一般在75~80%,有人会认为,得房率越高房子越好,这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起,如楼梯的宽度、电梯间的数量等,得房率如果特别高,只能说明房屋的配套不太好。因此,得房率的大小需要有个度。
全部4个回答 >低层得房率是不是要高些,和高层的得房率一般是多少呢?
131****0210 | 2014-08-01 12:54:26
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156****1571 看你的房子到底是怎么设计的,低层,和多层差不多,高层则要看你的设计标准了。
低层,别墅房,得房率**高,100%
低层,多用户的,和多层差不多,85-90%
高层,75-85%,都有,以电梯标准来看,一梯2户和3户差不多,得房率也高,如果5户6户,得房率就比较低了,**低可能只有75%
2014-08-02 14:25:49 -
151****5808 你好,该楼盘交房时间为2011-12 2012-08-07 14:52:49
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138****9521 **:世纪**、梁开** 购物:顺德国际商业城 医院:大良医院 其他:会所、游泳池、瑜伽室、羽毛球馆、幼儿园、酒店等 2012-08-07 11:19:07
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一般在75~80%,有人会认为,得房率越高房子越好,这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起,如楼梯的宽度、电梯间的数量等,得房率如果特别高,只能说明房屋的配套不太好。因此,得房率的大小需要有个度。
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公摊面积=建筑面积-实用面积所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率。得房率标准如下:高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%)高层板楼住宅(78%——85%),......................小高层板楼住宅(85%——88%)多层住宅(88%——95%)得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积你用100%减去得房率就是公摊系数
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公摊面积=建筑面积-实用面积所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率。得房率标准如下:高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%)高层板楼住宅(78%——85%),......................小高层板楼住宅(85%——88%)多层住宅(88%——95%)得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积你用100%减去得房率就是公摊系数
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得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。 一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。
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