付清总房款啊
全部10个回答 >一次性付款新农村商品房需要什么手续
148****9281 | 2014-10-29 10:59:32
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已有17个回答
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156****2554 需要办理购房合同和发票之类的 2014-11-01 20:35:37
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136****9935 丽花8小时前需要办理购房合同，发票之类的 2014-10-31 19:33:56
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132****8231 需要办理购房合同，发票之类的 2014-10-31 10:54:36
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134****9207 需要办理购房合同，发票之类的 2014-10-31 09:12:59
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144****9575 需要房产证 2014-10-30 16:03:56
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135****6987 不需要什么手续 2014-10-30 14:11:41
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156****4424 需要房产证 2014-10-30 09:36:55
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152****7294 需要房产证 2014-10-30 09:29:12
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158****9228 需要房产证 2014-10-29 18:00:55
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156****2258 需要房产证 2014-10-29 14:27:12
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154****4498 一次性付款只要身份证和户口本 2014-10-29 14:15:43
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142****1394 带上一些必须资料 2014-10-29 14:09:55
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156****5075 带身份证，户口 2014-10-29 13:19:13
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151****9429 身份证，户口本，银行流水 2014-10-29 13:18:13
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153****1456 带身份证 户口本 婚姻证明 签订商品房买卖协议等 2014-10-29 12:39:48
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137****6558 如果是已婚的话需要夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、户口所在地的无房证明；如果是单身（离异）的话只需要单方的身份证、户口本、单身证明（离婚证）、户口所在地的无房证明。 2014-10-29 12:33:24
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151****9379 带身份证 户口本 婚姻证明 签订商品房买卖协议等 2014-10-29 11:55:40
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个人在购房中，大体上分三个阶段。 第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些**基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲。 第二，签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证，我后面会讲什么叫五证。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二个阶段。 第三，交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。
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1.注意事项跟贷款买房一样.第一.看她5证是否齐全.其实**主要就是看开发商以前做的那些楼盘，是否出过什么问题。毕竟开发商口碑好，问题就少。比如中国 铁建 国际城的口碑就相当不错哦，而且二期一组楼盘月底就要马上交房了哦2.手续问题按照开发商指示，按部就班就可以了。因为毕竟他们对业务流程是专业的。既买之，则信之。3.合同条款说实话，现在全国所有开发商的购房合同都存在霸王条款。所以没什么可商量的，开发商不会因为你而去改合同，所以建议您买完了，自己要仔细阅读合同。
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买房，大多数人家采用贷款的方式分期付款。当然，也有不少土豪，有钱任性，不想背负着20-30年的房贷，还款还利息；就一次性付清买房的全部费用（包括房产费、物业管理费、相关手续费)。但一次性付款真的就好吗？关于一次性付款买房，这些问题和注意事项你也不能忽视。 一、一次性付款买房前需要注意的事项 1、判断开发商的实力及楼盘的合法性 不少房地产开发商都是一些小型企业，实力不够，规模小；买房还是考虑大的品牌开发商或者本土品牌开发商比较好，还要看以下7个证件： (1)开发商的营业执照 (2)国有土地使用证 (3)建设规划许可证 (4)建设开工许可证 (5)预售许可证 (6)销售许可证 (7)银行按揭协议书 2、注意考察下楼盘工地施工现场，如果是期房，你一定要不定期地去现场考察，与施工的师傅聊下，套一些信息，并注意查看一些楼盘外立面、用材等细节问题。同时，留意开发商的资金运营情况，楼盘建设周期。 3、既然决定是一次性付款买房，建议还是购买现房比较好。现房的好处就是楼盘的各项规划、配套等已经初步建好，不像期房那样，需要担心之前承诺的各项规划难以兑现，另外，期房还要担心楼盘是否会出现烂尾的情况等。 二、一次性付款买房的利弊 了解下一次性付款买房的利弊，再决定： 利：通常一次性付款都有折扣。由于大笔购房款能一次性划入开发商的账户，对资金的尽快回笼有很大的意义，因此开发商比较喜欢这种方式，往往也会给购房者一定的折扣。 弊：这种付款方式要求买房者有足够的资金做后盾，在短期内筹集到这么一大笔现金，对于大多数人而言都是比较困难的。而且一次性付款所需承担的风险也很大，当买房者把全部房款都交给开发商时，可以说主动权已经不在买房人手中了，一旦工程延期或者出现房屋质量问题，购房者就比较被动。 三、一次性付款签订合同时需要注意的事项 1、在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款; 2、要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任; 3、要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案; 4、购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸; 5、签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。 一次性付款有利有弊，在购房者资金充足、开发商信誉良好且是现房的情况下，也建议**好付全款的90%，以备不测。
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可以一次还请的。一次性还本付息主要是在申请房屋按揭贷款的时候，申请人选择的还款方式，而一次性还本付息还款方式的局限性在于贷款的年限**高只能申请一年的期限。所以，申请人有足够的还款能力的话可以选择这种还款方式。
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