘，购房量力而行。现在很多年轻人买房子喜欢考虑很多因素，都喜欢买面积大的户型大的房子。其实总的来说，面积孝**少、总价底的楼盘更适合年轻人。如果是年轻人买房的话
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每个时代都会有它的特点和烦恼，如今，在中国年轻人这代上，买房问题被列为**大困难和**普遍难题。工作一年，积攒下来的钱只够买几个平方——这是目前大多数中国年轻人面临的窘况。那么，年轻人买房究竟有多难？年轻人在买房时要承担着巨大的家庭责任。首先是父母的养老问题。很想三世同堂，亲自照顾父母，但房子的总价却令人望而生却，这二者之间有着不可调和的矛盾。其次是孩子的教育问题，谁也不想让孩子的人生就此输在了起跑线上。因此，良好的教育配套也是买房的重要考量点。再次是自己经济实力的问题，年轻人进入社会并没有多久，所攒下的积蓄是少之又少的，这也是买房问题的关键所在。在重重买房困难面前，草莓街区脱颖而出，帮助青年解决买房大难题：草莓街区所有户型均采用N+1的设计风格，76平可做3房，101平可做4房，空间利用率高，可与父母同住，三世同堂，尽享天伦之乐，让亲情更温暖，生活更丰富；其次草莓街区位于长沙北大学城中，教育资源丰富且优质，可享受从**到**，甚至是大学**，孩子教育问题不再是难事；再次，草莓街区推出零**的购房优惠政策，购房者的**款先由开发商垫付，这样买房者就能赢取时间筹集更多**款，对年轻置业来说，大大降低了购房门槛，有效缓解了青年购房者的经济压力。
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外籍人士在我国是可以买房的，但需要满足一定的条件，首先要在我国境内工作学习超满一年，才能够购买房屋。而且所购买房屋的类型必须符合实际的需要用来自用或者是自住的商品房，此外在购买的过程当中，需要拥有我国国家机关所给予的居住证明，提供自身的相关身份证明，比如身份证、护照等等。外籍人士在我国是不可以购买非自用、非自住的商品房的。 外籍人士在我国买房的过程当中还需要明确，如果已经持有中国永久居留证的外籍人员，在中国居留期间是不受购房时间的限制，但仍然需要自身名下无房产，并且在买房之后可以凭有效的护照和外国人永久居留证再出入我国国境的过程当中，不需要额外再办理签证。对于外籍人士在购房的过程当中，也可以就自身的购房问题咨询相关部门。
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中国人在美国可以贷款买房的，具体情况如下： 在美国，按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够。 申请人有良好的信誉和持续的收入来源。 与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。 目前，在美国绝大对数州，外国人（无美国绿卡）可以通过贷款购买美国房产，但是**通常要在40-50%，并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明，贷款机构会额外要求贷款人支付高于市场水平的1-2%的利息
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