第一,商住两用房,不仅使其正常的生活因“商”而受到影响,而且包括物为公用部分的费作和维修费等都要与“商人们”平摊,这本身就是损害了业主的权益。商住混合对追求高舒适度的纯居住业主来主,会带来很多不安全和不安定的因素。 第二,商住两用楼存在安全及消防隐患。在目前的消防管理法规及条例中,虽有关于商住楼的规定,但指的是传统意义上的“底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑”,而非“既可居住又可用于办公”的商住两用楼。该消防标准规定,住宅只需设消火栓系统,商业营业厅和办公楼则还需按具体需要配置火灾自动报警系统和自动喷淋系统。从建筑装饰材料来说,办公楼的装修档次高,可燃物较多,电和天然气的用量较大,防火规范较住宅严格。因此,对于商住两用楼,如果开发商对其规划用途报建的是住宅,并按住宅消防标准审核,无疑是存在一定的消防隐患。 第三,会给物业管理增加难度和成本,同时影响物业管理的品质,从面影响项目的品质,大幅降低住宅的居住质量以及安全感、舒适度。另外,纯住宅社区要做小区配套,如幼儿园、国际**、双会所等,而如果做商住,就可以不做配套或少做配套。 第四,选择新型“商住两用房” 现在,市场上出现了新型“商住两用房”。它避免了传统的商与住混杂的格局,取而代之的是商与住各为独立脚点建筑体,彼此出入互不干扰,互不影响。商业用途的楼在消防方面尽量接近或等同于写字楼的标准,另外,彼此的电梯也是独立运行的。一些有“商”有“住”的社区,在租售方面以“整层”为单位进行。这样做,一方面写字楼给公寓业主提供超值服务,另一方面公寓业主也给写字楼提供了购买服务。
全部5个回答 >蹲坐两用的马桶好不好用?有没有具体用过的朋友,觉得这种的马桶好不好用啊?如果有的,可以说下哦
138****9514 | 2014-08-01 13:46:17
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137****4425 蹲坐两用卫生马桶,它属于一种卫生设施,特别是一种抽水马桶,它包括马桶本体基座、马桶本体和水箱,其特征在于在所述的马桶本体上设有延展边缘,在所述的延展边缘上设有防滑脚踏处;在所述的水箱顶部设有扶手;在所述的延展边缘上的防滑脚踏处的靠马桶本体的边缘处设有导水槽。本实用新型既可以解决马桶使用的卫生问题,也可以满足不同使用者的个体需要,使得人们可以根据自己的习惯或着要求自我选择使用方式。
所以觉得还是挺好用的
2014-08-02 12:13:30
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是品牌的产品就是好,主要是他里面的簧好,我用过,
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bxs别相信什么品牌,,我是职业的卫浴采购人员,冲的干净不干净。便便的时候会不会溅到’要看你马桶的器型
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纯棉的毛巾被清新淡雅,轻薄舒适,青春健康,轻薄透气,轻松机洗,春夏皆宜。但是竹纤维的毛巾被在我们生活日用品中才是健康的产品;纯棉的毛巾被虽然是更贴身些但就没有抗菌止痒、防螨的作用。
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新飞足浴盆做工用料都挺好的,新飞也是电器类名牌。首次发货过来不冒泡,卖家及时调货了。这个用着相当好。加热气泡臭氧红外功能都有,价格又低,真是难得的好宝贝!宝贝收到,使用了一下之后,很满意,速度给力,足浴器质量不错,泡脚很舒服,足浴药也不错,保健养身,温筋通脉,祛风湿,本人很喜欢,感谢老板的热情服务,好产品,下次再光临,祝本店生意越做越红火。习惯好评,但是,物流真心滴很慢,希望卖家不要再发EMS。东西总的来说不错,就是加热太慢。本来很看好你家东西,还想再给妈妈买一个的,但一想起那漫长的等待,就真的伤不起了。
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