100平复式并不是上下50平，作为目前比较流行的经济性住房类型，100平米的建筑面积不一定是上下两层，也有可能是单层的住宅面积，而且每一层的住宅面积要根据户型而决定，如果客厅属于挑高的类型，相对来说楼上的面积更小，一层的面积会更多，如果客厅不调高，则楼上楼下的面积相同。复式结构的住房一般是在较高楼层当中新增建一个夹层，而且因为房屋的高度会低于普通的住宅，所以在居住的过程当中往往采用不同的装修风格。而且因为复式结构需要设计楼梯，在保障安全性的前提条件之下，更加突出装饰性，可以采用镂空的方式来增加灵动感，让整个空间看起来更加的通透。充分利用合理的布局，整体家居的色调不要过于复杂，以简单为主可以从视觉上放大整体的空间。
请问，复式房子，上下加一起100平，房产证应该写多少平？
148****3137 | 2014-10-01 22:37:31
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154****3048 这个就看你户型了，估计不到70平吧 2014-10-04 14:35:21
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155****1412 合同写着多少就是多少！ 2014-10-04 14:20:30
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145****9258 就写建面的面积 2014-10-04 11:52:16
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131****2102 合同是多少就是多少、只是有些楼盘有很大的赠送面积、只是赠送的面积再多也不算面积的 2014-10-04 09:28:13
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135****3940 你好 看开发商报建是多少来的！珠海房产！ 2014-10-04 07:57:30
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151****7151 房产证本来是多少就写多少的，不是因业主加建或者搭空，房中有房 屋中有屋，仍就房本身的面积而定 2014-10-04 01:18:53
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138****0674 算下面的啊 2014-10-03 22:35:20
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138****5807 65平米到70平米左右 2014-10-03 21:44:52
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144****7182 60多㎡ 两层加起来嘛 2014-10-03 21:14:34
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145****8843 看是不是正宗复式 楼上是平顶 基本上就是正宗复式 就要算面积的 如果楼上是斜坡顶 则是假复式 不算面积的 商品房是赠送阳台一半的面积 1楼阳台是全送 如果是顶楼带有阁楼的话 也是送的 阁楼的概念就是屋顶为斜坡顶 公摊面积就是电梯的面积加上楼梯间面积加上走道面积加上逃生通道等面积除以整栋楼的户数 2014-10-03 19:59:59
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154****7417 按单层来算的 2014-10-03 16:26:52
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137****2392 按第一层来算 2014-10-03 15:58:15
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153****4590 只算单层的面积， 2014-10-03 14:59:23
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151****1661 复式房一般都是按下面一层的面积算的。 2014-10-03 11:47:12
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134****6233 一般都是只写一层的的面积，也就是50平 2014-10-03 10:53:39
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158****9890 是下面一层的面积 不会写上上面一层的面积的 2014-10-03 10:35:53
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137****4631 房产证上是多少就是多少咯 2014-10-03 10:18:43
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155****0763 不是应该，而是开发商是怎么定价的 2014-10-03 08:39:34
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158****5422 房产证上是多少就是多少咯 2014-10-02 23:40:30
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156****0113 您买的是复式公寓是吗，买一层送一层的。 2014-10-02 17:19:53
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136****6059 开发商写的。 2014-10-02 16:28:09
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131****9432 那就要看开发商是怎么写的了 2014-10-02 16:00:35
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137****3650 看那边写多少！~ 2014-10-02 15:12:31
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141****5651 房产证的面积不是乱写的，买房子的时候房产证是会显示有面积多大的，这个您不用担心！ 2014-10-02 14:26:49
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152****6608 这个要看赠送多少 公摊面积多少 2014-10-02 13:59:57
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145****1223 如果挑高公寓房产证是50平米 住宅房产证是100平米 2014-10-02 12:11:44
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135****7454 哦 95吧 2014-10-02 10:44:04
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153****2781 房产证只算下面一层的建筑面积 2014-10-02 09:31:28
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152****7226 复式的话，两层都算面积，房产证上会写100平。 2014-10-02 08:58:32
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134****2789 亲，送的面积是不算在合同里面里的 2014-10-02 08:53:39
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147****3551 100左右！ 2014-10-02 08:51:04
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137****9680 房产证写100多平方 2014-10-02 08:46:54
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151****7583 复式一般都是算一层的面积，上面的不算，那也就是说50 2014-10-02 08:42:44
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135****5128 赠送面积不会写在内 具体的 看你合同里面是多少 2014-10-02 08:40:45
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151****7508 啦就写100平米啊 2014-10-02 08:34:59
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138****5019 50平米 送的面积不算 2014-10-02 08:23:26
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138****7556 你好这是按合同是的平方写的 2014-10-01 23:47:20
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156****4797 没有加赠送的话就是100 2014-10-01 22:50:30
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个人觉得平层的好，买复式，以为是两层，而一般情况下实际高度都不够两层。
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100平的复式房子，质量应该还是不错的，能够符合生活中的基本需要，应该还是可以的，可以购买的。
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如果家里人不是特别多，然后属于中产的话，建议还是选择大平层比较好。别墅一般都位于比较偏一点地方，那里生活配套之类的可能不是特别齐全。另外别墅因为面积太大，各项支出费用也会比较多。大平层的话相对来说比较划算。复式户型，是指在一层的平面里，部分隔出两层，然后用内部楼梯将楼上和楼下联系起来。为了保持空间的独立和私密性，复式户型在设计时，下层通常设为客厅、厨房和卫生间，上层设计成卧室。
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复式楼房相对于普通房子的优点：1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。2、户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，即是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。复式楼房相当于普通房子的缺点：1、复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。2、层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用。3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。
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