可以直接过户，按理说直系亲属不用税费
全部16个回答 >我前面没有说清楚。以前房产证是父亲一人的名字，年初父亲去世，经公证我放弃房屋继承权。新的房屋产权证是妈妈+姐姐的名字，现在妈妈想把产权证换成姐姐一人，该怎样办理**方便（妈妈90高龄，在外地），税费**少？
151****8921 | 2014-11-10 21:34:58
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147****9004 这种情况可以直接找房管局过户的 2014-11-13 15:13:40
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154****2788 这种情况可以直接找房管局过户的 2014-11-12 16:09:47
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153****4112 可以的，所以你要去房管局看看 2014-11-12 15:38:59
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158****7267 自己去房管局弄一下就可以了 2014-11-12 14:55:42
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136****9334 这个直接去过户就可以了 2014-11-12 09:39:31
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148****6027 自己去房管局弄一下就可以了 2014-11-11 19:15:59
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154****7721 直接过户就可以了 2014-11-11 18:05:01
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131****2654 到房管局直接过户到你姐姐名下就可以了 2014-11-11 17:40:36
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151****9061 直接过户啊 2014-11-11 17:21:32
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158****1194 直接过户啊 2014-11-11 16:08:06
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156****0241 直接过户 没有税费 2014-11-11 13:53:28
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143****9929 没有税费，直接过户 2014-11-11 13:30:28
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145****4968 您好 直接过户 2014-11-11 11:32:33
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133****7317 没有税费，直接过户 2014-11-11 11:23:59
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136****2608 直接直接办理就可以，不要税费的，带上相关证明及其资料！ 2014-11-11 10:56:27
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134****4479 这个问题我还真的不太了解 2014-11-11 08:57:09
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按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。如没有事先特殊书面约定，夫妻共同买房，房产证上写一个人名字和夫妻两个人名字是一样的。都是属于婚后取得共有财产，一人一半权益。如有事先特殊书面约定，就依照书面约定判定产权归属。《婚姻法》规定：第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
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您姐姐可以作为继承人分割房产。您们可以到公证机构办理公正，约定好继承份额和房产份额，然后到房产交易中心办理产权变更登记，将房屋产权按份额登记为您母亲、您和您姐姐三人按份共有。中华人民共和国城市房地产管理法相关规定：第五十九条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十二条 经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
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房屋产权证怎么办理1、要确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。2、要到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3、要拿测绘图（表）由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，
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要 只有继承不用
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