一般不能办理,现在农村房子基本上都在国家农村城镇化改造的规划论里,原则上不能办理房产证,所谓能办理的房产证也就是集体土地使用证,这个商品房的房产证有本质的区别,这个证只给了你房屋的使用权,你却没有房屋的拥有权。不过你要是没有这个集体土地使用证,可以把这个办理出来,这样以后你们村要是改造的话,你也可以享受相关的补偿。办理这个证,一般要到村里办证明,到镇上去批公文,你们村就帮你办理了,你只要跟村领导搞好关系就行。
全部3个回答 >农村的房产证要更名到哪办理
145****1621 | 2014-11-25 16:43:50-
156****6199 国土办吧 …… 2014-11-28 16:18:17
-
148****1583 当地房管局 2014-11-27 18:37:52
-
133****9277 当地房管局 2014-11-27 09:24:08
-
158****0393 当地房管局 2014-11-26 12:09:19
-
157****8970 当地房管局 2014-11-26 11:55:03
-
156****3600 当地房管局 2014-11-26 09:52:50
-
133****3924 房管局当地 2014-11-25 19:58:41
-
156****4304 地区所在房管局 2014-11-25 19:55:00
-
132****1127 地区所在房管局 2014-11-25 19:07:34
-
137****2811 地区所在房管局 2014-11-25 17:37:19
-
157****1252 政府机构啊 2014-11-25 17:31:05
-
答
-
问 农村房产证更名答
这种情况是比较复杂的,按国家规定,是不能买卖的,只有使用权没有买卖权。你如果想买的话,合同上写清楚,如果以后动迁所得归属问题。这是利益问题,还有就是你要当地的公证证明这所房子贵你所有。使用全归你,以后动迁利益和原房子主人没有任何利益关系。
全部3个回答 > -
答
同城市房屋一样,农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。在房屋管理部门办理。农村房产证办理流程:第一步:确定开发商已经进行" 初始登记" ,即完成" 大确权"。第二步:到管理部门领取《房屋(地) 所有权登记申请表》。第三步:拿测绘图(表)。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。第四步:填写表格、盖章、领取相关文件。第五步:缴纳公共维修基金、契税。缴纳的方法,可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。第六步:提交申请材料。
全部3个回答 > -
答
房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易**好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用:房产证更名费用:1、交易手续费:住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米2、交易印花税:住宅0非住宅0.05%3、土地收益金:划拨土地缴纳4、契税:4%5、房屋登记费:住宅80元/套非住宅550元/套6、证照印花税:5元/本7、工本费:10元/本
全部3个回答 > -
答
可以到房产登记机构办理。《房屋登记办法》第三十条:因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明; (三)建设用地使用权证明; (四)建设工程符合规划的证明; (五)房屋已竣工的证明; (六)房屋测绘报告; (七)其他必要材料。农村房屋产权证办理流程如下:(一) 申请人提交下列材料提出申请(二) 受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理(三) 公告
全部4个回答 >
