在能核实到原值的情况下，网签价减去原值的20%的差额个税。在核实不到原值的情况下，是网签价的1%全额个税。一般情况下，2008年以后的新房子，都能核实到原值，特殊情况也有合适不到原值的情况。另外，在满五年不唯一的情况下，也有个税，和不满五年的算法一样，只不过这种房子一般都核实不到原值。
全部8个回答 >车位转让出售交税要不要按满五年或不满五年来算？
145****1784 | 2014-11-02 13:24:15
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已有14个回答
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143****2585 一般是不需要的 2014-11-05 10:43:47
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141****0572 是的，是这样子计算的 2014-11-05 10:07:08
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144****1135 一般不需要啊 2014-11-05 09:44:34
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131****0043 一般是不需要的 2014-11-04 19:44:31
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144****0742 不需要的啊 啊 2014-11-04 13:27:40
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156****9076 不需要，没有那么麻烦 2014-11-04 11:37:37
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133****0462 不用那样算的 2014-11-04 10:02:47
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136****4461 不用那样算的 2014-11-04 00:24:57
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156****5599 不用按五年 2014-11-03 22:20:17
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154****3717 不需要的，车位和房子不一样 2014-11-03 08:28:34
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138****7618 不需要 的 2014-11-02 20:41:05
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131****9483 不需要的，车位和房子不同 2014-11-02 16:43:03
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159****5863 不用吧，现在都很少车位 2014-11-02 15:02:52
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156****5036 应该不要。 2014-11-02 14:37:06
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起始各地的国五条实行也是有一定弊端的，例如不明确，如果你想知道这个上海新国五条细则到底对于免税是如何具体规定，还是要去上海的房管局询问，其次按照各地情况应该是不是免而是收的少了
全部11个回答 > -
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您好！希望能帮到您！如是满5年不唯一：普通住宅：个税合同价1%。契税：如面积是90平方以下是合同价1%，如面积是90平方-140平方是合同价1.5%，如面积是140平方以上是合同价3%。（如买家是第二套房，合同价3%）非普通住宅：营业税：（合同价-买进价）5.65%，个税是合同价2%，合同价契税3%。中介费各1%如是满5年唯一：区别在于不管您的房子是普通住宅或非普通住宅都没有个税，其余的税费都一样。
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看房本上的日期或契税票上的填发日期，哪个在前以哪个计算！
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这个不好分开的
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