房屋抵押贷款评估费的收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。北京市目前的收费标准是（商品房）：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%，100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%，500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%，2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%，5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房屋抵押贷款也有的收费还按照住房和商用房来区分，住房的收费标准在400-1000之间，商用房是1000起步，超过500万的按照房子总金额的千分之一来收费。
全部3个回答 >房产证作贷款抵押时，需缴房产评估费用吗？
134****7867 | 2014-08-27 17:29:03
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135****4136 要的，需要货款费用。不过不多。 2014-08-29 15:50:46
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154****6073 肯定是要的 2014-08-29 15:26:46
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135****9764 是的啊得要评估费 2014-08-29 15:20:31
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145****6270 这个还是要跟军相关部门的政策来说 2014-08-29 14:35:51
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146****1050 不用评估，不要卖 2014-08-29 10:42:36
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153****2626 需要的。价钱了不是很多， 2014-08-29 10:38:17
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142****9220 需要的 具体可以问相关部门 2014-08-29 08:57:41
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144****9972 需要的，看实际情况 2014-08-29 07:51:46
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137****2544 需要的 具体可以问相关部门 2014-08-29 01:57:55
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151****7627 这个肯定的啊，现在基本是3‰-5‰ 2014-08-28 18:58:03
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145****1068 是的 是千分之三 2014-08-28 17:18:01
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141****7515 具体情况找贷款公司资询一下好些 2014-08-28 11:47:41
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142****1144 是的 是千分之三 2014-08-28 11:34:47
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136****1309 肯定啊 必须交啊 2014-08-28 10:41:36
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134****7027 需要的。 2014-08-28 10:25:44
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155****4050 费用肯定是必须的 2014-08-28 10:11:33
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131****7017 要的 上门服务肯定要收费的了 2014-08-28 09:58:54
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134****3567 要人上门服务，没有不收费的 2014-08-28 09:50:53
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158****4098 肯定需要交的 2014-08-28 09:30:24
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142****7495 是 的需要交 2014-08-28 09:26:54
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156****5389 需要收几百千把块钱吧 2014-08-28 09:26:38
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156****5979 早上好 珠海房产顾问小张为你服务，是需要交一部分的费用。 2014-08-28 08:23:58
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136****6670 这个是要收的 2014-08-27 23:16:56
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152****6192 需要收费的。 2014-08-27 23:11:23
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137****6762 是啊！要收费 2014-08-27 22:31:40
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141****3467 您好！需要收费的。 2014-08-27 20:16:08
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135****5071 对的，这个是需要的 2014-08-27 20:13:35
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144****7975 要的，不是很多 2014-08-27 19:10:05
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137****2247 要缴房产评估费用 2014-08-27 18:56:11
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135****1248 需要的 但不会太多 2014-08-27 18:52:38
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145****7993 恩需要的 因为评估房子是要产生一定的费用的 2014-08-27 18:43:18
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157****7640 需要的哦！但是不需要太多费用 2014-08-27 18:18:43
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142****2930 肯定需要的啊 2014-08-27 18:14:01
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142****5836 需要 不要很多 2014-08-27 18:10:12
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137****8158 需要噢！不过都是很少的！别在意！ 2014-08-27 17:43:14
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155****4496 没多少钱 果断的交了吧 2014-08-27 17:36:01
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153****6165 这个必须的 2014-08-27 17:34:06
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131****8472 这个必须有 2014-08-27 17:31:31
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50万以内300元.50万至100万500元，100万以上成交价的千分之一，（根据银行收费）
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办理房产抵押贷款满足的条件，不同地区的银行要求可能有所差异，具体以当地银行申请条件为准，房产抵押贷款的条件：1、年龄为18-65周岁的自然人；2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；3、没有违法行为；4、征信良好，不良信用记录；5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；11、银行规定的其他条件。
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商业贷款评估费=成交价*0.5%公积金贷款评估费=成交价*0.3%抵押登记费=贷款额*0.15%（现在有的很多地方不收取这个费用了）
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评估费的价格是根据您的贷款额度定的房屋评估价值200万以下的400元，200万-500万的600，再高按实际情况加收，200万以下但在远郊的600商用房 按实际评估价值的千分之一收取
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