我想在嘉兴乡镇上买二手房，但是我没有足够的资金,想用住房公积金贷款买房,公积金贷款买房有什么要求？在乡镇上买二手房可不可以用住房公积金贷款？用一个人的公积金，一次**多可以贷多少钱？具体应该怎样操作？

138****9148 | 2014-11-17 13:18:59

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153****4370 据了解，原来个人用公积金贷款**高可贷25万元，现在可贷30万元。公积金政策作了这样的调整，实际上也是为了让各个群体都能得到实惠。是可以在嘉兴办理公积金贷款的，建议你可以到嘉兴公积金贷款管理中心，它的网站也会有，具体请咨询房产管理部门或者邦芒。 2014-11-21 09:43:29
154****5144 到公积处咨询来的，看当地政策来的额！ 2014-11-20 23:14:40
134****0636 到那个中心查询查查 2014-11-20 18:49:43
154****1324 据了解，原来个人用公积金贷款**高可贷25万元，现在可贷30万元。公积金政策作了这样的调整，实际上也是为了让各个群体都能得到实惠。是可以在嘉兴办理公积金贷款的，建议你可以到嘉兴公积金贷款管理中心，它的网站也会有，具体请咨询房产管理部门或者邦芒。 2014-11-19 15:10:03
133****1976 到那个中心查询查查 2014-11-19 09:38:12
157****3214 到那个中心查询查查 2014-11-19 09:03:31
143****8341 到中心查询 2014-11-19 00:51:25
143****6991 请各位先看一下啊 2014-11-18 10:11:26
132****5208 这要看你公积金每月缴费额度，同时每个地方也会有一些差别 2014-11-17 18:46:02
144****6740 您好要看每个地方的公积金贷款倍数！ 2014-11-17 17:29:02
148****8667 一般地方都是1:10倍贷款 2014-11-17 17:03:46
134****9426 您好，一般地方都是1:10倍贷款 2014-11-17 16:13:35

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问本人在嘉兴工作，单位不缴纳住房公积金，现在想要贷款买房，可以用来住房公积金买二手房子吗？公积金贷款买房有什么要求？用一个人的公积金，一次**多可以贷多少钱？具体应该怎样操作？

答

单位不缴纳住房公积金的话，是办不了公积金贷款的，只能做商业贷款，住房公积金可以买二手房，一个人**高可以贷46万，两夫妻**高可贷66万，公积金贷款买房的话，必须达到公司给你缴纳公积金的缴存基数，具体操作和政策你可以直接拨打当地的公积金管理局或者到公积金管理局那边资讯，每个地方的政策都不大一样的。
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问可不可以用住房公积金贷款买门面？

答

一、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。商铺不是住房是投资，因此商铺是不可以用公积金贷款的。二、公积金主要贷款类型：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。三、住房公积金贷款条件：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。四、公积金贷款流程：1、借款人至受理网点申请贷款;2、受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3、受理网点受理;4、签约;5、审批;6、房地产交易中心办理抵押登记手续;7、银行放款。
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问二手房的住房公积金贷款？买二手房,可以用住房公积金贷款吗？

答

可以。市管公积金流程：1、提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费2、资料提交管理中心审批，进行初审。3、初审通过后通知客户到管理中心面签，管理中心进行复审4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费5 、贷款批贷后，通知买卖双方过户6、拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理中心放款市管公积金所需资料买方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本所需费用：评估费、担保费、贷款服务费国管公积金流程：1、提供买卖双方资料，填写国管中心制式申请表及收入证明（注：已婚贷款客户夫妻双方都需开具收入证明），报评估，交纳评估费2、买卖双方到银行进行面签（建行）3、国管中心审批贷款资料4、审批通过后，通知买卖双方过户5. 拿到新房本后办理抵押登记，见他项权利证后银行放款国管公积金所需资料买方：（同市管公积金）卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本国管公积金所需费用：评估费、担保费、贷款服务费、**新公积金贷款利率表。
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问想在嘉兴买二手房子，但是我没有足够的资金，能用我的公积金、父母的公积金一起贷款买房吗？

答

如果是当地的公积金，可以申请公积金贷款。二手房只能**多贷房屋评估价的50%；如果你与父母名字同上产证，那么可以一起使用。邦芒人力他们肯定很清楚，你可以向他们咨询一下。
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问公积金可以在异地贷款吗？跨省可不可以用住房公积金贷款买房？

答

由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!
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