人民银行调整房贷政策，决定对个人首次购买90平米及以下住房,契税税率下调到1%；个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地增值税。金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，**低**款比例调整为20%。 此处所指的7折是指在银行目前执行的基准利率上打七折计算，具体您可咨询所按揭银行的基准利率，符合条件然后打七折。 贷款利率:是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。 贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。 我国中央银行基准利率包括存款准备金利率，再贴现利率，再贷款利率。 基准利率也叫再贷款利率或再贴现利率。中央银行的再贴现利率，再贷款利率和同业拆借市场利率都可以承担基准利率的作用。 基准利率是在整个利率体系中起核心作用并能制约其他利率的基本利率。 基准利率是人民银行公布的商业银行存款、贷款、贴现等业务的指导性利率，存款利率暂时不能上、下浮动，贷款利率可以在基准利率基础上下浮10%至上浮70%
全部5个回答 >现在首套房的贷款利率可以是7折吗？
152****7963 | 2014-10-27 17:22:29
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133****6431 不是的，没有政策出来 2014-10-30 16:16:42
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133****7207 不是的 没有政策出来 2014-10-30 14:19:08
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135****4359 不能，基本不会你 2014-10-29 13:32:20
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158****7667 **低7折，不过得看银行实行不实行，只是**低，现在深圳是97折 2014-10-29 11:44:59
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147****0441 **低7折，不过得看银行实行不实行 2014-10-29 09:43:34
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155****3184 不可能，银行年底额度有限 2014-10-28 22:52:33
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154****2850 有9折的，7折不大可能。 2014-10-28 17:27:38
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133****7477 你到银行买个理财都是5个点回报，打七折只有4.6，银行会做吗 2014-10-28 14:39:24
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138****5453 可以的，但是条件坎坷 2014-10-28 13:04:12
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137****4888 不可以，因为这样银行是处于一个亏本状态。 2014-10-28 11:34:39
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131****4143 有这样的政策，但七折的利率具体还没落实。。。 2014-10-28 11:31:35
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143****3217 暂时是不可以的，那个是**低是7折，但是各种推算都做不到七折 2014-10-28 11:26:12
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131****8372 广州政策是有的，但暂时没有银行可以做。 2014-10-28 10:51:23
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158****6148 资信非常好是可以做到的。 2014-10-28 09:40:13
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142****1844 不大可能啊 2014-10-28 09:11:42
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153****8237 不大可能 银行会亏本 2014-10-28 09:07:40
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138****7571 怎么可能那 肯定不可能的 2014-10-27 22:34:55
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151****9640 现在还不可以 2014-10-27 22:14:24
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134****4025 不可能，银行亏本的 2014-10-27 21:42:17
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148****2675 不可能，银行亏本的 2014-10-27 19:04:23
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158****8027 不可能的，那些打折的消息都是谣言，银行基准利率都是亏本的 2014-10-27 18:52:04
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146****0007 不可以，**低可以做7折，但是现在银行这边**低是做95折 2014-10-27 18:48:43
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134****3755 现在不可以 但是已经有楼盘开始做九折 不是所有银行都有反应的 2014-10-27 18:43:12
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152****9755 大部分还是按基准利率， 2014-10-27 18:33:01
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142****0551 可以的我们的楼盘已经实行了 2014-10-27 17:58:13
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131****0126 你就想吧，7折利率是一个政府放给银行的限度，你认为银行会7折吗？ 2014-10-27 17:54:59
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158****4777 不可能，九七折还是可以的。 2014-10-27 17:27:58
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133****9814 这个可能还要等等看吧 2014-10-27 17:22:48
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住房按揭贷款要享受七折利率的条件如下：1、贷款行支持首套房7折优惠；2、个人征信无良记录；3、属于银行优质用户（有大额存款，及银行理财产品记录）。
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首套房按揭贷款是否享受7折优惠1、随着农行此次调整7折利率优惠，四大国有银行已全面收紧首套房**2成利率7折的优惠政策。2、其中，中行、工行、农行已明确取消7折利率优惠，建行需**4成以上利率才能打7折。从4月1日开始，若**2成，工行执行利率8.5折，建行、农行执行利率8折，若**比例更高利率可略降。中行则是将首套房贷款利率调高至8.5折。3、在房贷优惠利率渐渐提高的同时，房贷的申请也愈发艰难。 4、虽然房贷放款恢复了正常，但在客户的选择上极为挑剔，一些综合评价后被认为是“风险度较高”的贷款客户则面临更为苛刻的贷款条件。
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首先国家基准利率是4.35%，但是每个地方的利率都是不一样啊，要看你资质的优质情况，信用贷款跟抵押贷款的利率也是不一样的。申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价的。贷款需要准备四大类资料：1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；2、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；3、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；4、银行规定的其他资料
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所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
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