地暖用发泡保温，没有反热膜，这样行吗？会不会漏水？会不会热量都去了楼下？

顶层房子，即使是坡顶或者层高高于标准层，依据《民用建筑采暖通风与空气调节设计规范》之5.4.3 计算地面辐射供暖系统热负荷时, 可不考虑高度附加。【条文说明】5.4.3 地面辐射供暖系统的高度附加。高度附加率，是基于房间高度大于4m 时，由于竖向温度梯度的影响导致上部空间及围护结构的耗热量增大而打的附加系数。对地面辐射供暖系统，地面温度一般高于室内空气温度，因此供暖热负荷计算时，可不考虑高度附加。也就是说，地热采暖，不考虑层高。夏天可能会热，如果你的顶层未设置有限隔热的话。

现在新造的房子 很少会出现漏水的情况 。如果买现房的话自己可以去看一下 墙面有没有水痕就知道了。顶楼带阁楼特别是电梯的房子很不错的 二手房也不是很容易买得到，只是夏天阁楼会热一点呢。阁楼不算产证面积 会比复式房便宜很多 但享受差不了许多

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冬天本来就会停工，很正常，不会影响的，交房时间的预算都是包括将这些停工的日期算在内的。

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房地产调控牵一发而动全身。政府其实**关注的，**想达到的，是一种均衡的状态，而不是大起大落。新国五条说得很清楚：“促进房地产市场平稳健康发展”。人口结构的变化、收入结构的变化、美国财政紧缩和退出货币宽松政策和移民大潮使得这个理想状态很难达到。

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一般不会提前的

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